+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Программа молодая семья 2020 условия томск

Содержание

Программа молодая семья 2020 томск

Программа молодая семья 2020 условия томск

  1. Возраст, как жены, так и мужа на момент участия в целевой программе не должен превышать 35 лет.
  2. Молодые семьи обязательно должны быть зарегистрированы на территории Томска или Томской области.
  3. Со дня регистрации брака должно пройти минимум 1 год.

  4. Ежемесячный официальный доход семейной пары должен превышать 23 000 рублей. Это обстоятельство позволит вовремя и своевременно вносить платежи по заключенному ипотечному договору.

  5. Обязательным требованием является условие, чтобы молодая семья состояла в очереди на квартирном учете (была признана нуждающимися в улучшении жилищных условий).

Социальные выплаты предоставляются органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Томской области, принявшими решения о признании молодых семей участниками федеральной программы «Молодая семья», и используются молодыми семьями в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования.

Программа молодая семья в Томске и Томской области в 2020 году

Дополнительная социальная выплата при рождении (усыновлении) 1-го ребенка предоставляется молодым семьям — участникам федеральной программы «Молодая семья» за счет бюджетных средств на цели, предусмотренные федеральной программой, в размере не менее 5 % средней стоимости жилья экономического класса.

Социальные выплаты предоставляются органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Томской области, принявшими решения о признании молодых семей участниками федеральной программы «Молодая семья», и используются молодыми семьями в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования.

Программа «Молодая семья» в 2020 году

  • повышение объемов жилищного строительства;
  • снижение стоимости квадрата жилья для молодых семей;
  • повышение эффективности строительного сектора в Российской Федерации;
  • повышение шансов на получение собственной квартиры для молодых россиян.

За пять лет программа позволит профинансировать около 157 000 семей

Суть программы заключается в том, что государство помогает молодым семьям при покупке собственного жилья, субсидируя часть их затрат. На реализацию инициативы «Жилище» выделили 1,07 триллионов рублей, из которых 859 миллиардов предоставит государственная казна.

Правительственные эксперты подсчитали, что за пять лет (2015-2020 гг.) под действие программы «Молодая семья» должно попасть более 157 тысяч российских семей.

Что касается ее непосредственного финансирования, то примерно 340 миллиардов рублей выделят из федерального бюджета РФ и региональных бюджетов страны.

По будущим проектам архитекторов дома должны воспроизводиться отдельными кварталами, которые между собой будут объединяться общим двором.

Именно данное решение позволит распределить все пространство с большой пользой, на нулевых этажах по плану разместится стоянка для автотранспорта, а над ней планируется оборудовать спортивные комплексы.

К тому же запланировано 12 подземных и 5 многоуровневых стоянок для всего мегарайона, что в общем количестве составит приблизительно 5 000 мест. При этом будут построены дополнительные гостевые стоянки непосредственно во дворах.

Ежегодная индексация уже увеличила сумму выплат с 250 до 453 тыс. руб. Эта и некоторые другие особенности программы вызывают ошибочное мнение граждан о том, что период действия программы продлевается ежегодно. На самом деле каждый год происходит изменение размера выплат.

Программа Молодая Семья 2020 Томск

С 01.01.2020 наименование «Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2015-2020» было заменено на «Основное мероприятие «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

1 способ – на данном сайте в разделе «Запись на консультацию». Для записи на консультацию Вам необходимо зарегистрироваться на сайте. Функция записи активируется каждую пятницу в 09:00. Если Вы не можете записаться, значит, свободных мест уже нет, и Вы можете записаться в следующую пятницу.

Социальная ипотека в Томске

Чтобы получить статус нуждающегося в жилье, на отдельного члена семьи должно приходиться менее двенадцати метров общей площади. Молодые семьи и многодетные семьи участвуют в других программах по строительству жилья. Для малоимущих тоже разработаны другие проекты.

Специальная программа социальной ипотеки в Томске стартовала в 2015 году. Она оказалась настолько успешной, что была продлена и на 2020 год. Она предполагает получение кредита на жилье молодым, семьям многодетным, бюджетникам и малообеспеченным гражданам.

Ипотека по программе «Молодая семья» в Томске

В первом случае производится государственное субсидирование процентной ставки. Клиент оплачивает комиссию за использование заемных средств в расчете 6% годовых в течение всего срока действия договора.

Оставшуюся часть, предусмотренную условиями кредита, перед банком погашает государство. Фактически это является единственным преимуществом данного варианта. Каких-либо других достоинств выделить невозможно.

Прочие условия стандартные.

Относительно второго варианта. Разработка таких программ для молодых семей выполняется самими коммерческими структурами. То есть они по собственному усмотрению корректируют условия. В том числе и преимущества. В основном применяется три наиболее популярных направления.

Томская область

Минстрой России одобрил заявку Томской области на участие в программе «Обеспечение жильем молодых семей» в 2020 году, предусмотрев из федерального бюджета на исполнение программы 9 млн рублей. Еще 17 миллионов составит софинансирование из областного бюджета.

«В течение 2020 года жилье по этой федеральной программе получат 148 молодых семей из 14 муниципалитетов Томской области, — сообщил начальник областного департамента архитектуры и строительства Дмитрий Ассонов.

— Это города Томск, Стрежевой, Северск, а также Александровский, Асиновский, Верхнекетский, Зырянский, Каргасокский, Кожевниковский, Колпашевский, Молчановский, Парабельский, Первомайский и Чаинский районы».

Ипотека для молодой семьи в Томске

Приобретение или приобретение и ремонт недвижимости на первичном рынке, использование справки по форме Банка, использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

Молодой считается семья, в которой оба супруга или одинокий родитель на момент подачи заявки на ипотечный кредит не достигли возраста 35 лет.

Ипотечные программы для молодой семьи в 2020 году предоставляют различные коммерческие банки Томска.

Условия ипотеки молодой семье отличаются пониженной процентной ставкой, минимальным первоначальным взносом (или его отсутствием), возможностью отсрочки платежа по ипотеке без штрафных санкций.

Действие программы Молодая семья в Омске и Омской области

Каждой молодой семье нужна материальная поддержка. Для повышения прироста населения в стране разрабатываются специальные федеральные программы, позволяющие облегчить семейным парам задачу приобретения жилплощади. На 2020 год остаются действительными все льготы, действующие в пределах утвержденной федеральной политики.

Главным условием, определяющим возможность участия семейства в федеральной программе, является признание последнего нуждающимся в повышении качества условий проживания.

Для присвоения такого статуса нужно пройти весьма серьезную процедуру. Состояние имеющейся в распоряжении жилплощади проверяется представителями муниципальных властей, определяется уровень износа строения.

Граждане, проживающие на проверяемой территории, должны быть ее собственниками.

Программа «Жилье для российской семьи» в городе Томск в 2020 году

Строители и архитекторы с самого начала продумывали план застройки данного массива, и теперь воплощают в жизнь всю концепцию комфорта. В микрорайоне начали работу 3 детских сада, а еще 2 – практически достроены и будут готовы к сдаче совсем скоро.

Кроме этого, в районе обязательно построят школу – место под застройку выбрали на улице Дизайнеров, скорее всего, ее подготовят к концу 2020 года. На улице Энтузиастов построен первый и единственный 50-метровый бассейн в Томске, который имеет статус олимпийского класса «Звездный».

Это прекрасная возможность для занятий спортом недалеко от дома.

  • родители с одним либо двумя детьми;
  • семьи с большим количеством детей;
  • получатели материнского капитала;
  • государственные служащие;
  • бюджетные работники всех уровней;
  • ветераны боевых действий;
  • работники образования, здравоохранения и науки;
  • люди, проживающие в аварийных домах;
  • инвалиды, а также члены их семей.

Томская область продолжит в 2020 году программу обеспечения жильем молодых семей

«В течение 2020 года жилье по этой федеральной программе получат 148 молодых семей из 14 муниципалитетов Томской области, — сообщил начальник областного департамента архитектуры и строительства Дмитрий Ассонов.

— Это города Томск, Стрежевой, Северск, а также Александровский, Асиновский, Верхнекетский, Зырянский, Каргасокский, Кожевниковский, Колпашевский, Молчановский, Парабельский, Первомайский и Чаинский районы».

В программе принимают участие молодые семьи Томской области, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Возраст одного из супругов либо родителя в неполной семье не должен превышать 35 лет.

При одобрении заявки семье выдается свидетельство о предоставлении субсидии, которое можно использовать в качестве оплаты за приобретенное жилье не позднее семи месяцев со дня одобрения заявки.

Приобрести квартиру участники программы могут как на первичном, так и на вторичном рынке жилья. В 2020 году таким правом воспользовались 95 семей.

Программа «Молодая семья»: важные условия

Новый проект преследует несколько целей. Одной из них является существенное снижение стоимости жилых помещений, чтобы практически любая молодая семья (и иные льготные категории, указанные в документе), могла не просто обзавестись недвижимостью, но и регулярно улучшать ее качество – раз в 15 лет.

Для этого, в частности, цена средней двухкомнатной квартиры (54 кв.м.) к 2025 году должна составлять 2,3 совокупного годового дохода семьи, состоящей из трех человек. То есть, если, например, через 8 лет жена, муж и ребенок будут жить на 50 000 рублей в месяц, или 600 тыс.

в год, у них должна быть возможность приобрести жилплощадь за 1 млн. 380 тыс. рублей.

Данный перечень требуемых документов установлен правительственным Постановлением № 1050 от 17.12.2010. Однако его нельзя назвать исчерпывающим, так как на местах в необходимый пакет часто включают и другую документацию. Среди дополнительных бумаг могут быть:

Официальный сайт программы Молодая семья в РФ в 2020 году

В договоре купли-продажи также оговариваются реквизиты свидетельства на субсидию, информация о счете, с которого будут перечислены средства, а также порядок оплаты тех средств, которые превышают размер субсидии.

  • договора об открытии счета;
  • соглашения о купле-продаже жилья;
  • свидетельства о регистрации прав собственности на жилье, которое планируется купить;
  • справки о наличии необходимых средств для оплаты остального объема стоимости желаемого имущества.

Как стать участником губернаторской программы «Молодая семья»

Наряду с этим намечено продолжение до 2020 года работы по государственной программе, которая направлена на создание доступного и комфортного жилья российским гражданам и улучшение качества коммунальных услуг. Что нужно сделать для того, чтобы стать участником губернаторской программы «Молодая семья»?

При выборе жилья по программе субсидирования молодых супругов необходимо учитывать минимальные нормы площади, установленные жилищным законодательством. Так, семье из двух человек положено жилье с нормой метража в 42 кв. метра. На каждого человека должно выделяться минимум 18 кв. метров жилой площади, если семья состоит из трех и более лиц.

Источник: https://05b.ru/semja/programma-molodaja-semja-2020-tomsk/

Программа «Молодая семья» покупка квартиры в Томске в 2020 году

Программа молодая семья 2020 условия томск

Государством предусмотрена возможность для молодых семей приобрести квартиру или возвести собственный дом в Томске воспользовавшись субсидией из государственного бюджета. Правительственная программа по поддержке молодых семей функционирует с 2011 года.

В текущий момент нормы её действия регулируются Постановлением Правительства РФ № 1710 от 30 декабря 2017 года.

Разрешается внесение изменений в виде дополнительных мероприятий поддержки молодых семей, которые вводятся на региональном уровне в Томске официальными нормативными актами органов местного самоуправления.

Кто может воспользоваться жилищной программой

Правительственная программа Молодая семья рассчитана на новые семьи, которые планируют улучшить свое жилищное положение в Томске. Участники должны:

  • пребывать в официально зарегистрированном браке;
  • иметь возраст до 35 лет;
  • впервые пользоваться льготами, предусмотренными Постановлением Правительства № 1710.

Факт наличия детей может повлиять только на количество и объем выдаваемой субсидии. Чтобы доказать своё соответствие всем необходимым требованиям, супруги должны предъявить национальные паспорта граждан РФ, а также свидетельство о регистрации брака.

Как вступить в программу

Чтобы попасть в список претендентов, которым будет предоставлена льгота, нужно пройти следующую бюрократическую процедуру:

  • подать заявление о желании поучаствовать в государственной программе. Представители органов местного самоуправления в Томске обязаны изучить ходатайство и дать утвердительный или отрицательный ответ в течение 10 рабочих дней;
  • ожидать согласованных списков участников и приближения своей очереди. Чтобы участвовать в программе в 2021 году, необходимо предоставить полный комплект документов до начала сентября 2019 года;
  • оформить субсидию в установленном порядке. При получении документа о предоставлении льготы, гражданин должен передать его в банк в течение 30 дней. После получения банк открывает специальный счёт на участника федеральной программы и в течение 6 суток передает его реквизиты органам местного самоуправления. Представители власти в течение 5 дней перечисляют денежные средства на расчетный счет участника программы, после чего осуществляется оформление договора купли-продажи.

Оценка квартиры в Томске в 2020 году

Меры федеральной помощи

За счет государственного бюджета по программе «Молодая семья» может осуществляться финансирование:

  • 1. На покупку жилья на первичном или вторичном рынке в Томске со скидкой 30 % стоимости для бездетных семей, и 35% для семейных пар, имеющих одного или более детей.
  • 2. На постройку собственного дома в виде компенсации 30-35 % суммы документально подтверждённых трат. Такое жильё может возводиться как своими силами, так и силами подрядчика.
  • 3. На оплату первоначального взноса по ипотечному договору в размере до 35 %.
  • 4. На закрытие кредитов по кредитным договорам, подписанным до начала действия программы «Молодая семья».

Чтобы получить льготу, требуется подтвердить, что семья стоит в очереди на улучшение жилищных условий.

Меры региональной помощи молодым семьям

Региональные власти РФ по своему решению имеют право расширять список льгот или увеличивать размер федеральных:

  • возмещать до 40% стоимости строительства или покупки жилья; выделять бесплатно участок земли для строительства жилого дома в Томске;
  • предоставлять участки леса для заготовки строительных материалов, рассчитанных на строительство частного дома.

Перечень необходимых документов:

  • заявление от всех совершеннолетних членов семьи;
  • паспорта супругов;
  • свидетельство о браке;
  • при наличии детей, свидетельство о рождении;
  • справку, подтверждающую факт постановки в очередь на улучшение условий проживания;
  • справку о полученных доходах;
  • свидетельство о постоянной или временной регистрации.

Куда обращаться

Стать участником программы можно обратившись лично в районную администрацию по месту регистрации, в любое отделение МФЦ в Томске или онлайн, на сайте «Госуслуги».

План межевания участка земли в Томске в 2020 году

Где выдают

Название учрежденияМногофункциональный центр для бизнеса — Томск
В каком районе находитсяСоветский
Почтаinform1@mfc.tomsk.ru
Часы работыежедневно: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Sitehttp://mfc.tomsk.ru
Регион РФТомская область
Какой адресТомская область, Томск, проспект Фрунзе, 11а
Телефон8 (800) 350-08-50 +7 (3822) 60-29-99

Учреждение

Название учрежденияМногофункциональный центр для бизнеса — Томск
РайонЛенинский
Когда работаетежедневно: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Телефоны8 (800) 350-08-50 +7 (3822) 60-29-99
Сайт учрежденияhttp://mfc.tomsk.ru
Регион РФТомская область
Адрес учрежденияТомская область, Томск, проспект Ленина, 82б
E-mailinform1@mfc.tomsk.ru

Куда обращаться

УчреждениеМногофункциональный центр для бизнеса — Томск
В каком районеСоветский
Часы работыежедневно: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Адрес организацииТомская область, Томск, проспект Ленина, 44
Почтаinform1@mfc.tomsk.ru
Регион РФТомская область
Номер телефона8 (800) 350-08-50 +7 (3822) 60-29-99
Сайт учрежденияhttp://mfc.tomsk.ru

Куда обратиться

НазваниеМногофункциональный центр для бизнеса — Томск
В каком районе находитсяКировский
Почтаinform1@mfc.tomsk.ru
Телефон8 (800) 350-08-50 +7 (3822) 60-29-99
Адрес организацииТомская область, Томск, улица Елизаровых, 2а
Сайтhttp://mfc.tomsk.ru
В каком регионе РФТомская область
Режим работыежедневно: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00

Вступление в наследство в Томске в 2020 году

Где получить

Название организацииМногофункциональный центр для бизнеса — Томск
В каком районе находитсяЛенинский
Почтаinform1@mfc.tomsk.ru
В каком регионе РФТомская область
Телефонный номер8 (800) 350-08-50 +7 (3822) 60-29-99
Сайт организацииhttp://mfc.tomsk.ru
Время работыежедневно: с 10:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Адрес учрежденияТомская область, Томск, переулок 1905 года, 14/1

Налог на землю в Томске в 2020 году

Где оформить

Название учрежденияМногофункциональный центр для бизнеса — Томск
В каком районеЛенинский
Почтаinform1@mfc.tomsk.ru
РегионТомская область
Время работыежедневно: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Сайт организацииhttp://mfc.tomsk.ru
Какой адресТомская область, Томск, улица Карла Маркса, 7
Номер телефона8 (800) 350-08-50 +7 (3822) 60-29-99

Организация

НазваниеМногофункциональный центр — Томск
В каком районе находитсяЛенинский
Режим работыпонедельник-пятница: с 09:00 до 18:00
АдресТомская область, Томск, Дербышевский переулок, 26б
Телефоны8 (800) 350-08-50 +7 (3822) 60-29-99
Сайт организацииhttp://mfc.tomsk.ru
В каком регионе РФ находитсяТомская область
Почтаinform1@mfc.tomsk.ru

Программа Молодая Семья 2020 Томск

Программа молодая семья 2020 условия томск

  1. Возраст, как жены, так и мужа на момент участия в целевой программе не должен превышать 35 лет.
  2. Молодые семьи обязательно должны быть зарегистрированы на территории Томска или Томской области.
  3. Со дня регистрации брака должно пройти минимум 1 год.

  4. Ежемесячный официальный доход семейной пары должен превышать 23 000 рублей. Это обстоятельство позволит вовремя и своевременно вносить платежи по заключенному ипотечному договору.

  5. Обязательным требованием является условие, чтобы молодая семья состояла в очереди на квартирном учете (была признана нуждающимися в улучшении жилищных условий).

Социальные выплаты предоставляются органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Томской области, принявшими решения о признании молодых семей участниками федеральной программы «Молодая семья», и используются молодыми семьями в соответствии с Правилами предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования.

Программа молодая семья 2020 томск

По будущим проектам архитекторов дома должны воспроизводиться отдельными кварталами, которые между собой будут объединяться общим двором.

Именно данное решение позволит распределить все пространство с большой пользой, на нулевых этажах по плану разместится стоянка для автотранспорта, а над ней планируется оборудовать спортивные комплексы.

К тому же запланировано 12 подземных и 5 многоуровневых стоянок для всего мегарайона, что в общем количестве составит приблизительно 5 000 мест. При этом будут построены дополнительные гостевые стоянки непосредственно во дворах.

Ежегодная индексация уже увеличила сумму выплат с 250 до 453 тыс. руб. Эта и некоторые другие особенности программы вызывают ошибочное мнение граждан о том, что период действия программы продлевается ежегодно. На самом деле каждый год происходит изменение размера выплат.

С 01.01.2020 наименование «Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» ФЦП «Жилище» на 2015-2020» было заменено на «Основное мероприятие «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

1 способ – на данном сайте в разделе «Запись на консультацию». Для записи на консультацию Вам необходимо зарегистрироваться на сайте. Функция записи активируется каждую пятницу в 09:00. Если Вы не можете записаться, значит, свободных мест уже нет, и Вы можете записаться в следующую пятницу.

Условия покупки недвижимости по программе «Молодая семья» в 2020 году и требования к получателям

Программа молодая семья 2020 условия томск
Программа «Молодая семья» в 2020 году

Программа по поддержке молодых семей входит в состав госпрограммы «Жилище». Она была разработана в 2002 году и первоначально должна была завершиться в 2010 году, но затем была продлена до 2015 года, а в дальнейшем Правительство решило продлить ее еще на одну пятилетку – до конца 2020 года.

Государственная программа «Жилище»

Согласно Постановлению Правительства от 25 августа 2015 года №889, Федеральная целевая программа (ФЦП) «Жилище» образована следующими подпрограммами:

  1. Обеспечение молодых семей доступным жильем.
  2. Модернизация коммунальной инфраструктуры.
  3. Выполнение обязательств по обеспечению жильем определенных категорий граждан.
  4. Стимулирование региональных программ для эффективного развития жилищного строительства в сегменте эконом-класса.

В конечном итоге программа должна стимулировать спрос на жилые помещения и повысить качество жилого фонда. Одна из целей программы в виде уменьшения стоимости недвижимости реализована не была, поэтому программу было решено продлить.

Для реализации задачи по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем все субъекты РФ обязаны предпринять определенные шаги при оказании помощи молодым гражданам в покупке собственного жилья. Для этого на уровне регионов они принимают собственные программы, регламентирующие оказание поддержки молодым семьям.

Цели программы «Молодая семья»

Цель подпрограммы «Молодая семья» состоит в государственной поддержке семей при решении жилищного вопроса для семей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Задачи программы сводятся:

  1. К предоставлению молодым семьям-участникам подпрограммы выплат при покупке жилья эконом-класса или строительстве жилья эконом-класса.
  2. К созданию условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных организаций для покупки или строительства жилья.

Условия участия

Условиями участия в программе «Молодая семья» являются:

  1. Соответствие участника возрастному цензу: в программе допускается участие лиц, которым не исполнилось 35 лет (одному из родителей в неполной семье или обеим родителям – в полной семье).
  2. Субсидии доступны семьям без детей и семьям с детьми.
  3. Получение статуса семьей нуждающихся в улучшении жилищных условий.
  4. Наличие собственных средств или доходов в достаточном для погашения кредита размере (поэтому одним из требований является наличие официального дохода для подтверждения трудоустройства).

Сколько денег можно получить и как их можно использовать

Желающим принять участие в программе важно понимать, что в ее рамках не предполагается бесплатная раздача квартир от государства нуждающимся семьям. Для улучшения жилищных условий семья должна иметь в распоряжении собственные средства для погашения стоимости квартиры за пределами выданной субсидии.

Размер субсидии по программе представляет собой определенный процент, который выплачивается местным бюджетом за молодую семью при покупке квартиры или дома. Размер таких субсидий не является фиксированным и составляет в среднем 30-50% от стоимости недвижимости.

По умолчанию размер субсидии зависит от состава семьи:

  1. Бездетным парам выдается до 30% от стоимости недвижимости.
  2. Семьям с одним ребенком – 35%.
  3. Семьям с двумя детьми – 40%.
  4. Семьям с тремя и более детьми – 50%.

Эти средства можно направить на покупку квартиры в многоэтажных домах эконом-класса (в качестве взноса, так как полную стоимость квартиры погасить субсидией не получится) либо в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту. Допускается потратить средства на покупку квартиры в новостройке и на вторичном рынке.

Оформление ипотеки в 2020 году

Программу можно сочетать с другими мерами поддержки семей при приобретении недвижимости. Например, использовать дополнительно средства материнского капитала.

Условия предоставления субсидий в регионах могут отличаться. Например, в некоторых российских субъектах государство готово компенсировать до 60% от стоимости квартиры. Также в ряде регионов допускается направить социальную выплату не только в целях покупки недвижимости, но и на строительство частного дома.

В муниципальных образованиях может расширяться перечень льгот молодым семьям. Так, средства муниципальных бюджетов иногда позволяют оплатить до 70-80% от стоимости квартиры.

Владельцы жилищного сертификата могут получить льготы при получении кредита. Многие банки предлагают таким семьям пониженные ставки по ипотечному кредиту.

Также не стоит забывать, что сертификат снижает размер переплаты по ипотеке и сумму платежа.

Льготные условия по ипотеке можно получить через дополнительную программу «Семейная ипотека» (реализуется, согласно Постановлению Правительства от 2017 года №1711).

Она доступна гражданам, у которых с 2018 по 2022 год родятся второй и последующие дети. По программе государство выплачивает субсидии банкам и некредитным организациям для погашения выплат по ипотеке и займам.

Для граждан по такой программе ипотека выдается по ставке 6%.

Как определяется потребность семьи в улучшении жилищных условий

Основной критерий признания семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий – недостаточность жилплощади в расчете на одного человека.

Участие в программе улучшения жилищных условий могут принять граждане в возрасте до 35 лет, которые проживают:

  1. В домах, получивших статус аварийных и не пригодных для проживания построек.
  2. В общежитиях.
  3. В помещениях без горячей и холодной воды, канализации, газа и электричества.
  4. В коммунальных квартирах.
  5. В квартирах вместе с людьми с хроническими заболеваниями, например, с психическими расстройствами.

Норма жилплощади в расчете на одного человека определяется органами местного самоуправления. Так, в большинстве российских регионов (включая Москву) норма жилплощади составляет 18 кв. м на человека.

При проживании семьи в коммунальной квартире или бараке минимальная норма жилплощади установлена в размере 20 кв. м.

Необходимые документы

Для участия в программе семье необходимо собрать следующий комплект документов:

  1. Заявление об участии в программе (в двух экземплярах, один из которых остается у заявителя).
  2. Паспорта от всех членов семьи и свидетельства о рождении ребенка (детей).
  3. Свидетельство о браке и его копии (только для полных семей) или свидетельство о разводе (если есть).
  4. Документы, которые подтвердят потребность в улучшении жилищных условий. В комплект подтверждающих документов может входить техпаспорт, который подтверждает, что размер помещения на каждого члена семьи не превышает регионального минимума.
  5. Выписка из ЕГРН с данными по всей зарегистрированной на заявителя недвижимости с 1995 года.
  6. Финансовая документация: выписка по банковскому счету или справка о доходах по форме 2-НДФЛ, подтверждающая способность семьи платить по ипотеке или погасить часть стоимости квартиры из собственных денег.
  7. Сведения о регистрации каждого члена семьи.
  8. Реквизиты банковского счета.

Также от лица могут потребовать сертификат на материнский капитал, справку о составе семьи из УК, выписку об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, документы на недвижимость, которую планируется приобрести (необязательно).

Субсидии обычно выдаются в порядке очередности: чем раньше семья встанет в очередь, тем быстрее она сможет получить право на одобрение господдержки. Но в некоторых случаях помощь может быть оказана во внеочередном порядке:

  1. Если жилье, в котором проживает молодая семья, не пригодно для использования (в нем отсутствуют необходимые коммуникации, или оно находится в аварийном состоянии).
  2. Если у одного из супругов выявлено хроническое заболевание. В таких случаях в муниципальный жилищный отдел заявитель дополнительно обязан предоставить медицинскую справку.

Семьи, которые встали на учет до 2005 года, или многодетные семьи с тремя и более детьми получают приоритет в очередности.

Покупка квартиры в новостройке

Как и куда обращаться для участия в программе

Для участия в программе необходимо обращаться в администрацию муниципального образования и населенного пункта или специального ведомства. Например, в Москве данные вопросы решаются Департаментом жилищной политики и жилищного фонда, в Санкт-Петербурге – Центром доступного жилья.

Для участия в программе необходимо пройти следующие этапы:

  1. Подтвердить документально статус нуждающейся семьи в улучшении жилищных условий.
  2. Подтвердить материальный достаток семьи: наличие наличных средств для внесения части стоимости квартиры или ежемесячных доходов, достаточных для получения ипотеки.
  3. По результатам проверки предоставленных документов уполномоченная инстанция принимает решение о включении семьи в программу и постановке в очередь либо об отказе в удовлетворении просьбы. Решение должно быть принято в течение 10 дней.
  4. О принятом решении заявителя должны оповестить по почте. На это отводится до 5 дней.
  5. После того как подойдет очередь заявителя, ему выдадут сертификат на приобретение жилья по программе «Молодая семья». Этот сертификат подтверждает право заявителя на получение социальной выплаты в определенном размере. В документе указывают размер выплаты, срок ее действия, дату предъявления сертификата.
  6. С сертификатом необходимо обратиться в банк для открытия спецсчета для перечисления выплаты в установленном размере. Сертификат необходимо использовать в течение 7 месяцев.
  7. Субсидия перечисляется на счет после одобрения сделки путем договора купли-продажи иди подписания ипотеки.

Отказ в предоставлении поддержки от государства может быть обусловлен следующими причинами:

  1. Пакет документов был неполным.
  2. Сведения переданы неправильно или не соответствуют действительности.
  3. Семья уже ранее участвовала в данной программе.
  4. Претендент не соответствует критериям отбора.
  5. Семья не смогла подтвердить свою финансовую состоятельность для выплаты ипотеки или займа.
  6. У члена семьи есть собственная недвижимость, если это противоречит условиям программы.

Отказ в предоставлении сертификата оформляется в письменном виде. В этом документе уполномоченной инстанции нужно указать причины, препятствующие включению граждан в очередь на жилье с указанием правовых норм.

Если гражданин считает, что отказ был неправомерен, то он вправе обжаловать отказ в суде.

Есть ли региональные особенности

Особенности реализации проекта определяются условиями субъекта РФ. Региональные особенности реализации программы «Молодая семья» могут выражаться:

  1. В более крупном проценте компенсации от государства для покупки жилья.
  2. В сумме компенсации на покупку недвижимости.
  3. В норме жилплощади на человека, которая считается минимальной.
  4. В направлениях использования.

Величина субсидии зависит от средней стоимости недвижимости в регионе. Например, для Тулы в отношении семьи из 2 человек выплата составит:

  • 424,62 тыс. р.;
  • 495,39 тыс. р. для неполной семьи из двух человек, один из которых – ребенок;
  • для семей из трех человек субсидия составляет 636,93 тыс. р., 4 человек – 849,24 тыс. р., 5 человек – 1,61 млн р. Расчет производится с учетом стоимости квадратного метра в 33 700 р.

В Архангельске на средства субсидии можно купить только жилье во вторичном фонде. В Белгороде упор сделан на приобретение квартир на первичном рынке.

Таким образом, в программе «Молодая семья» могут принять участие семьи в возрасте до 35 лет, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Данная программа позволяет семье рассчитывать на получение субсидий от государства в размере 30-50% стоимости.

Размер субсидии зависит от наличия детей в семье и их количества. Для получения выплаты необходимо обращаться в уполномоченную инстанцию в регионе. На основании успешного участия в программе заявитель получает сертификат на государственную субсидию.

Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефоны горячей линии. 24 часа бесплатно! 

+7 (499) 110-86-72

Москва и область

Источник: https://zakonguru.com/situacii/programma-molodaya-semya.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.