Акт муниципальной комиссии при пожаре жилья

Акт муниципальной комиссии при пожаре жилья

04.01.2019

Акт составляется в нескольких экземплярах — по одной для каждой из заинтересованных сторон. Каждая копия акта должна быть заверена оригинальными подписями членов комиссии, производящей осмотр, а также удостоверена печатями соответствующих организаций. Правильно составленный акт обретает юридическую силу и может служить в качестве доказательной базы в судебной инстанции.

Составление Акта осмотра помещения происходит в разных случаях: при купле-продаже, сдаче в аренду, проведении ремонтных работ, после затопления и иных непредвиденных форс-мажорных обстоятельствах. Акт оформляется как при осмотре жилых помещений, так и нежилых объектов (складов, производственных зданий, офисов и т.п.).

Определение Воронежского областного суда от 22 мая 2012 г

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя Администрации городского округа город Воронеж — Прокофьеву Е.В. по доверенности от 10.01.2012 года, адвоката Федорову М.Н., Мануковскую О.Д., Мещерякову Н.В., судебная коллегия приходит к следующему.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Веретенниковой М.В. гражданское дело по иску Мануковской О.Д. к Администрации городского округа г.

Воронеж о признании незаконным бездействия по признанию жилого дома аварийным, а жилого помещения — непригодным для дальнейшего проживания, возложении обязанности по признанию жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома — аварийным, подлежащим сносу или реконструкции, по проведению оценки на предмет соответствия жилого помещения условиям пригодности для проживания, возложении обязанности по принятию жилого помещения в муниципальную собственность по апелляционной жалобе Администрации городского округа город Воронеж на решение Центрального райсуда г. Воронежа от 10 февраля 2012 года (судья райсуда Щербинина Г.С.), установила :

Как признать дом аварийным

1. Подайте заявление в комиссию, которая в итоге даст заключение. Оно будет рассмотрено представителем уполномоченного органа в течение 30 дней. В особых случаях сроки проведения процедуры сократятся до 1 дня.
2. Соберите документы.

3. Закажите экспертизу, после проведения которой будет вынесено решение в течение 5 дней.

• повреждено или деформировано несущую и ограждающую конструкцию;
• отсутствуют отдельные элементы коммуникаций инженерного плана (не работает водопровод, отсутствует электроснабжение);
• вентиляцией интегрируются потоки воздуха кухни, санитарных и жилых комнат;
• показатели температуры не превышают 18 градусов длительное время;
• показатели влажности более 60%;
• нет инсоляции в определенном нормами количестве помещений;
• объект располагается в подвальном или цокольном помещении;
• отсутствуют окна в комнатах;
• в квартире обнаружены токсичные вещества.

Как получить муниципальную квартиру

• документ, который подтверждает право собственности любого члена семьи на жилую недвижимость, которая пригодна для проживания;
• заявление установленной формы на получение квартиры во внеочередном порядке;
• документ, который подтверждает, что обратившийся с заявлением гражданин проживает на территории Российской Федерации в течении10 лет.

Однако в связи с тем, что в последнее время строительство муниципального жилья ведется не очень активно, получение квартир всеми желающими произойдет не скоро. Так, согласно официальным данным, очередники 1989-1990 годов начали получать жилье только в 2011 году.

Закон РАА

Краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем здания, оборудования и механизмов и прилегающей к зданию территории ___________. Сведения о несоответствиях установленным требованиям с указанием фактических значений показателя или описанием конкретного несоответствия _______________.

Акт обследования жилого помещения.

Комиссия на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции, проводит оценку соответствия помещения установленным в настоящем Положении
требованиям и признает жилое помещение пригодным (непригодным) для проживания, а также признает многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Возмещение ущерба при пожаре — пошаговая инструкция

Если вы обращаетесь к виновнику пожара лично, составьте претензию в двух экземплярах: один отдайте виновнику пожара, а на другом попросите его поставить дату получения претензии, свои фамилию, имя, отчество и подпись. Также претензию можно направить в адрес виновника пожара по почте заказным письмом с уведомлением о вручении.

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.06.

2002 N 14 «О судебной практике по делам о нарушении правил пожарной безопасности, уничтожении или повреждении имущества путем поджога либо в результате неосторожного обращения с огнем» вред, причиненный пожарами личности и имуществу гражданина, подлежит возмещению по правилам, изложенным в статье 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, в полном объеме лицом, причинившим вред.

При этом необходимо исходить из того, что возмещению подлежит стоимость уничтоженного огнем имущества, расходы по восстановлению или исправлению поврежденного в результате пожара или при его тушении имущества, а также иные вызванные пожаром убытки (п. 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как правильно составить акт осмотра помещения

Иногда к нему составляются приложения – например, результаты проведенной экспертизы. Следует обязательно вписать все приложения в виде названий документов, даты их составления, а также количества экземпляров. Фотографии тоже оформляются как приложение. Каждая из них должна иметь название (подпись).

1. После названия обязательно прописывается дата и место составления. Если предполагается, что они составляются по нескольким объектом, проставляется порядковый номер.
2. Далее следует указать полный состав комиссии, которая принимала участие в осмотре. Ее представляют все заинтересованные лица – работники одной или разных организаций. Каждый участник прописывает полное название должности, наименование организации и свою фамилию, имя, отчество.
3. Затем следует несколько записей, которые касаются непосредственно объекта. Ставится полный адрес, наименование (например, квартира, склад и т.п.), ФИО собственника (или название организации, владеющей квадратными метрами).
4. Затем приводятся оценочные утверждения о состоянии (удовлетворительное, нареканий нет или нарекания есть и конкретное описание выявленных нарушений).
5. Ставятся подписи всех членов комиссии, еще раз прописывается название компании, в которой они работают. Подписи расшифровываются (фамилия, инициалы). Ставятся печать организации (или нескольких организаций), представители которой проводили осмотр.

Компенсация при пожаре

Внимание! Если у вас возникнут вопросы, то Вы можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам. Позвоните прямо сейчас по телефону: +7 (499) 455-02-67 в Москве, +7 (812) 317-18-65 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по всей Росссии звонок бесплатный. Звонки принимаются круглосуточно. Это быстро и удобно!

Чтобы получить компенсацию, следует сразу же после пожара обратиться в пожарную службу и потребовать там акт, в котором пожарные должны указать, вероятные причины возгорания, а также средства борьбы, применяемые ими для его тушения.

Следует понимать, что государство берет на себя обязательства по возмещению ущерба от возгорания только в крайних случаях, потому рассчитывать на чрезмерно большие суммы не придется.

Рекомендуем прочесть:  Закон по установке счетчиков на воду

Протокол заседания Комиссия по чрезвычайным ситуациям и обеспечению пожарной безопасности муниципального образования Нефтеюганский район

Источник: https://corona-tv.ru/migratsiya/akt-munitsipalnoj-komissii-pri-pozhare-zhilya

Акт обследования после пожара

• Основная конструктивная схема: бескаркасное здание с несущими продольными и поперечными стенами.
• Фундаменты: ленточные монолитные железобетонные. По верху фундамента выполнен сборной цоколь из пенобетонных блоков.
• Наружные и внутренние несущие стены: деревянные из цельного бруса.
• Перекрытия: в виде сплошного деревянного настила по несущим деревянным балкам.
• Крыша: двухскатная крыша с кровлей из металлочерепицы по деревянному настилу, опертому по деревянной стропильной системе из прямоугольных брусьев.
• Терраса: выполнена в виде деревянного каркаса из цельных прямоугольных брусьев. Конструкция пола террасы выполнена в виде сплошного деревянного настила.

Общие положения: Исследование объекта Заказчика осуществлено с целью определения объемов и стоимости ущерба, нанесенного несущим и ограждающим конструкциям индивидуального жилого дома, пострадавшего в результате пожара.

Основанием для проведения технического обследования служит Договор о проведении строительной экспертизы, в котором указываются цель обследования и перечень работ, которые необходимо выполнить. При выполнении работ по обследованию несущих конструкций проводился учет полученных данных, фотофиксация дефектов. Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 08 июля 2011 г.

Сайт пожарных, Пожарная безопасность

• Изучить и закрепить в протоколе обстановки места возникновения пожара;
• Обнаружить и изъять следы совершения преступления и иные обнаруженные вещественные доказательства;
• Зафиксировать действия участвующих в осмотре лиц в протоколе и с помощью фото или видео фиксации;
• Выявить причины и условия, которые способствовали возникновению, распространению и развитию пожара.

1. Принимаются меры для оказания помощи пострадавшим и установления личности пострадавших и потерпевших;
2. С помощью сотрудников полиции решается вопрос охраны места возникновения пожара, приглашаются понятые;
3. Ознакомиться с объектами и территорией: выяснить предназначение, точный адрес, кому принадлежит, получить от администрации пожарные схемы и планы здания, документацию схемы электросетей, сетей отопления и сигнализации;
4. Донести до каждого участника осмотра его обязанности;
5. Установить и опросить очевидцев, при наличии лица совершившего преступление опросить и установить его личность. Принять меру по обнаружению и фиксации вещественных доказательств.

Компенсация и помощь при пожаре дома в 2020 году

Права погорельцев на жилье зависят от правового статуса сгоревшего дома или квартиры. Если эти объекты находились в собственности граждан, они сами несут риск повреждения или утраты своего имущества, поэтому в исключительных случаях могут рассчитывать только на получение денежной компенсации.

• на каком основании пострадавший гражданин проживал в сгоревшем доме или квартире — как собственник, или в качестве нанимателя муниципального жилья;
• по какой причине произошло возгорание и кто является виновником пожара;
• был ли оформлен договор со страховой компанией на дом или квартиру.

Внимание! Установление всех обстоятельств возгорания, в том числе определение виновных лиц, является обязанностью правоохранительных органов и служб МЧС .

Рекомендуем прочесть:  Пособие По Уходу За Ребенкоминвалидом В 2020 Году

Правила составления актов обследования жилого дома, жилища.

Образец акта обследования жилого помещения Когда и зачем нужен акт осмотра помещения? Такой документ может потребоваться в нескольких случаях.

Во- первых, он должен являться неотъемлемой частью многих договоров: найма жилых помещений, купли- продажи, обмена, залога.

Во- вторых, акт составляется в случаях нарушения прав собственников жилого помещения. Например, в случае затопления квартиры, пожара, иных действий третьих лиц, вызвавших порчу имущества собственника жилого помещения. Данный акт составляется в присутствии должностных лиц уполномоченных органов (экспертов, специалистов ТСЖ или ЖЭКа и т. п.

), виновника повреждения имущества или потерпевшего (если таковые имеются), свидетелей (например, соседей), сторон договора (если осмотр квартиры инициирован в результате совершения сделки) и т. п.

После того как осмотр завершается, каждый из участников подписывает акт, подтверждая его правдивость, либо указывает в письменном виде свои мотивированные возражения по поводу содержания документа.

Если акт составляется, например, в связи с затоплением квартиры, то описывать необходимо только повреждения, которые вызваны воздействием воды (отклеившиеся обои, плитка, сломанная техника, испорченный пол и т. п.).

Если акт составляется в качестве приложения к договору найма, то его целью является фиксация текущего состояния квартиры для того, чтобы избежать разногласий в будущем между квартирантами и наймодателем.

В этом случае необходимо фиксировать недостатки ремонта, мебели, бытовой техники, дефекты оконных и дверных проемов и т. д. В завершении такого акта проставляются личные подписи всех присутствующих.

Акт осмотра помещения — документ отражающий осмотр помещения. Данный документ используется при покупке, продаже, обмене жилых и нежилых помещений, а также при затоплениях, пожарах в многоквартирных домах..

Скачать бланк акта осмотра помещения. Для чего составляется акт обследования жилого помещения (образец). Во-вторых, акт составляется в случаях нарушения прав собственников жилого помещения.

Например, в случае затопления квартиры, пожара, иных действий..

Если вас затопили соседи или как составить акт осмотра помещения в аварийных ситуациях

Акт осмотра помещения составляется комиссией, состоящей из представителей ЖКХ, обслуживающего данное здание.

Владельцы квартиры и лица, проживающие в ней, не могут входить в состав комиссии, но имеют право присутствовать при осмотре, что фиксируется в акте. Также возможно присутствие соседей рядом расположенных квартир, как свидетелей происшествия.

В документе указываются Ф.И.О. и прописка и/или место фактического проживания всех лиц, принявших участие в осмотре помещения.

Любой человек, живущий в многоквартирном доме, не застрахован от «сюрпризов» со стороны соседей. Таким «сюрпризом» может стать затопление, пожар и различные аварии. Чтобы иметь возможность взыскать деньги с виновника ущерба, необходимо составить акт осмотра помещения и указать в нём все повреждения.

Акт обследования помещения после пожара образец

Вопервых, он должен являться неотъемлемой частью многих договоров найма жилых помещений, куплипродажи, обмена, залога. После того как осмотр завершается, каждый из участников подписывает акт, подтверждая его правдивость, либо указывает письменном виде свои мотивированные возражения по поводу содержания документа.

Обследуемая квартира находится по адресу город Москва, улица Ленина, дом 1, квартира 1, расположена на 3 этаже 5этажного дома, имеет 2 комнаты общей площадью. Ремонт должен быть произведен за счет ________________________________.

После этого нужно пригласить соседей и вместе с ними составить подробный акт о заливе, описывающий все полученные помещением повреждения, включая пострадавшие элементы отделки, имущество.

При спиральном армировании углы усиляемой колонны перед бетонированием должны скалываться. После этого, оценщик определит стоимость акта обследования нежилого помещения образец, который был причинен вашей квартире. Такой документ может потребоваться нескольких случаях.

В случае если причинитель вреда отказывается от добровольного возмещения причиненного вреда, такое возмещение может быть взыскано судебном порядке.

Кроме этого, моральный вред, причиненный действиями бездействием, нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации случаях, предусмотренных законодательными актами. Смета составляется на основании дефектного акта с учетом качества поврежденных материалов отделки.

Дефектный акт на поврежденное имущество граждан составляется, и сумма причиненного ему ущерба определяется страховой или специализированной организацией по обращению к ней заинтересованных сторон.

Споры по всем вопросам, возникающим при определении объемов необходимых ремонтных работ по ликвидации последствий повреждения жилого помещения, разрешаются жилищной организацией. Споры о размере возмещения убытков и оплате выполненных ремонтных работ подлежат рассмотрению судебном порядке с участием представителей жилищной организации и заинтересованных сторон.

Рекомендуем прочесть:  Вредные условия труда список

Для чего составляется акт обследования жилого помещения (образец)

1. обои во всех комнатах, а также коридоре и кухне отошли, наблюдается изменение их цвета и текстуры;
2. потолочная плитка в комнатах отклеилась, деформировалась, изменила цвет;
3. паркетная доска в комнатах и коридоре деформировалась, местами образовались щели;
4. вышли из строя электроприборы, находящиеся в момент затопления во включенном состоянии (телевизор марки «Ветер», серийный номер 111111; холодильник марки «Морозко», серийный номер 222222);
5. мягкая мебель, расположенная в одной из комнат, имеет неестественный цвет, видны подтеки и разводы.

Общая форма акта законодательно не установлена, а посему можно сделать вывод, что содержание его определяется исключительно вашей фантазией. Однако даже в этом случае необходимо следовать простейшим правилам: соблюдать деловой стиль письма, не использовать ненормативной лексики или просторечных выражений.

Акт осмотра помещения после пожара образец

Но, как показывает практика, даже самый сложный случай при индивидуальном подходе и экспертном анализе, может стать выигрышным.

Однако, если перевод помещения нежилое влечет за собой реконструкцию многоквартирного дома, то уполномоченные органы имеют право потребовать решение общего собрания собственников жилья, а отдельных случаях и согласие всех собственников помещений многоквартирном доме.

Оценка ущерба при пожаре может проводиться как частном порядке по инициативе частного лица, так и по постановлению суда.

В разных строй компаниях эта бумага может называться так акт приёмасдачи жилого помещения, выявленных недочетов. При затоплении помещения собственник или иным образом владеющее лицо потерпевший имеет право потребовать возмещения убытков.

В случае залива помещения Квартиры, находящейся социальном найме все действия совершаются как и с квартирами находящимися собственности. Представителей эксплуатирующей организации нужно вызвать любом случае, даже если следы затопления не так заметны они могут проявиться позже.

При составлении акта затопления склада следует как можно точнее зафиксировать все повреждения. В соответствии с пунктом 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации ответственность за возможные убытки истца, возникшие вследствие ненадлежащего предоставления услуг, лежит на арендодателе.

Эксплуатирующая организация вправе разработать свою форму Акта, которой обязательно должны быть указаны дата составления Акта о заливе помещения время и дата произошедшего события залива квартиры причины залива вероятный причинитель ущерба окончательное решение о виновнике произошедшего выносит суд подробное описание повреждений, причиненных помещению как правило, представители эксплуатирующей организации отказываются фиксировать повреждения, причиненные движимому имуществу.

Источник: https://russianjurist.ru/ugolovnoe-pravo/akt-obsledovaniya-posle-pozhara

П о с т а н о в л е н и е от 26 октября 2018 года № 211 о создании комиссии по осуществлению контроля за использованием жилых помещений муниципального жилищного фонда, предоставленных по договорам социального найма жилого помещения

  АДМИНИСТРАЦИИ   МУНИЦИПАЛЬНОГО  ОБРАЗОВАНИЯ

ШУМСКОЕ  СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

КИРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО  РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ  ОБЛАСТИ

П О С Т А Н О В Л Е Н И  Е

от 26 октября 2018 года  № 211

О создании комиссии по осуществлению контроля

за использованием жилых помещений муниципального

жилищного фонда, предоставленных по договорам

социального найма жилого помещения

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Жилищным Кодексом Российской Федерации, постановляю:

1.Создать комиссию по осуществлению контроля за использованием жилых помещений муниципального жилищного фонда, предоставленных по договорам социального найма согласно приложению № 1.

2.Утвердить Положение о работе комиссии по осуществлению контроля за использованием жилых помещений муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договору социального найма согласно приложению № 2.

3. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию в газете «Вестник» и на официальном сайте администрации в информационно-телекоммуникационной сети «интернет»

4.Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования

5.Контроль за исполнением  постановления оставляю за собой.

Глава администрации                                                                        В.Л.Ульянов

                                                           Приложение № 1

                                                                                             к постановлению администрации

                                                                                        МО Шумское сельское поселение

Кировского муниципального района

                                                                       Ленинградской области

                                                                от 26.10.2018 № 221

Состав комиссии по осуществлению контроля за использованием жилых помещений муниципального жилищного фонда, предоставленных по договорам социального найма жилого помещения

Ульянов Владимир Леонидович – глава МО Шумское сельское поселение, исполняющий полномочия главы администрации МО Шумское сельское поселение – председатель комиссии.

Суханова Кристина Алексеевна – ведущий специалист администрации МО Шумское сельское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области – секретарь комиссии.

Члены комиссии:

– Иванова Василина Викторовна – заместитель главы администрации;

– Купепов Геннадий Григорьевич – участковый МО Шумское сельское поселение;

– Депутат Совета депутатов МО Шумское сельское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области (по согласованию);

– Представитель управляющей организации (по согласованию);

                                                           Приложение № 2

                                                                                             к постановлению администрации

                                                                                        МО Шумское сельское поселение

Кировского муниципального района

                                                                       Ленинградской области

                                                                от 26.10.2018 № 221

Положение о работе комиссии по осуществлению контроля за использование жилых помещений муниципального жилищного фонда, предоставленных по договорам социального найма

1.Общие положения

1.1.Комиссия по осуществлению контроля за использованием жилых помещений муниципального жилищного фонда, предоставленных по договорам социального найма (далее Комиссия) образована с целью:

– осуществления контроля за надлежащим использованием жилых помещений и обеспечение надлежащего санитарного и технического состояния жилых помещений нанимателя по договорам социального найма;

– выявления обстоятельств, свидетельствующих о наличии трудной жизненной ситуации (отсутствие постоянного заработка, иного дохода, длительная болезнь, инвалидность лица, препятствующая добросовестному исполнению обязанностей нанимателя, не проживание лица в связи с нахождением в медицинской организации, отбывания наказания, длительной служебной командировкой).

1.3.Комиссия в своей деятельности руководствуется Федеральными законами, Законами Ленинградской области, муниципальными правовыми актами по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии, а так же настоящим Положением.

2.Задачи Комиссии

2.1. Контроль за использованием жилых помещений осуществляется в целях обеспечения надлежащего состояния и предотвращения нецелевого использования жилых домов и квартир, предоставленных по договорам социального найма.

2.2.Члены комиссии при обследовании жилых помещений выполняют следующие задачи:

2.2.1.Проводят работу  по разъяснению условий и порядка использования жилых помещений.

2.2.2.Выявляют случаи использования жилых помещений не в соответствии с их назначением.

2.2.3.Выявляют и предупреждают правонарушения, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, законодательством, договорами социального найма и другими нормативно-правовыми актами.

2.2.44.Составляют акт обследования жилого помещения.

2.2.5.Выполняют фотосъемку обследуемого помещения.

2.3. Комиссия осуществляет обследование жилых помещений в следующих формах и периодичностью:

-плановая выездная проверка муниципальных жилых помещений – 1 раз в год;

-внеплановая выездная проверка  муниципальных жилых помещений, в случаях предусмотренных пунктом 3.5. Положения.

До окончания срока действия договора социального найма жилого помещения обследование Комиссией проводится не позднее 3-х месяцев.

3.Права и обязанности Комиссии

3.1.Комиссия осуществляет контроль использования жилых помещений муниципального жилищного фонда в целях:

1) поддержания надлежащего санитарно-технического состояния жилых помещений;

2)установления факта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в нарушение установленного порядка;

3.2.

В ходе проверки Комиссия выезжает к месту нахождения жилого помещения, осуществляет внешний осмотр жилого помещения, осуществляет внутренний осмотр жилого помещения, проверяет санитарное и техническое состояние жилого помещения, благоустройство жилого помещения, проверяет исправность работы коммунальных систем, полноту и своевременность внесения платежей за коммунальные услуги, устанавливает факт проживания (не проживания) в жилом помещении нанимателей, выявляет наличие обстоятельств, свидетельствующих о наличии трудной жизненной ситуации.

3.3.

В ходе проверки  Комиссия вправе истребовать от нанимателей жилого помещения договор социального найма жилого помещения, документы подтверждающие законность проживания в жилом помещении посторонних лиц, документы, подтверждающие полноту и своевременность внесения платежей за коммунальные услуги, документы, подтверждающие правомерность переустройств и (или)  перепланировки жилого помещения.

3.4.

По итогам проверки в течение 7 рабочих дней с момента ее завершения составляется акт проверки с указанием даты проверки, описанием результата осмотра жилого помещения, устраненных выявленных ранее нарушений, рекомендаций по устранению вновь выявленных нарушений, в случае выявленных нарушений указывается предположительный срок проведения дополнительной проверки для проверки устранения выявленных нарушений.

        Акт обследования по результатам проверки составляется в двух экземплярах, один из которых в деле администрации, второй направляется нанимателю жилого помещения.

        Акт обследования может быть оспорен нанимателем в судебном порядке.

При выявлении в ходе обследования признаков нарушения норм санитарного законодательства, требований пожарной безопасности, экологической и иной безопасности, Комиссия направляет соответствующую информацию в территориальные подразделения государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, экологической и иной безопасности.

В данных случаях к акту прилагается информация указанных органов, полученная по результатам проведенных проверок, представляемая в администрацию муниципального образования Шумское сельское поселение.

        3.5.

Дополнительная проверка проводится в случае выявленных в ходе проведения проверки нарушений в сроки, указанные в акте проверки, а также в случае поступления в орган местного самоуправления сообщения от заинтересованных лиц (родственников, соседей нанимателей жилых помещений) о ненадлежащем использовании жилых помещений и (или) незаконном распоряжении жилыми помещениями, ненадлежащем санитарном и техническом состоянии жилых помещений в течение 5 рабочих дней с момента поступления указанного сообщения.

Акт обследования жилого помещения подписывается всеми членами комиссии участвовавшими в обследовании.

Члены Комиссии, имеющие особое мнение, излагают его в письменном виде, которое прилагается  к акту обследования жилого помещения с обоснованиями, имеющими ссылки на действующие нормативно-правовые акты.

4.Организация работы Комиссии

4.1. Свою деятельность Комиссия осуществляет посредством проведения проверок (с выездом на место), составления акта обследования жилого помещения по результатам проверки, рассмотрения предоставленных материалов и документов.

4.2. Работу  Комиссии возглавляет ее председатель, а в случае его отсутствия – заместитель председателя Комиссии.

4.3. Председатель Комиссии определяет время и место работы комиссии, организует контроль выполнения принятых Комиссией решений.

4.4. Секретарь Комиссии уведомляет по телефону членов комиссии о месте, дате и времени проведения и повестке дня, ведет рабочую  документацию Комиссии, обеспечивает оформление актов обследования жилых помещений. Секретарь комиссии является членом комиссии с правом решающего голоса.

4.5. Члены Комиссии:

4.5.1. Имею право письменно излагать особое мнение в письменном виде, которое прилагается к актам обследования жилых помещений, с обоснованиями, имеющими ссылки на действующие законодательные и нормативные акты;

4.5.2. Вносить предложения  по работе комиссии;

4.5.3. Организовать в пределах своих полномочий реализацию решения комиссии.

4.7.Оформление акта обследования жилого помещения осуществляется в течение 7 рабочих дней с моменты окончания обследования жилого помещения.

4.8.Комиссия правомочна принимать решения по результатам обследования жилых помещений, если присутствует не менее 2/3 от общего количества членов Комиссии. При равенстве , решающим голосом является голос председательствующего на Комиссии.

4.9.Решение Комиссии является рекомендательным для принятия правового акта администрацией муниципального образования Шумское сельское поселение Кировского муниципального района Ленинградской области.

                                                            Приложение № 3

                                                                                             к постановлению администрации

                                                                                        МО Шумское сельское поселение

Кировского муниципального района

                                                                       Ленинградской области

                                                                от 26.10.2018 № 221

Форма акта обследования жилого помещения муниципального

жилищного фонда

Дата обследования:

Адрес обследования:

Наниматель:

Цель обследования: осуществление планового/внепланового контроля за использованием жилого помещения муниципального жилищного фонда, распоряжением жилым помещением, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния жилого помещения.

Обследование проводили:

Объект обследования: жилое помещение по вышеуказанному адресу представляет собой _____ комнатную квартиру (дом), расположенную (расположенного) в _____ этажном доме.

Общая площадь: _______ кв.м.

Вид собственности: муниципальный жилищный фонд

Дата предоставления жилья:

По данному адресу проживают:

Характеристика жилого помещения:

– оконные блоки

– межкомнатные двери

-входная дверь

-радиаторы отопления (печка)

-розетки и выключатели

-газовая плита/смесители/сантехника

Санитарное состояние помещения:

хорошее/удовлетворительное/неудовлетворительное

Имеющиеся задолженности:

Занятость:

Наличие инвалидности:

В момент посещения в жилом помещении находился: ФИО, который/ая предупрежден/а о необходимости своевременной оплаты коммунальных услуг, поддержания порядка в жилом помещении, а так же о запрете сдачи в поднайм жилого помещения, без письменного согласия администрации.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ:________________________

Члены комиссии:

Page 4

Источник: http://xn--e1ajfjnk8a.xn--p1ai/?p=8296

Образец акта осмотра квартиры

Акт обследования жилого помещения (квартиры) — это документ, фиксирующий текущее состояние объекта жилого фонда на момент проведения осмотра, который обычно совершается комиссионно. В статье мы расскажем о том, зачем нужен такой документ, как правильно его составить, и приведем образец акта обследования жилого помещения.

Когда и зачем нужен акт осмотра помещения?

Такой документ может потребоваться в нескольких случаях.

Во-первых, он должен являться неотъемлемой частью многих договоров: найма жилых помещений, купли-продажи, обмена, залога.

Во-вторых, акт составляется в случаях нарушения прав собственников жилого помещения. Например, в случае затопления квартиры, пожара, иных действий третьих лиц, вызвавших порчу имущества собственника жилого помещения.

Данный акт составляется в присутствии должностных лиц уполномоченных органов (экспертов, специалистов ТСЖ или ЖЭКа и т. п.

), виновника повреждения имущества или потерпевшего (если таковые имеются), свидетелей (например, соседей), сторон договора (если осмотр квартиры инициирован в результате совершения сделки) и т. п.

После того как осмотр завершается, каждый из участников подписывает акт, подтверждая его правдивость, либо указывает в письменном виде свои мотивированные возражения по поводу содержания документа.

Следует сказать и о том, что в любом случае заверка акта двумя независимыми гражданами лишней не будет.

Правила составления актов обследования жилого дома, жилища

Акт обследования жилого дома (квартиры) должен составляться в письменном виде. При этом каждая из сторон получает оригинальный экземпляр документа и имеет право оспорить содержащиеся в нем сведения, сделав соответствующие отметки в самом акте при подписании или направив соответствующее уведомление в адрес другой стороны.

Общая форма акта законодательно не установлена, а посему можно сделать вывод, что содержание его определяется исключительно вашей фантазией. Однако даже в этом случае необходимо следовать простейшим правилам: соблюдать деловой стиль письма, не использовать ненормативной лексики или просторечных выражений.

По центру вверху страницы указывается наименование документа — «Акт», дата и место составления. После этого, в начале основного текста, необходимо указать, кто производит осмотр и в каком объекте данный осмотр проводится. Перечисляются все присутствующие, фиксируется адрес, по которому располагается осматриваемое жилое помещение, этаж, площадь жилья.

Далее описывается его текущее состояние. Описанию подлежат те характеристики объекта, которые необходимы в вашем конкретном случае.

Если акт составляется, например, в связи с затоплением квартиры, то описывать необходимо только повреждения, которые вызваны воздействием воды (отклеившиеся обои, плитка, сломанная техника, испорченный пол и т. п.).

Если акт составляется в качестве приложения к договору найма, то его целью является фиксация текущего состояния квартиры для того, чтобы избежать разногласий в будущем между квартирантами и наймодателем.

В этом случае необходимо фиксировать недостатки ремонта, мебели, бытовой техники, дефекты оконных и дверных проемов и т. д.

В завершении такого акта проставляются личные подписи всех присутствующих. Кроме того, если у кого-то из участников осмотра имеются дополнения или возражения по поводу его содержания, то они также указываются в конце документа.

Для наглядности приведем образец такого документа. Его можно использовать в качестве общей формы акта, изменяя данные в зависимости от особенностей каждого конкретного случая.

Образец акта обследования жилого помещения

АКТ

осмотра жилого помещения

Обследуемая квартира находится по адресу: город Москва, улица Ленина, дом 1, квартира 1, расположена на 3 этаже 5-этажного дома, имеет 2 комнаты общей площадью 42 кв. метра. Осмотр производится 16.03.2015 комиссией в составе:

собственника указанного жилого помещения — Кравчука Михаила Сергеевича;

председателя УК (ТСЖ, ДЭЗа) — Иванова Ивана Ивановича;

соседей:

Семеновой Анны Юрьевны, проживающей по адресу: город Москва, улица Ленина, дом 1, квартира 2;

Климова Петра Васильевича, проживающего по адресу: город Москва, улица Ленина, дом 1, квартира 3;

Трофимова Павла Леонтьевича, проживающего по адресу: город Москва, улица Ленина, дом 1, квартира 4.

16 марта 2015 года произошло затопление указанного жилого помещения. В связи с чем имуществу Кравчука М.С. был причинен следующий ущерб:

обои во всех комнатах, а также коридоре и кухне отошли, наблюдается изменение их цвета и текстуры;

потолочная плитка в комнатах отклеилась, деформировалась, изменила цвет;

паркетная доска в комнатах и коридоре деформировалась, местами образовались щели;

мягкая мебель, расположенная в одной из комнат, имеет неестественный цвет, видны подтеки и разводы.

Все присутствующие при осмотре лица подтверждают, что приведен исчерпывающий перечень выявленных при осмотре нарушений и данный ущерб прямо связан с затоплением указанного жилого помещения. Стороны предупреждены о возможности внесения корректировок в настоящий перечень только при условии письменного уведомления всех присутствующих лиц и проведения повторного осмотра.

_____________ Кравчук Михаил Сергеевич (паспортные данные);

_____________ Иванов Иван Иванович;

_____________ Семенова Анна Юрьевна (паспортные данные);

_____________ Иванов Петр Васильевич (паспортные данные);

_____________ Трофимов Павел Леонтьевич (паспортные данные).

Еще один образец акта обследования жилого помещения

УТВЕРЖДАЮРуководитель ____________________(организация,_________________________________в управлении которой находится_________________________________многоквартирный дом)________________ ________________

(подпись) (Ф.И.О.)

Источник: https://www.webohrannik.ru/sovetnik/akt/obrazets-akta-osmotra-kvartiry.html