+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Серия дома по адресу в москве

Содержание

Узнать поэтажный план дома в столице легко

Серия дома по адресу в москве

Поэтаж­ный план — это схе­ма­ти­че­ское изоб­ра­же­ние зда­ния, вклю­ча­ю­щее в себя пла­ны жилых (нежи­лых), под­соб­ных поме­ще­ний, рас­по­ло­же­ние лест­ниц, пло­ща­док, лиф­тов, мусо­ро­про­во­дов, лод­жий, гале­рей, пожар­ных лест­ниц, запас­ных выхо­дов и т.д. Часто соб­ствен­ни­ки, а так­же те, кто толь­ко соби­ра­ет­ся купить жильё, хотят най­ти поэтаж­ный план дома по адре­су в интер­не­те, не выхо­дя из дома, и жела­тель­но бес­плат­но. Насколь­ко это воз­мож­но?

Зачем может понадобиться поэтажный план

Необ­хо­ди­мость в поэтаж­ном плане может воз­ник­нуть при осу­ществ­ле­нии сде­лок с недви­жи­мо­стью, её при­ва­ти­за­ции, изме­не­нии вида и назна­че­ния поме­ще­ния (в част­но­сти при пере­во­де поме­ще­ний из кате­го­рии “жилое” в “нежи­лое” и наобо­рот), пере­пла­ни­ров­ке квар­ти­ры и в дру­гих слу­ча­ях.

Информация, которую содержит поэтажный план

В поэтаж­ном плане содер­жит­ся сле­ду­ю­щая инфор­ма­ция:

  • о серии зда­ния и годе построй­ки;
  • о мате­ри­а­ле несу­щих стен и пере­кры­тий;
  • высо­те потол­ков;
  • коли­че­стве эта­жей;
  • коли­че­стве одно‑, двух‑, трёх‑, четы­рех­ком­нат­ных квар­тир;
  • жилой пло­ща­ди и пла­ни­ров­ке квар­тир;
  • нали­чии бал­ко­нов и лод­жий;
  • сте­пе­ни изно­са зда­ния;
  • нали­чии пере­обо­ру­до­ва­ния или капи­таль­но­го ремон­та;
  • явля­ет­ся ли построй­ка архи­тек­тур­ным объ­ек­том или куль­тур­ным насле­ди­ем.

Допол­ни­тель­ная инфор­ма­ция содер­жит све­де­ния:

  • о типе поме­ще­ний (есть ли сре­ди них поме­ще­ния типа “обще­жи­тие” или “гости­ни­ца”, квар­тир­но­го или кори­дор­но­го типа);
  • нуме­ра­ции квар­тир;
  • нахо­дит­ся ли дом в пре­де­лах Садо­во­го коль­ца.

Такую инфор­ма­цию мож­но полу­чить сего­дня в интер­не­те, но так как она предо­став­ля­ет­ся БТИ, то явля­ет­ся пре­иму­ще­ствен­но плат­ной.

Где взять поэтажный план дома по адресу

Полу­чить его мож­но стан­дарт­ным путём — при помо­щи выпис­ки из ЕГРН, зака­зав отдель­но эту услу­гу. Инфор­ма­ция обо всех объ­ек­тах недви­жи­мо­сти хра­нит­ся в госу­дар­ствен­ном кадаст­ре. Вся тех­ни­че­ская доку­мен­та­ция (кадаст­ро­вые, поэтаж­ные, ситу­а­ци­он­ные пла­ны, экс­пли­ка­ции) изго­тав­ли­ва­ют­ся в БТИ спе­ци­а­ли­ста­ми-инже­не­ра­ми.

В насто­я­щее вре­мя госу­дар­ствен­ный кадастр и МБТИ объ­еди­не­ны воеди­но в еди­ном госу­дар­ствен­ном реест­ре недви­жи­мо­сти — ЕГРН.

Для полу­че­ния ППД пишет­ся заяв­ле­ние, предо­став­ля­ет­ся пас­порт и пра­во­под­твер­жда­ю­щий доку­мент на квар­ти­ру.

Как узнать планировку квартиры по адресу в интернете

В интер­не­те мож­но полу­чить при­бли­зи­тель­ную и крат­кую инфор­ма­цию:

  • о серии зда­ния;
  • коли­че­стве эта­жей;
  • мате­ри­а­ле стен;
  • при­бли­зи­тель­ном годе построй­ки.

Определение серии дома

Одним из бес­плат­ных ресур­сов явля­ет­ся сайт tipdoma.com. После­до­ва­тель­ность дей­ствий тако­ва:

  • Откры­ва­ем Яндекс.карты https://yandex.ru/maps.
  • Вво­дим в поле поис­ка адрес дома.
  • По фото­гра­фии дома опре­де­ля­ем коли­че­ство эта­жей, мате­ри­ал стен и ори­ен­ти­ро­воч­ный год стро­и­тель­ства.

При этом нуж­но обла­дать эле­мен­тар­ным зна­ни­я­ми, какие дома стро­и­лись в раз­ные годы:

  • 30 — 50‑е про­шло­го сто­ле­тия — шла­ко­блоч­ные “ста­лин­ки”;
  • конец 50‑х — нача­ло 80‑х — “хру­щёв­ки” (блоч­ные, кир­пич­ные и панель­ные);
  • в 60‑х появи­лись пер­вые кир­пич­ные 9‑этажные и 12-этаж­ные дома;
  • в 70‑е — мно­го­сек­ци­он­ные панель­ные, кир­пич­ные и блоч­ные зда­ния;
  • 80‑е — типо­вые новострой­ки: 9‑этажные панель­ные дома;
  • в 90‑е — стро­и­лись типо­вые и появи­лись новые серии мно­го­этаж­ных панель­ных зда­ний от 17 до 25 эта­жей;
  • 2000‑е годы — панель­ные, блоч­ные, панель­но-блоч­ные, моно­лит­ные дома.

(Подроб­ную инфор­ма­цию о годах и сери­ях зда­ний мож­но най­ти в вики­пе­дии на этой стра­ни­це).

Полу­чен­ные харак­те­ри­сти­ки вво­дим в поле поис­ко­вой фор­мы tipdoma.com.

Откро­ют­ся фото домов, и из них нуж­но выбрать мак­си­маль­но похо­жее на най­ден­ное в яндекс.картах зда­ние. Под фото­гра­фи­ей ука­за­на серия дома.

По серии дома мож­но выяс­нить так­же ППД и план квар­ти­ры, но для это­го нуж­но обра­тить­ся:

  • в стро­и­тель­ный город­ской (архи­тек­тур­ный) отдел;
  • стро­и­тель­ные орга­ни­за­ции;
  • про­ект­ные инсти­ту­ты.

Мож­но попы­тать­ся так­же най­ти ППД по серии зда­ния, исполь­зуя раз­ные ресур­сы на эту тему, фору­мы и соци­аль­ные сети. Пла­ни­ров­ка квар­тир вме­сте с поэтаж­ным пла­ном в новых жилищ­ных ком­плек­сах мега­по­ли­сов обыч­но есть в интер­не­те.

Что делать, если серия здания неизвестна

В неко­то­рых слу­ча­ях серию про­ек­та най­ти не уда­ёт­ся. Это быва­ет при стро­и­тель­стве:

  • дома по инди­ви­ду­аль­но­му про­ек­ту;
  • новостро­ек, кото­рые ещё не вве­де­ны в экс­плу­а­та­цию.

При при­об­ре­те­нии жилья в стро­я­щем­ся доме све­де­ния о серии про­ек­та зда­ния и поэтаж­ный план дома мож­но бес­плат­но полу­чить у застрой­щи­ка, с кото­рым заклю­чён ДДУ.

Поэтажный план дома по адресу в Москве

Для жите­лей Моск­вы и Санкт-Петер­бур­га зада­ча полу­че­ния поэтаж­но­го пла­на дома по адре­су упро­ща­ет­ся. В сто­лич­ных горо­дах мож­но най­ти пол­ную инфор­ма­цию о домах на сай­те nesprosta.ru. Инфор­ма­ция здесь будет предо­став­ле­на не бес­плат­но, но зато она будет исчер­пы­ва­ю­щей.

Плюс ещё в том, что:

  • све­де­ния посту­па­ют пря­мо из БТИ;
  • не нуж­но искать стро­и­тель­ные фир­мы и орга­ни­за­ции;
  • выхо­дить из дома и тра­тить своё вре­мя.

Что­бы полу­чить поэтаж­ный план с экс­пли­ка­ци­ей, ука­за­ни­ем этаж­но­сти, раз­ме­ра поме­ще­ния и дру­гой инфор­ма­ции, необ­хо­ди­мо вве­сти в поле поис­ка назва­ние ули­цы и номер дома.

Обра­зец поэтаж­но­го пла­на на рисун­ке ниже.

Ска­чать экс­пли­ка­цию к поэтаж­но­му пла­ну дома.

Недо­ста­ю­щую инфор­ма­цию о доме мож­но полу­чить в мос­ков­ском про­ект­ном инсти­ту­те МНИИТЭП, где в послед­нее вре­мя раз­ра­ба­ты­ва­ет­ся боль­шин­ство стро­и­тель­ных про­ек­тов.

Таким обра­зом, най­ти поэтаж­ный план дома по адре­су, осо­бен­но в мега­по­ли­се не пред­став­ля­ет боль­шой слож­но­сти.

(2 3,00 из 5)
Загрузка…

Источник: https://moezhile.ru/raznoe/poetaznyj-plan-doma-po-adresu.html

Как узнать год постройки дома по адресу

Серия дома по адресу в москве
При проведении рыночной оценки, оформлении ипотеки, расчете физического износа нужно знать точный год постройки здания. В статье предложим 12 способов узнать, в каком году построен дом, по адресу.

Изучите кадастровый паспорт

Если он у вас на руках, просто посмотрите год строительства. Также в его содержание входят другие данные — этажность, материал стен, назначение объекта, кадастровый номер и многие другие сведения.

Если кадастрового паспорта нет, оформите его в БТИ или Росреестре. Назовите кадастровый номер объекта — его можно узнать в Росреестре, точный адрес. Предоставьте следующие документы:

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5adeba2279885eadd65addce/5bcd9cdce61daf00aa976d92

Как узнать серию дома по адресу

Серия дома по адресу в москве

В этой статье мы рассмотрим, как можно легко и быстро узнать серию дома без посещения БТИ и других кадастровых организаций. Чтобы сделать благоразумную покупку квартиры, нужно собрать о ней подробную информацию.

С 1930 до 1960 года были созданы специальные конторы, где хранился многотонный архив документов со всеми данными о жилых зданиях. Каждая серия подробно описывает:

  • тип строения здания;
  • план расположения комнат;
  • год последующей эксплуатации помещений;
  • тип фундамента;
  • количество этажей и лифтов;
  • общую площадь каждой квартиры.

Здесь можно определить год постройки.

  • Краткая характеристика информационных порталов
  • Когда требуется узнать тип дома по адресу
  • Узнаем серию и год постройки дома
  • Типовые планировки квартир, серии и типы домов
  • Брежневки
  • 97 серия улучшенная
  • 504 серия
  • Монолитный тип домов
  • Кирпичный тип домов
  • Блочные дома

Краткая характеристика информационных порталов

Всю интересующую вас информацию о домовладении можно узнать на следующих электронных сервисах:

  • Wikimapis;
  • com;
  • mos.ru;
  • неспроста.ру — здесь можно увидеть всю информацию о доме по адресу;
  • ru/regions;
  • Росреестр и БТИ.

Wikimapia – интерактивная карта, на которой можно найти любой интересующий вас объект.

Полезно знать: приложение не всегда показывает верное месторасположение зданий, поэтому для поиска объектов рекомендуем использовать более совершенные карты Яндекс или Гугл. Они вмещают более четкие спутниковые фотографии.

В сервисе wikimapia почти любой пользователь имеет возможность вставить в приложение объект с фотографией, вписать его название и сохранить в программу.

Tipdoma.com — сайт создан незаурядными людьми. Здесь находится большой каталог с фотографиями и моделями жилых домов, можно посмотреть расположение комнат, важные ближайшие здания, магазины, школы и т д.

В сервис включены серии домов: блочных, пятиэтажек, кирпичных, монолитных, деревянных, многоквартирных и также загородных домов; типы фундаментов, планировка, перепланировка. Еще здесь же можно узнать серию дома по адресу.

Для предоставления более подробного описания квартир можно связаться с администраторами сайта.

Dom.mos.ru — здесь размещены объявления о купле-продаже и аренде недвижимости. Можно найти любое интересующее вас здание, осуществить покупку или продажу; узнать всю информацию о квартирах и домах в Москве и Московской области.

Все платежи принимаются через платёжный сервис «Робокасса». У консультантов можно узнать все отчеты о домах, сколько раз он сдавался, какие объекты располагаются вокруг него и т д.

Gdetotdom.ru/regions — на сайте расположен перечень регионов страны, где можно рассмотреть: продажу и аренду новостроек, коттеджей их месторасположение, и более подробные данные.

Также здесь можно найти подходящего риелтора в своем регионе. Для этого нужно на сайте зарегистрироваться и войти в личный кабинет.

Сайт Росреестра – официальная страница кадастровой службы. Преимущество сайта в том, что здесь предоставляется возможность использовать кадастровую карту в открытом доступе. В отличие от вышеперечисленных страниц, вы не ошибетесь в месторасположении зданий и населенных пунктов.

Четкие фотографии, многочисленные типовые проекты домов, правильный масштаб ни чем не отличается от Гугл и Яндекс карт. При помощи карты можно оценить различные земельные участки, недвижимость, которая находится в собственности у юридических и физических лиц в онлайн режиме.

БТИ. Также найти серию дома можно в БТИ. Для этого с собой нужно взять: технический паспорт дома (домовая книга) и паспорт гражданина Российской Федерации. В архиве специалисты найдут всю историю вашего здания: год, типовые планировки комнат и т д. В техническом паспорте дома данные сведения представлены в сжатом виде.

Когда требуется узнать тип дома по адресу

Если вы хотите сделать покупку квартиры, провести в ней серьезную перепланировку, необходимо знать точную серию вашего домовладения.

Если вы являетесь бизнесменом по строительству многоквартирных зданий, первая стадия в работе: поставить табличку с серией будущего дома на месте, где проходит стройка.

Примите к сведению: все квартиры одной серии должны иметь одинаковую планировку. При не соблюдении данного правила со стороны кадастровых организаций, возможно наложение штрафа в крупном размере, с последующим восстановлением первоначального вида всех комнат.

Год постройки дома может понадобиться при оформлении кредита или займа, перед капитальным ремонтом жилых комнат.

Серию и год постройки дома можно узнать на вышеперечисленных электронных сервисах или в отделе БТИ, при этом нужно с собой иметь паспорт гражданина и паспорт, подтверждающий право на домовладение.

Узнать серию в интернет порталах можно таким образом: ввести в поисковую строку тип строительства вашего здания или его адрес.

Типовые планировки квартир, серии и типы домов

Рассмотрим наиболее популярные серии домов в России.

Брежневки

Брежневки — это панельные и кирпичные дома, строящиеся в 1990 годы. После девяностых годов они трансформировались в современные панельные дома.

К ним относятся серии: 504, 504 ИТ, 602, 606, 600 (корабли), 121, 528, И-700 и многие другие.

Брежневки – это продолжение хрущевок, строящихся в советское время. В них улучшены многие характеристики: кухня увеличена до семи метров; есть лифт и водопровод; потолки от 5 метров; лоджии удлинены на два окна.

Серия 128 кирпичных домов существует в вариантах 9 и 14 этажных домов. Девятиэтажные дома имеют отличительную особенность: лестничная площадка типа – тамбур; две – три квартиры могут быть дополнительно отделены; комнаты от 10 до 20 квадратных метров; кухни до 8 метров; раздельные санузлы.

Стоит отметить: проходные комнаты встречаются редко, только в трёхкомнатных квартирах. Но есть и недостатки: тесные прихожие и узкие комнаты.

Четырнадцатиэтажные дома с одной парадной, в народе называют точкой. В них есть: по два лифта, пожарная лестница с отдельным входом, связанная с балконом.

97 серия улучшенная

Ранние брежневки широко возводились с середины 70-х до середины 90-х. Сейчас они считаются усовершенствованными хрущевками.

Их модификация строится и сейчас. В этих домах по сравнению с прежними квартирами увеличена площадь комнат, кухни 8-9 кв. метров, не менее 9 кв. м жилых комнат, они все изолированы.

В квартире имеется большая прихожая, раздельный санузел с поперечным расположением ванны и места для стиральной машины, имеются большие лоджии на два окна.

В последних модификациях в трех или четырехкомнатных квартирах имеются две лоджии, а в четырех комнатах дополнительный санузел.

504 серия

504 серия домов в Санкт Петербурге строилась вначале 70-х годов. В основном в них вмещается двух или трехкомнатные квартиры.

Планировка квартиры 504 серии между собой почти одинаковая. Между собой квартиры отличаются только расположением кладовки.

Трехкомнатная квартира имеет такую же планировку, как и двухкомнатная, но большая комната является смежной, из нее идет проход в третью комнату. Высота потолка – 2,5 метра.

В целом 504 серия не блещет планировкой, здесь присутствуют смежные комнаты, квартира является односторонней.

Примите во внимание: площадь из всех панельных квартир самая маленькая.

Состоит из железобетонного каркаса. Преимущества: дом не дает практической усадки, прочность, экологичность, возможность перепланировки, высокие потолки.

Главное отличие монолитных построек: усадка здания происходит равномерно, отличная шумоизоляция. Новостройки монолитных домов более долговечны.

Недостатки: длительные сроки строения – более двух лет, высокая цена, нет возможности перепланировки квартир.

Кирпичный тип домов

В каталогах сайта по недвижимости в графе «кирпичные здания» подразумеваются дома, относящиеся к классу хрущевок. Планировка квартир внутри этой категории совершенно разная: одни повторяют хрущевки, другие соответствуют самым современным требованиям.

Большинство экспериментальных домов построены по одному принципу: просторная общая прихожая, лифтовые лестницы в центре сгруппированы, и два длинных сквозных коридора.

Жилье в новостройках из кирпича является самым качественным и комфортным. Преимущества: высокая экологичность, отличная шумоизоляция, высокие потолки — 3,5 метров, срок эксплуатации более 100 лет.

Недостатки: высокая стоимость жилья, длительные сроки строительства.

Блочные дома

Блочные дома относят к серии п 68 – это шестнадцатиэтажные здания, высота потолков от 2,5 метров; два лифта; стены в виде трехслойных панелей, толщиной от 300 мм; внутренние стены выложены из бетонных блоков, толщиной от 390 мм.

Перекрытия — многопустотные железобетонные, толщиной — 220 мм.

Покупка и продажа недвижимости сегодня очень рискованное мероприятие. В России продолжают свою деятельность более 1000 тысяч черных риелторов, у которых отсутствует проявление чести и жалости к своим клиентам.

Перед серьезной сделкой рекомендуем четко изучить всю информацию на правовых сайтах, нанять хорошего юриста. Больше 1000 тысяч человек в год, совершив неудачную сделку, остаются без домов и скитаются по улице.

Покупая конкретную квартиру, помимо ее осмотра, следует обратить внимание на состояние всего дома: сделан ли ремонт, чистые ли лестницы, какие живут соседи. Какая бы ни была квартира хорошая, ближайшее окружение будет иметь большое значение.

Источник: https://1001urist.ru/nedvizhimost/kak-uznat-seriyu-doma.html

Серия дома по его адресу в Москве

Серия дома по адресу в москве

Серия дома по адресу в Москве

Тип дома по адресу в Москве легче всего узнать на ресурсе nesprosta.ru. Забиваете улицу своего дома и его номер. На открывшейся странице откроется информация о доме по его адресу в Москве. В разделе основные параметры дома на против графы “Серия” увидите искомое название.

Таким несложным образом можно узнать тип дома по адресу, год постройки дома по адресу и другую информацию. Если в описанной графе стоит надпись “индивидуальный проект”- это значит, что Ваш дом не имеет серии и строился по отдельному неповторимому проекту. Чаще всего это касается кирпичных и монолитных домов.

Если на представленном ресурсе Вашего адреса не оказалось, то либо дом построили совсем недавно и он ещё не успел попасть в базу, либо он не относится к жилым строениям.

Серия дома по адресу в Москве. Альтернативные источники информации

С недавних пор на сервисе nesprosta узнать свою серию дома стало возможным только за деньги. Как узнать тип дома бесплатно?

Узнать серию дома по адресу в Москве бесплатно можно также на ресурсе http://dom.mos.ru/ или tipdoma.ru. Характеристика дома по его адресу, правда не такая обширная, также доступна на этих ресурсах. В графе серия прописан её шифр. Если напротив раздела “серия” стоит фраза “индивидуальный”, то значит дом не имеет серии, а строился по не типовому проекту.

Если у Вас новостройка и её ещё нет в базах, то рекомендуем обратиться к застройщику или управляющей компании. У них обязательно должна быть такая информация. Без неё строить или эксплуатировать дом просто невозможно.

Также серия дома часто указывается в проектной декларации. Узнать площадь или метраж квартиры по её адресу в интернете практически невозможно.

Только в панельных домах, узнав серию дома, можно найти похожую планировку квартиры и посмотреть её площадь.

Типы домов в Москве

Типы жилых домов в Москве подразделяются на четыре группы: монолитные, панельные, блочные и кирпичные. Монолитные дома обычно не имели серию и строились по индивидуальному проекту. В основном, это современные постройки.

Панельные и блочные здания чаще всего имели серию (типовой проект), по которой они строились. О панельных домах можно почитать здесь, а о блочных- тут.

Кирпичные дома строились чаще всего по индивидуальным проектам, хотя некоторые серии, такие как II-29, к примеру, выполнялись из кирпича. Сейчас кирпичные дома уже не строят.

Планировка квартир по адресу дома в Москве

Как узнать планировку квартиры по адресу? На приведенных ресурсах можно найти достаточно много информации по своей серии, такой как материал внутренних и наружных стен, фотографии фасадов, высота этажей, год постройки, планировки квартир и так далее. Зная серию своего дома, можно найти планировку своей квартиры.

Однако на этих ресурсах не приведены планы квартир с отметкой несущих стен. А это очень важная информация для тех, кто затеял в своей квартире ремонт. Ведь, прежде всего, необходимо знать какие стены можно затрагивать, а какие трогать нельзя.

Поэтому мы создали отдельную базу серий домов в Москве с отметкой несущих стен на планах серии.

Большинство панельных и блочных серий в Москве разрабатывались проектным институтом МНИИТЭП. Поэтому можно обратиться туда за дополнительной информацией по своей серии, такой как точные планировки квартир, расположение несущих стен, какие работы допускаются при ремонте и так далее. Список серий, относящихся к данному проектному институту мы приводили здесь.

Серия дома по адресу в Московской области

Как определить серию дома в Подмосковье? К сожалению, для Подмосковья не существует таких баз, о которых мы писали выше. Если дом построили недавно, то, опять же, можно запросить информацию у эксплуатирующей организации.

Если дом построен достаточно давно, то можно сравнить планировку своей квартиры с планировками других серий, хотя, безусловно, это кропотливый труд. Также можно сделать фотографию фасада здания и вместе с планировкой квартиры отправить их специалистам.

Возможно, они смогут помочь в определении серии.

Каталог типовых перепланировок

Уже упоминавшийся проектный институт МНИИТЭП, который является автором большинства серий домов в Москве, разработал специальный Каталог типовых перепланировок.

Мы уже рассматривали его подробно в отдельной статье.

В этом каталоге можно узнать много полезного о своей серии: допустимые перепланировки, которые можно согласовывать без подготовки отдельного проекта, какие стены являются несущими, а какие- перегородками и т.д.

Надеемся, мы смогли ответить на Ваш вопрос “Как узнать серию дома?”.

Источник: https://resog.ru/seriya-doma-po-adresu-v-moskve

Как определить серию многоквартирного дома?

Серия дома по адресу в москве

Вы покупаете квартиру или решили сделать перепланировку? Это значит, что надо получить как можно больше информации о доме, в котором расположена квартира.

Серия позволяет узнать конструктивные особенности дома, а это очень важно, когда вы планируете затеять глобальный ремонт с переустройством или покупку квартиры.

О том, как узнать серию дома различными способами в 2020 году, — далее в статье.

Что такое серия дома и зачем она нужна?

В истории российского домостроения серийное жильё стало массово строится с начала 50-х гг. В зависимости от решаемых правительством задач в тот период, получили распространение несколько типовых серий дома, квартиры в которых обладают схожими характеристиками.

По статистике, типовые многоквартирные дома составляют более 70% всего жилого фонда РФ.

Та или иная серия, принадлежащая различным домам, означает, что жилые строения возводились по определённому типовому проекту и обладают схожими параметрами. В документах серия выглядит как определённый код, состоящий из букв и цифр.

Данный код содержит в себе основные сведения о доме (год постройки, этажность, планировка квартир и др.), необходимые не только для строительной документации, но также при постановке на учёт в БТИ.

Буквы кода указывают на тип здания, применяемые для строительства материалы. Так, например, буква П – значит панельный (дом), К – кирпичный.

Для обозначения московских построек использовались отдельные правила: набор символов, затем наклонная черта и следующая цифра. Цифровое значение до наклонной черты обозначают номер серии; число после черты означает количество этажей. Например: 1-515/5 («хрущёвка» из 5 этажей); 1605/9 (типовое девятиэтажное здание).

Некоторые модификации типовых зданий выделялись инженерами в отдельные категории, так как по всем характеристикам значительно отличались от исходника.

К примеру, серия П-3М указывает на принадлежность жилого строения к панельным башням от 9 до 17 этажей, а отделившаяся впоследствии от неё модификация П-3М-7/23 означает, что речь идёт о 23-этажном здании.

Можно ли узнать серию дома по фото?

Этот метод не назовёшь точным, но в некоторых случаях он работает. Если у вас, к примеру, панельный дом, то задайте в поисковике «серии панельных домов» и по всплывшим картинкам найдите похожий дом.

Однако здесь надо иметь в виду, что дома одной серии могут иметь различные фасадные и кровельные решения, неодинаковую этажность, и пр. То есть, дома одной серии могут быть не совсем похожими.

Так, например, серия II-68, имеет много вариаций, и отличить их по фото не всегда сможет даже специалист.

Определяем серию по году постройки

Если вы знаете год постройки дома, то эта информация сужает круг поиска серии дома.

Если жилое строение возведено до начала 50-х гг. XX века, то, скорее всего, это индивидуальный проект, поскольку тогда типовое строительство только зарождалось в СССР.

Такие дома строились в основном из кирпича и имеют деревянные или смешанные перекрытия, что существенно ограничивает возможности на проведение в них перепланировок. Кроме того, многие из этих домов признаны памятниками архитектуры, и реконструкция квартир в них требует разработки специального проекта и экспертиз, что делает согласование очень дорогой процедурой.

Если же дом построен после 50-х, то он, скорее всего, имеет серийный номер. Все панельные и блочные строения, относящиеся к различным периодам массового домостроения обладают серийным номером и набором характеристик.

К таковым относятся, например, «хрущёвки» (1-510, К-7, II-14 и др.), «брежневки» (П3, П55, П46), кирпичные здания 70-х – 90-х гг. (башни II-67 Москворецкая, Вулыха, Тишинская).

Большинство типовых многоквартирных домов были спроектированы институтом ГУП МНИИТЭП, в котором можно узнать серию дома.

Дома, возводившиеся по монолитной технологии, построены в недавнем прошлом и характеризуются более современной планировкой.

Как правило, монолиты строятся по индивидуальным проектам, которые разрабатываются различными организациями. Единого проектного института у таких домов нет.

Где можно узнать серию дома?

Первая мысль, которая наверняка посетит многих граждан, — отправиться в территориальное БТИ и заказать техпаспорт на квартиру. Если дом возводился по типовому проекту, то здесь будет указана его серия. Если же в техпаспорте не оказалось такой информации, то дом строился по индивидуальному проекту.

В этом случае можно пойти в префектуру своего округа или района, где хранится документация по всем строениям, которые были сданы в эксплуатацию. Можно ещё обратиться в ДЕЗ (Дирекция единого заказчика) или ТСЖ (Товарищество собственников жилья).

Самой большой базой хранения информации по объектам недвижимости является сегодня Российский реестр. Здесь можно заказать выписку из ЕГРН, в которой будут представлены основные данные по квартире, среди которых можно найти и серию дома, в которой квартира находится.

Как узнать серию дома онлайн?

Далее расскажем о том, как узнать серию дома по адресу без посещения БТИ и других кадастровых учреждений.

Информацию о квартире можно узнать на таких электронных порталах, как:

  • Росреестр;
  • Wikimapia;
  • mos.ru;
  • Nesprosta.ru;
  • regions.ru;
  • Tipdoma.com.

Сайт Росреестра является официальной страницей российской кадастровой службы. Преимущество этого сайта в том, что здесь можно использовать кадастровую карту в открытом доступе. Сведения, имеющиеся в базе данных Росреестра, – самые точные. Здесь можно заказать электронную выписку, в которой будут указаны основные характеристики интересующего вас дома, включая его серию.

Сайт Wikimapia представляет собой интерактивную карту, на которой можно найти любой объект. В указанное поле нужно вставить фото объекта, вписать его название и сохранить.

Карта Wikimapia не всегда верно и точно показывает месторасположение зданий, поэтому для поиска дома лучше использовать более совершенные карты Яндекс или Гугл, которые вмещают более чёткие спутниковые фотографии.

На сайте Tipdoma.com находится большой каталог с фотографиями и образцами жилых домов; можно также посмотреть планировку квартир, расположение комнат, ближайшие магазины, школы и пр.

По адресу можно узнать серии домов: блочных, кирпичных, монолитных, панельных, типы фундаментов, возможности перепланировки.

Для получения более подробной информации можно связаться с администраторами сайта.

На портале Dom.mos.ru размещены объявления о купле-продаже, а также аренде недвижимости. Здесь можно найти любое здание, узнать всю информацию о домах и квартирах в Москве и Московском регионе. Оплата производится через платёжный сервис «Робокасса».

На сайте regions/ru. размещён перечень регионов РФ, где можно посмотреть все данные по объектам недвижимости. Для этого здесь нужно зарегистрироваться и войти в личный кабинет.

На вышеперечисленных электронных сервисах можно узнать серию и год постройки дома; при этом нужно ввести свои паспортные данные гражданина РФ, а в указанную строку вписать адрес дома.

Как по кадастровому номеру определить серию дома?

У каждого объекта недвижимости, в том числе и у квартиры, имеется свой кадастровый номер. Это комбинация цифр, служащая идентификатором для отделения одного объекта от другого. Можно ли, зная кадастровый номер, получить информацию о серии дома?

Такую возможность предоставляет портал Госуслуг. Чтобы получить данные о доме, следуйте простому алгоритму:

  1. Зарегистрируйтесь на портале по адресу https://www.gosuslugi.ru/.
  2. Зайдите в личный кабинет.
  3. В открывшуюся форму введите логин и пароль.
  4. Среди перечня государственных органов выберите Росреестр.
  5. В выпавшем списке услуг выберите «получение сведений из ЕГРН».
  6. Далее укажите кадастровый номер квартиры и способ получения документа.
  7. Оплатите госпошлину (250 руб.).

В указанные сроки на ваш электронный адрес придёт выписка, в которой будет представлена информация о квартире и доме, включая его типовую серию.

Как видите, узнать серию дома достаточно просто, для этого даже не обязательно выходить из дома. Современные интернет-технологии позволяют это сделать в онлайн-режиме. А если вы с интернетом не «дружите», тогда обратитесь в указанные выше инстанции.

Источник: http://expert-home.net/kak-uznat-seriyu-doma/

Самые высокие – 58 этажей

Самые высокие жилые дома Москвы, высотой в 58 этажей находятся по адресу: пр-кт. Мира, д. 188Б, к. 3 и пр-кт. Мира, д. 188 Б, к. 1. ТОП 50 самых высоких домов Москвы.

Самый длинный – 33 подъезда

Самый длинный жилой дом в Москве по количеству подъездов находится по адресу: пр-кт. Кутузовский, д. 22, к. 1, 2, в котором находится 33 подъезда. ТОП-50 самых длинных домов в Москве

Самый большой по кол-ву квартир – 2570 квартир

Самый большой жилой дом в Москве на 2570 квартир расположен по адресу: ул. Михневская, д. 8. ТОП-50 самых больших домов в Москве по количеству квартир

Самый большой по общей жилой площади – 175 399 м²

Самый большой жилой дом общей жилой площадью в 175 399 м² расположен по адресу: ул. Мосфильмовская, д. 70. ТОП-50 самых больших домов в Москве по общей жилой площади

Больше всего лифтов – 70 лифтов

Самый крупный жилой дом по количеству лифтов расположен по адресу: ул. Михневская, д. 8, в нём расположено 70 лифтов. ТОП-50 самых больших домов в Москве по количеству лифтов

Информация о домах в России

Онлайн-сервис Дом.МинЖКХ является частью общественного инициатиавного проекта МинЖКХ.РУ и содержит инфомацию о жилом фонде в Российской Федерации. В базе сервиса содержится информация о 733 тысячах домах в 80 регионах: управляющая компания, фотографии и планы на карте, количество этажей, год постройки и ввода в эксплуатацию, серия и тип постройки здания – всего более 40 характеристик

Жилой фонд в регионах

Ниже представлена сводная статистика общего числа построенных домов в целом по России с указанием суммарной площади по годам.

Год постройкиСуммарная площадьЧисло домовКол-во квартирЖилая площадьНежилая площадьНежилых помещений
2010 – 2020407794515 м 24958651602815047794 м 27327137 м 2317260
2000 – 2009287335217 м 23798431873522574305 м 26142237 м 2159247
1990 – 1999308849848 м 26909641490358547046 м 25537058 м 281819
1980 – 1989554884541 м 2147761816329825392693 м 211417280 м 2154438
1970 – 1979520514558 м 2154534838673226771430 м 213007955 м 2143484
1960 – 1969372895989 м 2174195646885630995901 м 213952391 м 2137201
1950 – 1959144890037 м 2133317169016037281345 м 27494504 м 270966
1940 – 194920255511 м 2288392354048100230 м 21056752 м 29101
1930 – 193922484017 м 2204232464525496224 м 21110647 м 211489
1920 – 19295594318 м 27402658911577344 м 2331571 м 22380
1910 – 191918242180 м 2289051859105877233 м 21237199 м 213323
1900 – 190910281702 м 2528849464997668 м 2411879 м 24434
Итого2674022433 м 285733037988835158659213 м 269026610 м 21105142

Сайт общественного инициативного проекта по раскрытию информации о состоянии жилого фонда в Российской Федерации

Лучшие способы узнать год постройки дома

Год возведения здания имеет принципиальное значение для его характеристик и определения стоимости. Поэтому этот параметр относится к одним из наиболее важных, которые необходимо выяснить перед совершением сделки. На сегодняшний день существует несколько способов того, как узнать год постройки дома.

Также рекомендуем прочитать полезную информацию об оплате общедомовых нужд многоквартирного дома.

Где и как можно получить сведения о жилом многоквартирном доме?

Информацию о многоэтажном доме, в том числе, сведения о дате его возведения, хранятся во многих структурах. Её можно найти в Росреестре, ЖЭКе, в Управляющей компании, которая обслуживает конкретное здание и т.д.

При этом давно нет необходимости стоять в очереди и терять драгоценное время. Нужные сведения можно получить достаточно оперативно, даже не имея всех данных о доме или его владельце.

Данная информация необходима почти во всех сделках с недвижимостью, особенно, если речь идёт о приобретении квартиры через ипотеку. При обычном договоре купли-продажи, данный параметр необходимо знать для верного определения рыночной стоимости недвижимости.

А когда приобретается квартира на заёмные средства, банк предъявляет конкретные требования к объекту недвижимости, в том числе, к году его постройки. Поэтому знание данной информации необходимо, прежде чем делать окончательный выбор в пользу той или иной жилплощади.

По адресу

Если на руках имеется технический паспорт дома, в нем, помимо сведений о типе здания, серии проекта, планировки, квадратуры и иных характеристик, также можно узнать и дату возведения здания. А если подобного документа нет, можно узнать, какого года объект по адресу.

Для этого следует обратиться в Росреестр и заказать выписку из ЕГРН. Процедура быстрая и бесплатная, не требует особого времени и знаний. Также можно обратиться в БТИ и заказать технический паспорт объекта или выписку из него. Для этого потребуется предъявить паспорт и правоустанавливающие документы на объект недвижимости.

ВАЖНО! Если заказывается техпаспорт, необходимо оплатить госпошлину, если нужна только выписка — процедура бесплатная.

По кадастровому номеру

Если у вас имеется кадастровый номер объекта недвижимости, также можно сделать запрос в Росреестр или БТИ. Каждый из этих органов предоставляет подобные сведения. Для осуществления запроса также потребуется паспорт и правоустанавливающие документы.

Перечисленные варианты подходят, если информация о дате возведения требуется собственнику или прописанному в доме гражданину. Но следует учитывать, что эти сведения имеют принципиальное значение и при покупке недвижимости, потому что это — один из параметров, определяющих стоимость объекта.

В этом случае можно проверить год возведения из кадастрового или технического паспорта, предоставляемого хозяином квартиры. Но это возможно уже на этапе согласования сделки. А если речь идёт о выборе дома для покупки? Можно ли узнать год возведения многоквартирного дома, не обращаясь к собственнику?

Онлайн

Если нужно узнать данные сведения гражданину, не являющемуся владельцем дома, можно воспользоваться интернетом. Итак, как узнать, какого года дом онлайн?

Для этого используется сайт Росреестра, на котором можно не только заказать официальную выписку, но и посмотреть некоторые сведения о здании, в том числе, год его возведения.

Также можно воспользоваться сторонними неофициальными интернет-ресурсами, например:

  • Дома Москвы – портал для столичных жителей, на котором хранится информация обо всех зданиях города;
  • Wikimapia– интерактивная карта, на которой можно найти сведения о дате постройки, введя адрес здания;
  • Дом.МинЖКХ – портал, на котором помимо года возведения, можно найти и другие характеристики сооружения.

Здесь следует учитывать, что использование неофициальных ресурсов не гарантирует достоверность получаемой информации. Поэтому если год возведения имеет ключевое значение, лучше обратиться к таким официальным структурам, как Росреестр или БТИ.

Другие варианты

Помимо обращения в официальные структуры или использование интернет-ресурсов, существуют и другие способы получения информации о дате возведения здания.

Например, можно обратиться к профильному специалисту, который способен определить возраст строения по его состоянию.

Также можно просто спросить местных жителей, объяснив, что планируется приобретение квартиры в данном доме.

ВНИМАНИЕ! Следует понимать, что перечисленные способы носят примерный характер и не гарантируют получение точных сведений.

Если нет возможности воспользоваться интернетом или посетить официальные структуры, также можно найти сведения в других местах. Где еще можно узнать, какого года дом? Информацию о дате возведения в архивах, региональных градостроительных отделениях, исторических конторах и т.д. Но подобные поиски не только не гарантируют точный результат, но и связаны с определёнными сложностями.

Таким образом, на сегодняшний день существуют разные способы получения информации о дате возведения здания. Какой из них выбрать, каждый решает самостоятельно, исходя из своих возможностей и степени удобства конкретного метода.

Посмотрите видео, в котором рассказывается, как можно узнать, когда было построено здание через Росреестр:

Как узнать год постройки дома?

В настоящее время, чтобы узнать дату окончания строительства дома достаточно иметь интернет. Это касается любой недвижимости, которая построена на земельном участке: многоквартирных домов (МКД), индивидуальных жилых домов (ИЖД), зданий, сооружений и т.п.

Вся информация по недвижимости в нашей стране хранится в специальной централизованной базе данных – ЕГРН (Единый Государственный Реестр недвижимости). Там же есть и сведения о времени постройки недвижимости.

Узнаем дату постройки из Выписки из ЕГРН

Если вам нужно документальное подтверждение года завершения строительства дома – нужно заказать выписку из ЕГРН на дом по его адресу или кадастровому номеру.

Например, нам нужно узнать год постройки дома по адресу г. Москва, ул. Нагатинская, дом 8.

Вот так этот дом выглядит на карте:

Что нужно сделать, чтобы определить год постройки:

  1. Заказывать выписку из ЕГРН
  2. Смотрим Раздел 1, графу «Год завершения строительства». И там находим, что дом был построен в далеком 1960 году.

Также из выписки из ЕГРН можно узнать много другой полезной информации. Например, собственника недвижимости, ограничения и обременения и т.п.

Воспользуемся сервисом «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на официальном сайте Росреестра

Еще один способ, если вам нужно просто справочно узнать год строительство дома – воспользоваться справочным сервисом на сайте Росреестра.

Разберем на примере по тому же адресу по адресу: г. Москва, ул. Нагатинская, дом 8.

1. Заходим по ссылке — https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request

2. Вводим наименование субъекта, улицу и номер дома. Нажимаем кнопку «Сформировать запрос».

3. В появившемся списке ищем интересующий нас дом. Кликаем по нему.

4. Если все сделано правильно – появится карточка объекта недвижимости. Из нее мы узнаем год ввода в эксплуатацию и год завершения строительства.

Публичная кадастровая карта

Третий способ определения года постройки – обратиться к ППК (публичной кадастровой карте).

Она находится по ссылке — https://pkk5.rosreestr.ru

Следует отметить, что этот сервис часто работает нестабильно. Так что бывает сложно получить информацию.

Ищем по карте наш дом:

Узнаем год постройки мавзолея – для интереса

Из истории мы знаем, что каменный мавзолей был построен в 1930 г. С 1924 по 1930 был деревянным мавзолей. Давайте проверим год постройки мавзолея через Росреестр.

Как, видим, действительно, 1930 год.

• Чтобы заказать выписку – заполните форму ниже.

Источник: https://pravo-imeu.ru/raznoe/kak-uznat-god-postrojki-doma-po-adresu-2

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.