+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Договор на аренды парикмахерской

Содержание

Аренда рабочего места

Договор на аренды парикмахерской

В коммерции часто появляются новые договорные формы, которые могут быть интересны многим предпринимателям. Сначала новшества воспринимаются в штыки, но затем, когда становится понятно, что это что-то необходимое, этими формами начинают все пользоваться.

Сейчас актуальным стал договор аренды рабочего места. Еще недавно о таком практически никто не знал и уж тем более не практиковал. А сегодня эта форму сотрудничества набирает обороты и завоевывает популярность. У нее много плюсов, о которых мы поговорим в этой дальше.

Такой договор особенно выгодно заключать тем индивидуальным предпринимателям, которые делают первые шаги в бизнесе или занимается кратковременным проектом.

Согласно действующему российскому законодательству объектом аренды вполне может стать не только здание или помещение, но и рабочее оборудование. При этом арендатор не претендует на то место, в котором располагается необходимое для работы оборудование.

Получается, что объект недвижимости остается у владельца. Поэтому в предмете договора обычно не указывается кадастровый номер недвижимого имущества.

Упор в таком договоре делают именно на то оборудование, которое будет использоваться. Стулья, столы и прочая мебель должны находиться в собственности арендодателя и никак иначе. Владелец дает в пользование оргтехнику, приборы, профессиональное оборудование, предметы мебели. Все это обязательно стоит перечислить.

При заключении договора аренды рабочего места стоит обратить внимание на некоторые важные моменты. В документе следует точно перечислить и описать все, что получает арендатор от рабочего места.

Нужно зафиксировать само место, в котором будет происходить рабочий процесс. Нужно тщательно выбирать контрагента по данному договору.

Если деятельность арендодателя противоречит законам о конкуренции, то с ним не стоит сотрудничать.

Отдельно рассмотрим возможные сроки такой аренды. Они могут составлять любую продолжительность, ведь в законах нет по этому поводу каких-то ограничений. Аренда может быть месячная, недельная или почасовая.

Главный плюс такого договора для арендодателя заключается в том, что после его подписание он может быть уверен, что его оборудование будет использоваться надлежащим образом и арендатор за него станет нести ответственность. А если говорить о минусах, то это в первую очередь сложность в изменении условий договора с обеих сторон.

Договор аренды рабочего места

Составляя этот документ, следует указать следующие обязательные моменты:

  • Точная дата и указание места соглашения;
  • Реквизиты двух сторон;
  • Предмет и сопутствующие данные;
  • Каким образом будут разрешаться спорные ситуации;
  • Сроки;
  • Подпись обеих сторон.

Если бумагу составить на срок от года и более, то не обойтись без обязательной государственной регистрации, которая в этом случае будет обязательной. Обязательно учтите такие рекомендации, которые могут стать очень полезными:

  1. Обязательно убедитесь в том, что у арендодателя имеется документ, подтверждающий право собственности.
  2. Посетите помещение, в котором будет находиться ваше рабочее место, которое вы собираетесь снять. Это поможет визуально оценить условия, в котором предстоит вести трудовую деятельность. Ведь фотографии не всегда дают полную картину.
  3. Узнать о почтовом обслуживании фирмы.
  4. Вернут ли деньги, если в регистрации будет отказано.
  5. Уточнить о возможности пролонгации.
  6. Оплачивать аренду разумнее по безналу, чтобы осталась история транзакций.
  7. Договоритесь о предварительной встрече с собственником помещения или здания, в котором будет располагаться ваше рабочее место.
  8. Когда цена ниже рыночной, это должно вызвать подозрения.

Если вы перед заключением сделки соблюдете все эти вышеперечисленные пункты, то проблем с бедующем не должно быть. Выбирайте только проверенных арендодателей, которые известны и имеют опыт сдачи. Для этого можно обратиться к отзывам с сети интернета или к реальным людям, которые сотрудничали с человеком.

Скачать образец 2020 договора аренды рабочего места

Для начала внимательно изучите образец аренда рабочего места. В нем мы указали основные моменты, которые могут вам понадобится. Изучите этот бланк, чтобы точно знать, в какой форме нужно оформлять этот документ. Не упустите ничего, чтобы после заключения сделки не возникло неприятных моментов. На нашем сайте вы сможете увидеть подробный образец, которым вы можете воспользоваться.

На нашем сайте у посетителей есть возможность без труда скачать договор аренды рабочего места. Мы предоставили вам бланк, который был проработан специалистами. Опытные юристы продумали каждый пункт и создали данный договор, который соответствует действующему российскому законодательству.

Источник: https://CoworkingTOP.ru/arenda-rabochego-mesta/

[DOC] Скачайте Договор аренды парикмахерской – образец, бланк, шаблон для Казахстана

Договор на аренды парикмахерской

Вы хотите сдать в аренду имеющееся у Вас помещение, оборудованное под парикмахерскую, или Вы намерены арендовать какое-либо помещение, оборудованное под парикмахерскую, т.е.:

  • предметом правоотношений является передача во временное владение и пользование (аренду) парикмахерской – помещение, специально оборудованное для оказания парикмахерских услуг (например, стрижка; или например, покраска волос; или например, укладка и т.п.) населению, т.е.  имущество прочно связанное с землей, перемещение которого без ущерба для него невозможно;
  • парикмахерская является нежилым помещением и входит в состав объекта кондоминиума (например, в бизнес центре), т.е. парикмахерская принадлежит собственнику на праве индивидуальной (раздельной) собственности. А общее имущество объекта кондоминиума (подъезды, лестницы, лифты, крыши, чердаки, подвалы, внеквартирные либо общедомовые инженерные системы и оборудование, абонентские почтовые ящики, земельный участок, включая элементы благоустройства и другое имущество общего пользования) принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности . Переход права владения и пользования на парикмахерскую к другому лицу влечет переход к арендатору парикмахерской соответствующей доли в праве владения и пользования на земельный участок объекта кондоминиума. И поэтому в представленном Договоре аренды парикмахерской объектом аренды является только парикмахерская (Если же собственник парикмахерской обладает правом собственности как на парикмахерскую, так и на земельный участок, на котором расположено нежилое помещение, то необходимо использовать Договор аренды нежилого помещения с земельным участком);
  • вопросы ремонта (текущего и (или) капитального, и (или) вызванного неотложной необходимостью) и улучшений (отделимых и (или) неотделимых) парикмахерской стороны определяют в порядке, установленном законодательством.

  Другие документы раздела аренды смотрите здесь

Стороны Договора аренды парикмахерской:

  • Арендодатель – физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель, которому на праве индивидуальной (раздельной) собственности принадлежит парикмахерская, и который он обязуется передать во временное владение и пользование (аренду) другой стороне (арендатору). При этом в отношении физических лиц ратифицированными Республикой Казахстан Международными договорами, а также законодательством Республики Казахстан установлено, что индивидуальное предпринимательство имеют право осуществлять:
  • граждане Республики Казахстан;
  • как постоянно проживающие (при условии наличия вида на жительство в Республике Казахстан) так и постоянно не проживающие в Республике Казахстан (не имеющие вид на жительство, но находящиеся на территории Республики  Казахстан на законном основании) граждане  Республики Беларусь, Российской Федерации и Республики Армении;
  • постоянно проживающие в Республике Казахстан (при условии наличия вида на жительство в Республике Казахстан) граждане Кыргызской Республики.

Также в отношении указанных физических лиц, имеющих право на осуществление индивидуального предпринимательства и не использующих труд работников на постоянной основе, законом предоставлено право не регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя при получении следующих видов дохода:

  • облагаемого у источника выплаты , т.е. если Арендатором парикмахерской является юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, в таком случае обязанность по исчислению, удержанию и перечислению налогов в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан в полном объеме и в установленные сроки по начисленному доходу Арендодателю исполнит Арендатор как его налоговый агент;
  • имущественного дохода, т.е. если Арендатором парикмахерской является физическое лицо, то в таком случае Арендодатель производит самостоятельно исчисление и уплату индивидуального подоходного налога, а также представление налоговой отчетности по доходам от аренды, в соответствии с налоговым законодательством Республики Казахстан.
  • Арендатор – лицо (физическое или юридическое лицо, или индивидуальный предприниматель), которое обязуется принять во временное возмездное владение и пользование (аренду) парикмахерскую.

Существенные условия Договора аренды парикмахерской

(условия, без которых в силу требований закона,  Договор аренды парикмахерской считается не заключенным):

  • соблюдение установленной формы договора, т.е. его заключение в письменной форме, его подписание сторонами или их представителями и, как правило, если сделка совершается юридическими лицами и (или) индивидуальными предпринимателями, скрепление печатями, если данное лицо в соответствии с законодательством Республики Казахстан должно иметь печать. В письменной форме должны совершаться договора:
  • заключаемые на срок более одного года;

 или

  • если оба участника договора либо только один из них является юридическим лицом, независимо от срока;
  • условие о предмете договора, т.е. данные, позволяющие установить, какое нежилое помещение подлежит передаче в аренду с указанием его идентификационных характеристик (сведения о нежилом помещении, включая адрес, регистрационный код адреса (при его наличии), вид недвижимости, кадастровый номер, форму собственности, количество составляющих, категорию земель, делимость, целевое назначение, этажность, площадь (общая, нежилая, полезная);
  •  порядок приема-передачи парикмахерской по Акту приема-передачи.

Обычные условия Договора аренды парикмахерской

(условия, которые стороны для предотвращения возможных рисков и разногласий, в силу предоставленного законом права и (или) обычаев делового оборота, самостоятельно определяют в Договоре аренды парикмахерской):

  • условия, подробно определяющие характеристики и описание как парикмахерской, так и движимого имущества, если передается парикмахерская, оснащенная движимым имуществом (например, с мебелью, техникой и т.п.), что позволяет согласовать договором требования к качеству, количеству и ассортименту передаваемого в аренду имущества;
  • информация о наличии или отсутствии прав третьих лиц на парикмахерскую (обременения и (или) ограничения ) и при наличии прав третьих лиц оформление необходимых согласий согласно представленным формам
  • для физических лиц – гарантии сторон об отсутствии брачных отношений или оформление необходимых согласий супруга (и) на передачу в аренду общего имущества супругов в нотариально удостоверенной формы;
  • цель и (или) назначение использования Арендатором парикмахерской;
  •  срок аренды , и если данный срок определен как один год  и более, то также определяется порядок государственной регистрации права пользования;
  •  порядок  сдачи парикмахерской в субаренду, если он не определен договором, то Арендатор вправе сдавать парикмахерскую в субаренду только с согласия Арендодателя;
  • условия изменения размера арендной платы (с определенной периодичностью или устанавливается фиксированный размер арендной платы);
  • расходы по содержанию парикмахерской (например, коммунальные услуги, платежи за обслуживание парикмахерской, охрана, связь и т.п.) – в составе арендной платы или оплачиваются дополнительно;
  • порядок, сроки и форма платежей по договору;
  • условие о гарантийном взносе, как меры обеспечения исполнения обязательств Арендатором по договору;
  • порядок разрешения споров;
  • порядок изменения, расторжения договора;
  • условия, позволяющие заключить договор или в простой письменной форме, или решение сторон нотариально удостоверить договор, и в зависимости от этого различный порядок государственной регистрации права пользования:
  • одной из сторон, если стороны нотариально удостоверят договор;
  • обеими сторонами, если стороны заключат договор в простой письменной форме.
  • иные условия, которые стороны, в силу предоставленного законом права и (или) обычаев делового оборота, и (или) соглашения сторон, могут самостоятельно определить в договоре.

В случае, если  стороной по договору является физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, то в силу закона «О персональных данных и их защите» необходимо истребовать у этой стороны «Согласие на сбор и обработку персональных данных».

Договора аренды парикмахерской регулируется:

  • статьи Гражданского кодекса РК;
  • Закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество»;
  • иные нормативные правовые акты, регламентирующие, а также, связанные с данными правоотношениями.

Источник: https://dogovor24.kz/documents/dogovor_arendy_parikmaherskoj-141.html

Договор аренды рабочего места парикмахера

Договор на аренды парикмахерской

Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу – по одному для каждой из Сторон. 7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами. 7.3.

Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ. 8. Реквизиты и подписи Сторон Арендодатель Договор аренды парикмахерского места образец — актуальная информация. Описание: Арендатор имеет право: 3.

Образец договора аренды рабочего места между юридическим и физическим лицом. Договор типа за аренду составлен между ними,но не официальный. Помогите найти образец договора аренды парикмахерского места (кресла).

Помогите найти образец договора аренды парикмахерского места (кресла).

Договор аренды парикмахерского места образец

Пользоваться рабочим местом в соответствии с его назначением. 3.1.2. На заключение договора аренды на новый срок, в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору. 3.2. Арендатор обязан: 3.2.1. Пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями настоящего договора.
3.2.2.

Аренда рабочего места в салоне красоты

Требовать расторжения договора в случае, если Арендатор использует рабочее место не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора. 3.4. Арендодатель обязан: 3.4.1.

Выдать Арендатору пропуск для входа в помещение, в котором находится арендуемое рабочее место. 3.4.2. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в пользовании рабочим местом.

Производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества. 4. Срок аренды 4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до « » 20 г. 4.2. Если Арендатор будет иметь намерение на заключение договора на новый срок, то он обязан уведомить об этом Арендодателя не менее, чем за до окончания действия договора.

4.3. При заключении на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению Сторон. 5. Изменение и прекращение договора 5.1.

Договор аренды рабочего места образец

  • 1 ответ. Москва Просмотрен 2480 раз.

Договор аренды рабочего места парикмахера образец

Пользоваться рабочим местом в соответствии с его назначением. 3.1.2. На заключение договора аренды на новый срок, в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору. 3.2. Арендатор обязан: 3.2.1. Пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями настоящего договора. 3.2.2.

Поддерживать арендуемое имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на его содержание. 3.2.3. Своевременно вносить арендную плату за пользование рабочим местом. 3.2.4. Соблюдать внутренний регламент и режим работы офиса, в котором находится рабочее место.

3.2.5. При прекращении настоящего договора вернуть Арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа. 3.3. Арендодатель имеет право: 3.3.1. Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду рабочего места. 3.3.2.

Договор аренды рабочего места парикмахера образец украина

По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут. 5.2. По требованию Арендодателя договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор: 5.2.1. Пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями.

5.2.2. Существенно ухудшает имущество. 5.2.3. Более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. 5.3.

По требованию Арендатора договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда: 5.3.1.

Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества.

5.3.2. Имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования. 6. Ответственность Сторон по договору 6.1.

Статьи по теме

Аренда рабочего места в салоне красоты – один из самых злободневных, спорных и сложных вопросов, которые сейчас присутствуют на рынке салонного бизнеса. В самых значимых моментах разбираемся в статье.

Договор аренды рабочего места в салоне красоты, парикмахерской — Эльба

Договор на аренды парикмахерской

Нередко салоны красоты вместо оформления в штат сдают мастерам в аренду рабочие места. Это законно

Источник: https://e-kontur.ru/enquiry/1437/arenda-rabochego-mesta

Договор аренды салона красоты

Договор на аренды парикмахерской
Договор аренды салона красоты: заключение по всем правилам

Если вы откроете салон красоты в арендованном помещении, у вас будет возможность в любой момент переместить свой бизнес в другое место без ощутимых затрат.

Но есть и обратная сторона медали: не исключено, что собственник воспользуется своим правом на то, чтобы расторгнуть договор аренды салона красоты в одностороннем порядке либо изменить условия использования помещения, например, повысить цену.

В данной статье мы рассмотрим, законно ли предоставление салона красоты во временное пользование и сдача рабочего места в нем, с какими рисками здесь можно столкнуться и как урегулировать спорные вопросы.

Плюсы и минусы аренды салона красоты

Плюсы:

  1. Отлаженная и проверенная временем система обслуживания клиентов.

  2. Готовая площадка для работы. Отсутствие затрат на ремонт помещения и оснащение его оборудованием.

  3. Наличие посетителей, которые уже знают, что находится в данном месте, а значит, есть наработанная клиентская база и обученный персонал. В действующем салоне красоты обычно уже работают квалифицированные сотрудники.

Минусы:

  1. Нет информации об особенностях эксплуатации того или иного оборудования, имеющегося в студии, неизвестно, какие материалы использовались. Есть вероятность столкнуться с непредвиденными расходами.

  2. Невозможность изменить планировку объекта. Дизайн помещения можно лишь дополнить какими-то элементами декора без серьезных корректировок в отделке.

  3. Стоимость аренды салона красоты. На помещение со специальным оборудованием придется потратить гораздо больше, чем на такой же по площади пустой объект.

  4. Наличие негативных отзывов клиентов. Есть вероятность, что собственник заключает договор аренды помещения салона красоты по причине неудавшегося бизнеса. Возможно, профессионализм сотрудников или качество обслуживания посетителей оставляли желать лучшего, в связи с этим у студии появилась плохая репутация.

  5. Необходимость обновления штата. Если владельцы салона красоты не смогли «вывести» его на прибыль, ответственность за это отчасти лежит и на плечах персонала. Кроме того, всегда легче пригласить нового сотрудника, чем подстраивать под себя уже сложившийся коллектив.

Где найти готовый салон красоты для аренды

Множество подобных объявлений можно встретить на соответствующих сайтах. В числе таких площадок выступают популярнейшие на сегодняшний день «Авито» и «Из рук в руки».

  1. Поиск среди знакомых предпринимателей.

Возможно, кто-то из знакомых бизнесменов слышал о таком предложении. Через общие связи легче установить контакт, повысить уровень доверия друг к другу и договориться о выгодной цене.

В данном случае придется столкнуться с тратами, связанными с выплатой вознаграждения риелтору за проделанную им работу. Однако они будут оправданы надежностью сделки.

  1. Можно также пройтись по салонам красоты и напрямую пообщаться с их владельцами на тему того, нет ли у них желания сдать бизнес в аренду.

Договор аренды салона красоты по всем правилам

Чтобы оградить себя от непредвиденных рисков и возможных проблем, необходимо серьезно отнестись к составлению договора аренды салона красоты с оборудованием (образец можно посмотреть и скачать в конце данной статьи).

В нем следует указать права и обязанности сторон, порядок расторжения сделки, цену за пользование имуществом на весь период аренды.

Следует учитывать, что в настоящий момент в России зафиксированы наиболее низкие цены на аренду государственного и муниципального имущества.

Конечно же, при подготовке договора важно учитывать и другие риски, которые могут возникнуть:
  1. Риски, связанные с обеспечительным платежом.

  2. Возможное несогласование условий в отношении передачи арендных прав для третьих лиц, о субаренде.

  3. Риски при несогласовании условий о стоимости арендной платы, сроках ее внесения, расчета, изменения в течение периода действия договора аренды помещения салона красоты.

  4. Вероятность несогласования условий по пользованию объектом аренды и эксплуатации оборудования, поддержанию его исправного состояния, осуществлению капитального и текущего ремонтов.

  5. Риск, связанный с несогласованием ответственности сторон, видов и размера возможных штрафов и неустоек.

  6. Возможное несогласие с порядком расторжения договора в одностороннем порядке, по соглашению сторон, в суде, досрочного расторжения и пр.

  7. Риски при несогласовании условий и порядка приема-передачи арендованного помещения и оборудования.

  8. Риск, связанный с судьбой лица-арендодателя.

Изучите свою целевую аудиторию, узнайте все о конкурентах, составьте бизнес-план и рассчитайте рентабельность, чтобы действовать уверенно.

Чтобы оформить договор аренды салона красоты по всем правилам, вам потребуется паспорт, арендодателю – правоустанавливающие документы на помещение и удостоверение личности. Если соглашение составляется вами в простой письменной форме, не будет лишним пригласить минимум двух свидетелей. Осуществлять передачу денежных средств за аренду безопаснее и надежнее в присутствии нескольких человек.

В начале договора аренды салона красоты необходимо прописать паспортные данные арендатора и собственника, ниже по тексту – все пункты с условиями аренды, правилами пользования арендованным объектом и оборудованием, оплаты и досрочного расторжения. Если собственник дает вам право пользования арендованным имуществом по собственному усмотрению, этот момент также должен быть отмечен в соглашении.

В случае если срок действия договора превышает один год, он подлежит государственной регистрации. Чтобы ее осуществить, нужно подать заявление в региональный регистрационный центр. При обращении за регистрацией вам понадобятся паспорт, заявление, договор аренды и правоустанавливающие документы на арендованное помещение.

Итак, вот какие шаги необходимо выполнить, чтобы грамотно составить договор аренды салона красоты по всем правилам:

  1. Пристально изучите помещение на соответствие нормам и стандартам, определенным законодательством.

  2. Если у вас есть необходимость отделки пространства на свое усмотрение, а арендодатель не против, этот пункт должен быть прописан в договоре.

  3. Узнайте, нет ли обременений на помещении, связанных с задолженностями собственника.

  4. Если арендодателем выступает организация (юридическое лицо), то для оформления соглашения необходимы устав компании, выписка из государственного реестра, свидетельство о государственной регистрации, протокол руководителя предприятия и информационное письмо из статистических органов.

  5. Уделите время внимательному ознакомлению с документами арендодателя до момента заключения соглашения, чтобы убедиться в том, что помещение действительно принадлежит этому человеку. Подтвердить собственность могут договор дарения или купли-продажи, бумаги о наследстве.

  6. Проверьте, что помещение принадлежит только одному владельцу, указанному в договоре аренды.

  7. Важно проверить не только документы, подтверждающие право собственности, но и удостоверение личности – паспорт.

  8. При подготовке договора продумайте все требования и условия, защищающие ваши интересы.

  9. При необходимости ремонта помещения пропишите в соглашении пункт, регулирующий вопросы оплаты ремонта одной из сторон.

5 советов по заключению договора аренды салона красоты

Совет 1. Прежде чем подписать договор, необходимо ознакомиться с рентабельностью бизнеса. Для этого нужно запросить у арендодателя финансовый отчет за предыдущий период работы салона красоты. Если в нем отражены значительные убытки, стоит задуматься, сможете ли вы вывести данное заведение на прибыль.

Совет 2. При заключении договора аренды помещения, необходимо провести опись имущества. Данный документ следует оформить в виде приложения к соглашению и подготовить в двух экземплярах, один из которых вы оставите себе, а второй получит арендодатель.

Совет 3. При необходимости приобретения дополнительного оборудования стоит отдать предпочтение портативным моделям.

Совет 4. Воспринимайте аренду салона красоты как возможность получить и усовершенствовать навыки ведения бизнеса и управления персоналом, а также подкопить средства на открытие своей собственной студии.

Совет 5. В стоимость аренды входит не только плата за само помещение, но и стоимость уже сформированной клиентской базы, техническое состояние, амортизация оборудования и т. д. Все эти показатели необходимо грамотно сопоставить, чтобы определить оправданность заявленной цены.

Договор аренды рабочего места в салоне красоты

К плюсам такой аренды можно отнести:

  • Самостоятельное установление цен на свои услуги, которые не будут контролироваться собственником салона красоты.

  • Возможность работать с постоянными клиентами, которые не хотят обслуживаться на дому.

  • Самостоятельный выбор марок материалов для работы.

  • Управление продолжительностью своего рабочего дня и свободная запись клиентов.

Минусы у такого варианта тоже есть:

  • Немногие владельцы сдают часть своего помещения на основании договора аренды.

  • Необходимость платы за аренду даже в то время, когда мастер фактически не использовал пространство по причине болезни, отпуска или отсутствия клиентов.

  • Специалист несет личную ответственность перед официальными органами (налоговые органы, Роспотребнадзор, фонды).

  • Конкуренция и зависимость от цен других мастеров.

  • Наличие собственной клиентской базы.

Причины, по которым владельцы салонов не готовы сдавать в аренду рабочее место:

  1. Прибыль от сдачи в аренду рабочего места меньше, чем доход, который получает предприниматель от одного мастера, устроенного по трудовому договору.

  2. Формирование негативного мнения о салоне в целом в случае некачественной деятельности сотрудника.

  3. Отличие цены мастера от средних цен студии, в результате чего заведению приходится удовлетворять потребности клиентов разного достатка.

  4. Низкий уровень ответственности и дисциплины специалистов.

  5. Понижение мотивации сотрудников салона красоты, которые видят более высокие доходы мастеров, работающих по договору аренды рабочего места.

  6. Проблемы с надзорными органами по учету выручки специалистов и студии в целом, качества услуг и материалов.

  7. Есть много сложностей и нюансов при совмещении на территории одного салона арендаторов рабочих мест и наемных сотрудников. Поэтому сейчас в тренде практика сдачи в аренду заведения полностью. Это уже бизнес не в сфере красоты, а в области специализированной аренды.

Как правильно оформить договор аренды места в салоне красоты

Далеко не всегда арендатор рабочего места в салоне красоты и арендодатель заключают официальный договор аренды кабинета. Чаще можно столкнуться с практикой «тихой аренды», когда никто не знает, что в студии трудится свободный мастер, который платит собственнику помещения оговоренную сумму. Во многом это удобно, но не менее рискованно.

Риск может возникнуть при проверке, когда владельцу салона красоты необходимо будет объяснить, на каком основании специалист работает в заведении.

В случае отсутствия документов, подтверждающих законность его действий, арендодатель может быть привлечен к ответственности за нарушение трудового законодательства и сокрытие получаемых от мастера доходов, а сотрудник – за незаконную предпринимательскую деятельность.

В случае если работник нанесет ущерб имуществу студии и откажется его возмещать, взыскать с него компенсацию будет сложно.

Чтобы избежать подобных рисков, собственнику и мастеру нужно оформить договор аренды кабинета в салоне красоты (образец договора смотрите в конце статьи).

На что следует обратить внимание при заключении договора аренды?

  1. Мастер должен быть зарегистрирован как индивидуальный предприниматель. В противном случае он может быть привлечен к ответственности за осуществление незаконной предпринимательской деятельности.

    При отсутствии регистрации ИП у мастера владельцу салона красоты придется нести ответственность за качество его услуг.

    Если же арендатор – ИП, то всю ответственность за обслуживание клиентов, уплату взносов за себя и налогов с полученных доходов несет специалист.

  2. У мастера должна быть собственная медицинская лицензия.

  3. Если бухгалтерия в салоне красоты ведется по системе ЕНВД или ПСН, то в случае с арендой рабочих мест студии нужно будет перейти на УСН или ОСНО и вести учет доходов отдельно.

Вы можете скачать образец договора аренды салона красоты или аренды отдельного кабинета в салоне красоты для подробного ознакомления и дальнейшего использования.

Образцы договоров аренды салона красоты

Ежедневно осуществляя свою деятельность, владелец, директор центра красоты, а также его управляющий взаимодействуют с государством, потребителями, контрагентами, сотрудниками, и это взаимодействие осуществляется в рамках правового поля, неотъемлемой частью которого является ответственность. Открывая собственное дело, возглавляя компанию в должности директора или управляющего, вы должны помнить, что вам придется решать проблемы и находить пути выхода из сложившихся ситуаций.

Ломая голову над решением этих вопросов, директор тратит драгоценное время. А время – это важнейший ресурс и капитал. «Де Юре Де Факто» станет для вас надежным и эффективным партнером по защите и продвижению интересов бизнеса, получению актуальной информации и обмену опытом, обсуждению насущных проблем и путей их решения.

Компания предлагает готовые решения по ключевым направлениям деятельности, а именно:

  • лицензирование;

  • охрана труда;

  • санитарно-эпидемиологический режим;

  • организация медицинской деятельности в салонах красоты с медицинской лицензией и косметологических клиниках;

  • кадровый документооборот;

Записаться на бесплатную 15-ти минутную консультацию эксперта вы можете по телефону +7 (499) 229-04-54 или с помощью формы обратной связи на нашем официальном сайте.

Источник: http://www.dejuredefacto.ru/poleznaya-informatsiya/articles/dogovor-arendy-salona-krasoty/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.