+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Как Получить Субсидию На Квартиру От Государства В Московской Области

Содержание

Как Получить Субсидию На Квартиру От Государства В Московской Области

Как Получить Субсидию На Квартиру От Государства В Московской Области

Общая информация о субсидировании Кому положены субсидии Куда и как обращаться за получением Список документов Временно зарегистрированные члены семьи Процедура получения Сроки рассмотрения документов Сроки назначения и получения Как рассчитывается субсидия Формула расчета Нюансы и особенности Могут ли отказать в выплатах после назначения Региональные особенности Изменения в 2020 году Мгновенная консультация юриста Субсидирование оплаты коммунальных услуг представляет собой компенсации от государства, которые возвращаются на лицевой счет в банке или в любой другой организации, откуда гражданин получает средства.

  • данные о необходимости улучшения условий жилья.
    1. гражданин предоставил неправдивую информацию;
    2. утрачены права на льготу;
    3. лицо не уведомило о том, что изменен состав семьи.
    4. будет определено, что жилищные условия ухудшены умышленно – подселено чужого человека, намерено нанесен вред имуществу;
    5. утаивается факт того, что у человека есть еще недвижимость;
    • Определить, относится ли ваша семья к одной из субсидируемых групп.
    • Обратиться в отдел по работе с молодежью вашего муниципалитета и узнать точный перечень необходимых справок и других документов. Для каждой семьи перечень может видоизменяться в зависимости от ситуации. Семья учителей собирает один набор справок, а многодетная семья врачей – другой. Покупка в ипотеку квартиры или частного дома также предполагает различия в пакете документов, сопровождающих ипотеку.
    • Собрать документы согласно перечню.
    • Ожидать решения о включении в программу государственной помощи. Решение о принятии в программу субсидирования или исключении из нее вам должны выдать на руки в письменном виде. В последующем такое решение может стать основанием для жалоб в вышестоящие инстанции или обращения в суд.
    • Документально оформленное решение жилищной комиссии, что семья нуждается в улучшении жилищных условий.
    • Копии паспортов обоих супругов. Нередко запрашиваются копии документов членов семьи, живущих вместе.
    • Копия документа о заключении брака.
    • Копии документов, удостоверяющих рождение детей.
    • Если семья неполная – документ о разводе и справка о нахождении детей на попечении одного родителя.
    • Документы, удостоверяющие уровень дохода супругов (справки 2-НДФЛ, ксерокопии трудовых книжек, в случае отсутствия работы у одного супруга – справка из службы занятости).
    • в дополнение к имеющейся жилплощади (если при определении размера субсидии учитывается имеющееся у вас жилье);
    • с освобождением ранее занимаемой жилплощади (если при определении размера субсидии занимаемая вами жилплощадь не учитывается).

    :  Сколько пологается кв м на ребенка

    Вы можете приобрести жилье (дом, квартиру или комнату) как с использованием субсидии, так и с использованием субсидии и личных или заемных средств. Если стоимость жилья будет меньше размера жилищной субсидии, можно использовать только ту ее часть, которая соответствует стоимости жилья.

    Некоторые семьи прибегают к определенным хитростям. Так они могут обменять нормальную по требованиям квартиру на меньшую по размерам, поселить родственников, знакомых, оформить отчуждение части недвижимости.

    • удостоверение личности заявителя;
    • данные о составе семьи, внесенные в домовую книгу;
    • данные по лицевому счету;
    • документ о заключении брака (оригинал и копия);
    • свидетельства о рождении детей (оригиналы и копии);
    • данные и удостоверения личности других граждан, которые проживают на одной жилплощади с семьей заявителя;
    • выписка из трудовой книжки, документ о получении статуса льготников (оригинал и копия);
    • документ о праве собственности на имеющееся у заявителя жилье;
    • зарегистрированные факты о необходимости улучшения условий проживания.

    Варианты получения квартиры и земельного участка для молодой семьи

    • возможность получения муниципальной квартиры. Для получения этого вида помощи, молодая семья должна остро нуждаться в улучшении жилищной недвижимости и стать в очередь на его выделение;
    • возможность выделения молодой семье земельного участка для строительства жилого дома. В том случае, если в регионе проживания, молодой семье по каким-либо причинам не может быть предоставлена жилая недвижимость либо же семья сама изъявила свое желание получить земельный участок под застройку, местные органы самоуправления должны предоставить определенный участок;
    • выделение субсидии для покупки жилой недвижимости. В любом регионе проживания молодая семья, которая остро нуждается в улучшении условий проживания, имеет право воспользоваться государственной поддержкой и получить помощь в размере от 35% себестоимости приобретаемого жилого имущества. В том случае, если в семье имеются дети, минимальная сумма составляет от 40% от стоимости покупаемой недвижимости;
    • единовременное пособие. Пособие в зависимости от региона проживания может варьироваться;
    • получение федерального материнского капитала. Данная помощь предоставляется всем семьям, у которых появился на свет второй ребенок. Это пособие может быть направлено на улучшение жилищных условий;
    • региональный материнский капитал. В зависимости от региона проживания пособие варьируется и также может быть направлено на улучшение жилищных условий.

    Как таковых сроков рассмотрения документов государством не предусмотрено. Но существуют негласные сроки, которые составляют до 30 календарных дней. По истечении этого периода молодой семье говорят о положительном либо отрицательном результате.

    Консультации юриста Вопрос-ответ Задать вопрос Увольнение Заработная плата. Исковые заявления Трудовые договоры Должностные инструкции Жалобы. Трудовой кодекс Закон о занятости населения Закон о профсоюзах Закон о госслужбе Закон о трудовых пенсиях Закон о страховых пенсиях Закон о персональных данных.

    Если у властей есть возможность, они должны предоставить семье муниципальное жильё, которое должно соответствовать всем нормам жилого помещения, в том числе и по квадратным метрам на одного человека. Если нет возможности выделения жилья из муниципального фонда, то государство должно выделить семье субсидию.

    Порядок начислений малоимущим семьям закреплен в законодательстве Российской Федерации. Нормы прописаны в жилищном кодексе РФ. Чиновники ориентируются на доходы членов семьи, стоимость имущества. То, каким образом будет рассчитываться доходы, каждый из субъектов Российской Федерации вправе определять самостоятельно. Для многодетной семьи действует такая же схема.

    :  Доплата к пенсии за супруга который получает меньше пенсию

    Федеральное законодательство предусматривает обеспечение жильем малоимущих граждан. С семейными парами заключается договор социального найма.

    Малоимущие граждане формируются в очередь на жилье. По мере возможности семьям и отдельным гражданам предоставляется муниципальное жилье. Жилая площадь может быть освободившейся или специально приобретенной.

    Выплата финансов при субсидировании осуществляется из регионального бюджета и федеральных дотаций. При этом денежные суммы переводят непосредственно на индивидуальный счет гражданина в банке. Однако возможны и другие варианты доставки компенсации, они могут применяться по отношению к гражданам с неудовлетворительным состоянием здоровья.

    По причине постоянного увеличения тарифов на все виды жилищно-коммунальных услуг, а также в связи с высокой стоимостью жилья, на государственном уровне предоставляется денежная помощь малоимущим категориям населения. Жилищные субсидии в Московской области направлены на оказание гражданам материальной поддержки и призваны помочь в частичной компенсации затрат на жилье либо оплаты предоставляемых услуг.

    Как быстро получить квартиру многодетной семье в 2020 году

    • гражданство РФ;
    • проживание на постоянной основе в определенном регионе на протяжении минимум 5 лет;
    • официальное супружество между родителями;
    • у семьи не должно быть в собственности другого объекта недвижимости.

    Разберемся, какие условия должны быть выполнены, чтобы многодетные родители могли претендовать на получение квартиры, как получить квартиру от государства бесплатно многодетной семье, рассмотрим основы законодательного регулирования вопроса.

    Как получить квартиру многодетной семье в 2020-2020 году: льготы и субсидии

    Также необходимо подтвердить тот факт, что семья является малоимущей, и сама не может приобрести себе квартиру. Для этого понадобится обратиться в местную администрацию с бумагами, подтверждающими факт дохода не более величины прожиточного минимума, установленного в данном регионе, на каждого члена семьи. В таком случае ее признают малоимущей.

    Семей в России, которые воспитывают трех или более детей, много, и материально родителям становится сложно, надо всех воспитать, накормить, обуть и т.д. А также необходимо позаботиться о том, чтобы детям было, где жить, они находились в тепле и комфорте.

    Именно для облегчения жизнь таким семьям, в 2016 году государство ввело новые субсидии и льготы для родителей, воспитывающих троих и более детей. Льготы на жилье многодетным семьям позволяют им получить квартиру с особыми, выгодными для них, условиями.

    Программа «Молодая семья» в Московской области

    Московская область — один из самых крупных регионов России по численности населения. Новое жилье тут активно строится, но далеко не всегда оно доступно молодежи.

    Накоплений у молодых семей зачастую нет, первый взнос довольно высок (от 20%), ставки по кредитам впечатляют (в среднем 13%).

    Помочь молодежи в решении жилищных проблем призвана общегосударственная программа под собирательным названием «Молодая семья».

    Стоит учесть еще один фактор. Чтобы семья могла претендовать на выплату, в ней не обязательно должны быть дети. Но хотя бы один ребенок должен быть у одинокого родителя и у супругов, один из которых не является гражданином РФ. У многодетных семей значительно больше шансов получить субсидию, так как в списках претендентов они ставятся на первые места.

    :  Торговля канцелярскими товары оквэд2020

    Для получения субсидии в 2020 году нужно обратиться в местный отдел департамента недвижимости или администрацию своего населённого пункта по месту прописки. Документы рассматриваются специальной комиссией сроком до двух недель, после чего ответ приходит заказным письмом.

    1. возраст заявителей на момент подачи заявки и её одобрения — до 35 лет;
    2. постоянная официальная работа;
    3. при ипотеке — общий доход супругов должен соответствовать норме, принятой местной властью, для возможности погашения кредитной задолженности;
    4. при покупке — наличие денежных средств для внесения оставшейся суммы по договору;
    5. отсутствие минимума квадратуры на каждого члена семьи (зависит от региона);
    6. признание жилищных условий непригодными или аварийными.

    Фролов и партнеры

    Стоит также отметить, что выделенной денежной суммы не всегда достаточно для кардинального изменения жилищных условий. Поэтому очень полезно семье заранее собирать посильные средства, которые помогут в приобретении достойного жилья.

    При этом не только предоставление мер социальной поддержки многодетным семьям, но и сама процедура оформления и выдачи удостоверения многодетной семьи, поставлена в зависимость от регистрации гражданина органами регистрационного учета по месту жительства в городе Москве, что существенным образом ограничивает право граждан не только на получение указанных мер социальной поддержки граждан, проживающих в г. Москве, но и на сам факт признания их многодетной семьей.

    Следует знать, что субсидия не выдается наличными или безналичными денежными средствами. Получателю вручается именной сертификат на определенную сумму денег целевого назначения. То есть направить их на покупку автомобиля или дачного домика не получится.

    Запомните! Следует помнить, что жилищная субсидия от государства не является безвозмездным способом получения жилья. Она лишь помогает семье улучшить свои жилищные условия, приобретя жилую площадь со скидкой.

    Процесс оформления субсидий происходит в четкой последовательности и имеет свой порядок. В первую очередь специальные службы оценивают меру необходимости оказания материальной помощи той или иной семье.

    Далее происходит этап подачи всей необходимой документации и процесс оформления.

    После того как все документы собраны и подано заявление, служба рассматривает прошение и в течение определенного срока принимает решение.

    Подавать документы может любой из членов семьи. Оформляется субсидия только по адресу регистрации заявителя. Сама процедура оформления может занять около 10 дней. Вынесенное решение будет приниматься на основании поданных документов, результатов комиссии, составленного заявления и прочего.

    Набор документов может меняться, поэтому лучше всего уточнять актуальные данные в органах, занимающихся этим вопросам, – в Городском центре жилищных субсидий г.

    Москвы, в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда в центрах жилищных субсидий подмосковных городов или в отделах по субсидиям местных администраций.

    После подачи документов их рассматривает жилищная комиссия, которая принимает решение – давать ли субсидию или нет.

    м на члена семьи;

  • Источник: https://lawcapital.ru/razdelu-imushhestva-pri-razvode/kak-poluchit-subsidiyu-na-kvartiru-ot-gosudarstva-v-moskovskoj-oblasti

    Условия и правила получения социального ипотечного кредита в Московской области

    Как Получить Субсидию На Квартиру От Государства В Московской Области

    Ипотечное кредитование в настоящее время набирает обороты. Страна только выходит из кризиса, а народ уже активно интересуется вопросом о займе такого рода.

    Программа социальной ипотеки – одна из немногочисленных поддержек государства, направленная на обеспечение малообеспеченных граждан, а так же бюджетников жильем. Такой вид ипотеки предназначается тем, кто не имеет достаточной возможности для покупки недвижимости самостоятельно, а так же для тех, кому не одобряют обыкновенное ипотечное кредитование.

    Льготы на приобретение жилья в Москве и Московской области

    На данном этапе в Москве и области действует программа в рамках предоставления льгот в виде:

    • предоставления гражданам жилья из государственного фонда социальной жилплощади по акции;
    • минимизации стоимости кредитных обязательств в банках для конкретного слоя населения;
    • программы ипотечного кредитования, где государство оплачивает частично кредит или предоставляет денежные средства для погашения обеспеченной ипотеки.

    В 2019 году социальная программа составляет не менее 30% от стоимости недвижимости, которая приобретается при помощи привлечения кредитных средств. Для семей с детьми эта сумма составит 35% от стоимости недвижимости. Конкретная сумма к выдаче определяется местными властями. Как правило, эта сумма зависит от региона страны, цены квадратного метра и состава семьи.

    Кто имеет право на социальный ипотечный кредит

    Законодательство оговаривает перечень категорий лиц, которые вправе рассчитывать на получение социальной ипотеки. К таковым гражданам относят:

    • бюджетников;
    • малоимущих;
    • молодые семьи.

    Для оформления социальной ипотеки гражданам нужно собрать полный пакет документов, удостоверяющих их статус, и предоставить в соответствующие органы.

    Условия получения

    Для тех категорий граждан, кто ранее вставал на учет и находится уже давно на нем, рассчитывается программа социальной ипотеки. Направление классической программы – обеспечение недвижимостью остро нуждающихся в улучшении жилищных условий. Таким гражданам предоставляется возможность приобретения квартир по себестоимости.

    Такое кредитование в Москве и области выдается на максимальный срок – 30 лет. Все категории лиц должны официально подтвердить свой заработок.

    В связи с тем, что в последнее время строительство новых домов пребывает на низком уровне, то и программа теперь распространяется на приобретение коммерческого жилья у застройщика. Это позволяет практически всем семьям, даже с низким доходом, приобрести квартиру.

    Несмотря на описанные ранее преимущества, здесь присутствуют и недостатки в виде большой очереди граждан, стоящих в списках на приобретение жилья по социальной ипотеке. Положительные результаты некоторые ждут уже более 20 лет.

    Сейчас большей популярностью пользуются целевые программы, так же входящие в программу социальной ипотеки. Они зависят напрямую от вида деятельности заемщика.

    Особенности предоставления в Москве и области

    Социальная ипотека имеет свои нюансы в предоставлении.

    Они зависят от многих факторов и от категории желающего получить ипотечное кредитование с государственной поддержкой.

    Молодым семьям

    Государственное ипотечное кредитование для молодых семей отличается тем, что не все могут в ней поучаствовать. Несмотря на большой перечень местных программ, получить государственную субсидию достаточно проблематично.

    Условия получения субсидии, а так же сумма, зависит напрямую от нормативной цены квадрантного метра недвижимости в конкретном регионе. Так же главным условием здесь становится наличие детей и определенного состава семьи.

    Молодые семьи без детей могут получить субсидию в размере 30%. Однако, семьи с одним ребенком и более вправе рассчитывать на скидку в 35% от стоимости недвижимости.

    Условия для расчета стоимости недвижимости напрямую считаются по нормативам:

    • двое человек в семье – 42 квадратных метра;
    • семья из трех и более людей – по 18 квадратных метров на каждого.

    Условия зависят от конкретного региона страны, но общими здесь становятся два пункта:

    Иными словами, молодая семья обязана состоять на учете в перечне очередников, а так же иметь дополнительные средства для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту, превышающие положенную сумму к выдаче. Решение по определенной семье принимается исполнительной властью, после чего заявление передается в Росстрой.

    При включении молодой семьи в этот перечень, выдается специальный сертификат–свидетельство.

    Субсидия же предоставляется в безналичной форме, путем перечисления денежных средств на счет продавца. Перечисление производится только на счет банка–партнера государства.

    Выданные денежные средства молодая семья вправе использовать на первоначальный взнос или на строительство собственного жилья.

    Молодым специалистам

    Предназначена программа для реализации проектов:

    • ипотека для отдельной профессии. Например, таковыми считаются молодые учителя и ученые. На такую программу вправе рассчитывать и медврачи;
    • военная ипотека;
    • единоразовые пособия для работников Министерства Внутренних Дел;
    • материнский капитал;
    • корпоративный займ.

    Ипотечное кредитование для молодых специалистов конкретных специальностей предоставляется на лучших условиях. Здесь стоимость кредитных обязательств составит 10,5% годовых.

    Гибкий график погашения позволит всем молодым специалистам выплачивать займ своевременно и в полном объеме. В начале кредита специалист выплачивает меньше, чем в последующих годах.

    В этом же случае возможно использовать материнский капитал.

    Учителям

    Государство помогает учителям получить ипотечное кредитование, при этом компенсирует разницу при уплате начального взноса за счет федерального бюджета.

    Это существенная помощь для бюджетника в России. Погашение производится в размере 40% от стоимости недвижимости.

    Благодаря этой программе стоимость недвижимости становится несколько доступней для приобретения. Учитель вправе приобрести квартиру с привлечением заемных средств, а потом выплачивать ежемесячно взносы по ипотеке. Полученную сумму от государства можно потратить не только на первоначальный взнос, но и для уплаты части кредита.

     Военнослужащим

    Военное ипотечное кредитование выдается при участии в программе НИС. В этом случае идет накопление определенной суммы для уплаты первоначального взноса по ипотечному кредитованию. Недвижимость такого рода специалистам предоставляется совершенно на безвозмездной основе.

    Сотрудники Министерства Внутренних дел должны проработать не менее 10 лет, после чего им выдается единовременное пособие на погашение части стоимости квартиры.

    Врачам

    Получить такую программу могут только дипломированные специалисты в области медицины, либо с высшим образованием, либо со средним–специальным. При этом специалист не должен быть старше 35 лет, как и по программе «Молодая семья». Но этот критерий в конкретном регионе определяется по–разному.

    В обязательном порядке специалист обязан проработать в области медицины не менее года и проживать в стесненных условиях. В будущем этот человек обязан посвятить работе не менее пяти лет.

    Малоимущим

    Для каждого региона разрабатывается своя программа. Уточнить о наличии таковой лучше в муниципалитете. По программе малоимущих нельзя купить дома, коттеджи или таунхаусы. Многие регионы предоставляют ипотечное кредитование только для покупки квартир в новостройках.

    Малоимущие должны подтвердить свой статус, после чего их поставят в список очередников.

    Очередникам

    Для получения социальной ипотеки, нужно:

    • иметь прописку в Москве;
    • встать в очередь на получение жилья до 01.03.05 года;
    • иметь на руках сумму для уплаты первоначального взноса по ипотеке;
    • иметь постоянный заработок.

    При этом первоочередниками являются молодые семьи и иные льготники.

    Порядок оформления

    Для получения нужно:

    • обратиться в департамент жилищной политики;
    • записаться на прием;
    • прийти в назначенное время с необходимыми документами. Там заводится личное дело с определением жилплощади;
    • посетить Агентство по реализации жилищных субсидий;
    • прийти в банк и заполнить анкету;
    • собрать необходимый пакет документов для банка;
    • как только кредит одобряется, производится перечисление субсидии на счет банка.

    Необходимый пакет документов для агентства:

    • паспорта всех членов семьи – участников программы;
    • свидетельства о браке, рождении;
    • справки из Управления департамента;
    • справка о постановке на учет.

    Необходимый пакет документов для кредитного учреждения:

    • паспорт основного заемщика;
    • СНИЛС;
    • ИНН;
    • диплом об образовании;
    • свидетельство о браке;
    • военный билет;
    • свидетельство о рождении;
    • копия трудовой книжки и 2-НДФЛ;
    • заключение БТИ о цене недвижимости;
    • согласие органов опеки и иные справки по требованию банка.

    Какие банки дают социальную ипотеку в Москве

    Процентная ставка по социальной ипотеке составляет 9,9% годовых.

    В Сбербанке же процент по социальной ипотеке не спускается ниже показателей в 11,5% годовых. Первоначальный взнос для приобретения недвижимости по государственной программе здесь составит не менее 20% от цены. Хотя в Агентстве ипотечного кредитования, несмотря на такую низкую процентную ставку, первоначальный взнос составляет всего лишь 10% от стоимости приобретения.

    Стоит отметить, что помимо государственных кредитных учреждений, социальные ипотечные программы предоставляют и коммерческие организации. Такие программы предполагают сниженные процентные ставки за счет увеличения срока выплат.

    О социальных ипотечных кредитах в Москве смотрите в следующем видеосюжете:

    Рекомендуем другие статьи по теме

    Источник: http://posobie-help.ru/subsidii/nedvizhimost/socialnaja-ipoteka-v-moskovskoj-oblasti.html

    Программа молодая семья 2019-2020: условия в Москве и МО

    Как Получить Субсидию На Квартиру От Государства В Московской Области

    Приобретение собственного жильяявляется одной из главных проблем молодоженов. Цены на недвижимость в большихгородах, а особенно – в столице, являются неподъемными для большинства горожан,тем более для молодых людей, только начинающих карьеру.

    Чтобы дать возможностьмолодым семьям устроить быт и рожать детей, не задумываясь о своем угле,Правительством разрабатываются меры спецподдержки.

    Одной из таких мер в столицеявляется Молодая семья, программа 2019 года, которая действует в Москве иМосковской области.

    Как действует программа

    По программе «Молодая семья» лица, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, могут претендовать на финансовую помощь на приобретение жилья от государства.

    Эта помощь состоит в погашении государством части стоимости жилья, либо долга по ипотеке.

    Для того, чтобы получить такую помощь, лица должнысоответствовать следующим критериям:

    • бытьгражданами РФ;
    • бытьне старше 35-ти лет;
    • напротяжении года и более состоять в зарегистрированном браке;
    • нуждатьсяв жилье.

    Важно. При наличии одного или нескольких детей, встать на очередь по программе может мать или отец-одиночка.

    Возраст получателей денежныхсредств учитывается как на момент подачи документов для участия в программе,так и на момент получения социальной поддержки. Ни один из супругов не можетбыть старше допустимых лет.

    Формально подать заявление по программе могут семьи без ребенка, однако, принимая во внимание наличие очереди, больше шансов у наиболее нуждающихся – граждан с тремя и более иждивенцами, а также детьми-инвалидами.

    Для того, чтобы получить господдержку, семье необходимо доказать отсутствие надлежащих жилищных условий.

    Это возможно, если претенденты имеют все основания на улучшение места проживания по статье 51 Жилищного кодекса РФ, а именно:

    • учленов семьи нет жилья в собственности или в найме;
    • наодного члена семьи приходится менее 18 кв м в месте жительства;
    • надвоих претендентов выходит менее 42 кв м площади по адресу проживания.

    При расчете площади жилпомещения, во внимание принимается не только та недвижимость, которая находится в собственности семьи. Если супруги с детьми проживают у родственников, то рассматриваться будет именно это жилье.

    Супруги, которые пользуются достаточными квадратными метрами, на учет по программе «Молодая семья» поставлены не будут, даже если проживают не в своей квартире.

    В исключительных случаях, получить госпомощь может и семья с квартирой.

    Для того, чтобы встать на учет, имея недвижимость в собственности либо на условиях соцнайма, необходимо:

    • признать помещение непригодным для жизни местнойадминистрацией;
    • наличие инвалидности или тяжелой болезни у одного илиболее членов семьи или их сожителей;
    • занимаемое помещение меньше минимально допустимойнормы.

    При предоставлении поддержки, госорганы проверяют, не намеренно ли возникло ухудшение жилусловий.

    Поэтому на учет ставятся только те супружеские пары, которые не имели необходимой площади в течение пяти лет.

    Если в данный период хотя бы один из супругов продал или подарил свое жилье или долю в праве на недвижимость, семью не признают нуждающейся.

    Программа «Молодая семья» Москва условия

    В каждом регионе могут приниматься персональные правила для предоставления помощи молодым семьям.

    Для того, чтобы получить поддержку в Москве, помимо основных требований, новобрачным необходимо соответствовать следующим условиям:

    • одиниз супругов должен иметь московскую прописку на протяжении 10-ти лет;
    • семьядолжна быть признана нуждающейся в жилье.

    Получившим господдержкупредоставляются субсидии в размере:

    • 30 % от стоимости приобретенногожилья, если в таких браках воспитываются трое и более детей илиребенок-инвалид;
    • 35 % — если в таких бракахвоспитываются дети или ребенок-инвалид, а также при наличии у ребенка толькоодного родителя;
    • плюс 5 % — при рождении новогоребенка после постановки на очередь.

    Обратите внимание. По программе«Молодая семья» государство не обязано полностью покупать жилплощадьнуждающимся. Поэтому, важным условием для получения господдержки являетсявозможность семьи оплачивать оставшуюся стоимость жилья.

    Соцвыплата по Программе «Молодая семья» в Московской области, утвержденной Постановлением Правительства МО 2019 года № 790/39, может быть получена как посредством погашения ипотеки, так и путем частичной оплаты по договору купли-продажи (если покупатели приобрели недвижимость за наличный расчет).

    Порядок получения

    Прежде всего, чтобы встать на очередь по программе, необходимо признать семью нуждающейся в улучшениях жил обстановки.

    Для этого супруги должны обратиться в соответствующий отдел администрации города и предоставить:

    • заявление;
    • документы,удостоверяющие личность всех членов семьи;
    • заключениекомиссии о проверки жилья;
    •  справки из ЕГРП о наличии либо отсутствии узаявителя иного жилья;
    • справку осоставе семьи;
    • выписку изЕГРН;
    • документы,подтверждающие право встать на учет (справки о болезни, акт о признаниипомещения аварийным и т.д.).

    Справка. Подать заявление можно и через органы МФЦ или электронную систему «Госуслуги».

    Администрациядолжна рассмотреть заявление и в течение 10-ти календарных дней и вынести одноиз решений:

    • о признаниисемьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;
    • об отказе впрошении.

    Если результат рассмотрения положительный, семья должна будет снова подготовить документы, подтверждающие уже соответствие требованиям программу «Молодая семья», и дождаться включения ее в очередь.

    Образец заявления Молодая семья. [125.96 KB]

    При отрицательном ответе, решение можно обжаловать в суд общей юрисдикции по месту нахождения администрации.

    При подходе очередности, семья предоставляет в администрацию ипотечный договор, либо предварительный договор купли-продажи квартиры с реквизитами счета на оплату.

    Выплаты производятся государством не самой семье, а покупателю либо банку, у которого был взят кредит нуждающимися супругами.

    Брачный договор для ипотеки: образец и стоимость.

    Заключение

    В настоящее время не всем семьям, претендующим на новое жилье, производят выплаты по госпрограмме.

    Чтобы получить поддержку, претенденты не только должны соответствовать критериям, но и опередить других кандидатов в списке нуждающихся. Больше шансов имеют многодетные семьи, либо одинокие родители.

    Поэтому прежде чем собирать многочисленные документы, семье необходимо убедиться, что она соответствует всем установленным условиям.

    Источник: https://pravasemei.ru/zhile/programma-molodaya-semya/

    Как получить субсидию на покупку жилья в 2020 году

    Как Получить Субсидию На Квартиру От Государства В Московской Области

    » Купля-продажа квартиры » Как получить субсидию на покупку жилья

    1 094 просмотров

    Далеко не у всех людей есть возможность приобрести жилье, сразу выплатив всю необходимую сумму. Более того, не у всех есть даже первоначальный взнос, который требуется заплатить, чтобы получить ипотечный кредит.

    В то же время, огромное количество людей нуждается в улучшении жилищных условий или в собственном жилье, обитая в съемных квартирах. Решить эту проблему можно получив субсидию от государства.

    Как именно это можно сделать – читайте в этой статье.

    Подробнее о субсидии

    Под субсидией понимают некую, строго определенную по различным параметрам сумму, которую могут получить некоторые категории граждан РФ для улучшения жилищных условий. Для субсидий характерны следующие особенности:

    • Разовый платеж. Субсидия выдается единовременно в определенной сумме.
    • Не нужно возвращать. Субсидия – это не кредит или заем. Эту сумму государство выдает нуждающимся гражданам РФ в виде безвозмездной помощи.
    • Есть срок годности. Сертификат на субсидию имеет определенный срок годности (порядка полугода, обычно). Если его не реализовать за этот срок, то сертификат «сгорает» и все приходится делать заново.
    • Есть целевое назначение. У каждого сертификата есть конкретное целевое назначение. Например, на покупку определенной недвижимости.

    Пример: Программа «Молодая семья» позволяет получить около 30-40% от стоимости недвижимости в качестве сертификата, чтобы взять ипотечный кредит или погасить уже существующую задолженность.

    Отдельно нужно отметить тот факт, что субсидия всегда выдается в виде конкретного сертификата, который невозможно обналичить любым способом.

    Пример: Чтобы получить ипотечный кредит при помощи субсидии, нужно предоставить в банк этот сертификат и оформить кредит.

    Сумма сертификата автоматически пойдет на погашение долга или первоначальный взнос, в зависимости от ситуации.

    Банк как бы тратит собственные деньги, перечисляя их продавцу недвижимости, а впоследствии получает соответствующую сумму компенсации от государства/муниципалитета.

    Выдача сертификата обычно производится по мере наличия средств в бюджете. Нередко ожидание растягивается даже на несколько лет.

    Субсидию на покупку жилья могут получить далеко не все граждане РФ, а только те, которые относятся к льготным категориям или имеют право участвовать в определенных программах:

    • Лица, которые стоят в очереди для получения жилья или улучшения жилищных условий. Сам факт того, что человек находится в этой очереди уже свидетельствует о том, что ему нужна помощь.
    • Все участвующие в программе «Молодая семья». В нее могут входить только лица в возрасте до 35 лет, которые нуждаются в улучшении жилищных условий или вообще не имеют собственной квартиры.
    • Жители Крайнего Севера. Условия жизни у них откровенно плохие, потому государство оказывает им помощь в покупке собственной квартиры.
    • Государственные служащие и военнослужащие.
    • Ветераны ВОВ, инвалиды и сироты.
    • Ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС.

    Необходимо не только относится к одной из перечисленных категорий, но также и соответствовать требованиям. Например, даже если человек подходит под программу «Молодая семья» по возрасту, он не получит субсидию если будет являться владельцем крупной квартиры, в которой с комфортом размещается вся семья.

    Где получить субсидию на покупку жилья

    Получить субсидию можно в местной администрации. Обычно достаточно обратиться в районное управление населенного пункта и оставить заявление. Практически невозможно это сделать удаленно. Возможно получится получить субсидию через доверенное лицо, которое и будет заниматься всем оформлением, но чаще всего госструктуры предпочитают общаться с заявителями лично.

    На что можно потратить субсидию

    Как было сказано выше, субсидию можно потратить только на конкретные цели. В частности – приобретение жилья, но только определенных его типов:

    • Квартиры в новостройках. Причем не все, а только в тех новостройках, которые участвуют в государственных программах. Перечень таких объектов для каждого региона свой.
    • Постройку нового жилья. В данном случае заявитель получает субсидию и может за ее счет оплатить, например, участок для строительства дома, стройматериалы и так далее.
    • Оплату первоначального взноса при покупке недвижимости в кредит.
    • Совершение паевого взноса в кооператив, который возводит дома.
    • Проведение ремонтных работ, направленных на улучшение жилищных условий. Например, на капитальный ремонт.

    Каждая из разновидностей субсидий имеет свое собственное целевое назначение и потому прежде чем пытаться получить деньги, нужно внимательно ознакомиться с сутью такой государственной выплаты.

    Кроме всего прочего, нередко определяются строгие запреты на использование сертификатов с субсидиями.

    Пример: Может быть запрещено приобретать квартиры на вторичном рынке или в новостройках, которые готовы менее чем на 70%. Запрет может распространяться на арестованное жилье и другие подобные объекты, которые так или иначе относятся к рискованным и проблемным.

    Сколько могут выдать денег в виде субсидии

    Конкретный размер сумму, которую выдают в виде субсидии зависит от многих факторов:

    • Количества членов семьи.
    • Норме жилплощади на 1 человека в регионе проживания или покупки жилья.
    • Рыночной стоимости квартир.

    В среднем, выдают около 30-40% от стоимости квартиры.

    Пример: Предположим, что в семье, получающей субсидию 3 человека – двое взрослых и ребенок. Норма жилплощади составляет 18 кв.м. на 1 человека. Итого, такой семье положена квартира площадью не менее 18*3=54 кв.м.

    Средняя стоимость 1 кв.м. площади в регионе проживания составляет 40 тысяч рублей. Значит общая стоимость квартиры составит порядка 40*54=2,1-2,2 миллиона рублей. 30% от этой суммы – это около 630 тысяч рублей.

    Именно на такую сумму и будет выдана субсидия.

    Норма жилой площади обычно указывается только минимальная: например, 33 кв.м., если в семье всего 1 человек. Дальше уже расчет обычно производится по количеству членов семьи. В среднем, на каждого должно приходиться около 15-20 кв.м. Конкретные цифры зависят от региона проживания и типа субсидии.

    Получить субсидию, в целом, не слишком сложно, но нужно настроиться на то, что придется сначала собрать обширный пакет документов и еще долго ждать решения.

    Порядок действий

    Порядок действий может несколько отличаться в зависимости от того, какой именно вариант субсидии оформляется. В среднем он будет выглядеть примерно так:

    • Получить документ, подтверждающий тот факт, что заявитель является нуждающимся лицом.
    • Обратиться в местную администрацию с этим документом и другими бумагами (подробнее см.ниже).
    • Дождаться решения от государственных органов.
    • Получить сертификат на субсидию.
    • С субсидией, например, посетить банк и оформить ипотечный кредит.

    Документы

    Для подачи заявления на получение субсидии нужен определенный пакет документов. Тут тоже многое зависит от конкретных условий программы выбранной субсидии. Из основных документов, которые понадобятся практически всегда, можно выделить следующие:

    • Паспорта всех членов семьи.
    • Свидетельства о рождении детей.
    • Свидетельство о браке (если есть).
    • Справка, подтверждающая уровень доходов.
    • Документы на недвижимость, в которой на данный момент проживает семья. Это необходимо для того, чтобы определить, действительно ли требуется улучшение жилищных условий.
    • Выписка из домовой книги.

    Образец заявления

    Скачать образец заявления на получение субсидии для покупки жилья

    Расходы

    Формально, все делается бесплатно. Однако из-за того, что нужно собирать различные документы, заявитель нередко бывает вынужден потратить около 2-5 тысяч рублей на справки. Сам сертификат выдается без какой-то дополнительной оплаты и госпошлины. Налог с него также платить не нужно.

    Сроки

    В среднем, вся процедура подачи документов занимает около 1 месяца. Далее, еще около 2-3 месяце придется ждать решения. Однако после получения решения все не заканчивается. Положительное решение – это только подтверждение того факта, что семья нуждается в улучшении жилищных условий. Теперь придется ждать, пока бюджет выделит нужную сумму, а это может длиться годами.

    Получить субсидию может быть достаточно сложно из-за необходимости собирать различные документы. На бесплатной консультации опытные юристы расскажут, как лучше все это сделать. Они же могут выступать в качестве доверенных лиц клиента, тем самым значительно упрощая и ускоряя процедуру.

    Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

    • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
    • напишите вопрос в форме ниже;
    • позвоните +7(499)369-98-20 – Москва и Московская область
    • позвоните +7(812)926-06-15 – Санкт-Петербург и область

    Источник: https://ros-nasledstvo.ru/kak-poluchit-subsidiyu-na-pokupku-zhilya/

    Как получить жилищную субсидию от государства?

    Как Получить Субсидию На Квартиру От Государства В Московской Области

    Приобретение жилья – дорогостоящая процедура. Государством была предусмотрена мера поддержки – жилищные субсидии, которые предоставляются определенной категории граждан при наличии условий, что определены законодательством РФ.

    Субсидия на квартиру

    Субсидия на квартиру или иное недвижимое имущество – вид материальной помощи, оказываемой государством за счет федерального или регионального бюджета. Предоставляется гражданам для улучшения условий проживания.

    Субсидии на покупку жилья имеют следующие характерные признаки:

    • Возможность использования целевых денежных средств ограничивается только приобретением жилого помещения.
    • Право получения субсидии от государства подтверждается соответствующим сертификатом.
    • Выданный сертификат имеет ограниченный период возможности использования.

    ВАЖНО! Получение субсидии на приобретение жилья носит безвозмездный характер, при этом законом не допускается обналичивание денежных средств, предоставляемых государством (ПП от 17.12.201 № 290).

    Особенности предоставления

    Для получения субсидии на покупку квартиры государство предусматривает перечень требований, выполнение одного из которых обязательно. Условия получения субсидии:

    • Наличие дополнительных денежных средств для погашения всей стоимости приобретаемой квартиры.
    • Иное жилье в праве собственности, которое будет впоследствии продано для улучшения жилищных условий.
    • Обязательства гражданина, получающего субсидии, заключить соглашение об ипотеке после заключения соглашения о купле-продаже жилого помещения для погашения оставшейся стоимости.

    ВНИМАНИЕ! Субсидия на жилье предоставляется нуждающемуся лицу единожды. Правило действует также и в том случае, когда лицо, получившее сертификат, не смогло в течение установленного срока его использовать.

    Госсубсидии разрешено использовать для:

    • приобретения жилого помещения в новостройках или для осуществления строительства самостоятельно;
    • погашения ипотечного обязательства, то есть в качестве первого взноса на недвижимость;
    • первоначального взноса в строительный кооператив, занимающийся возведением дома.

    А также проведения работ, направленных на улучшение условий проживания в квартире, принадлежащей гражданину на праве собственности.

    Требуемая документация

    Для оформления субсидии на квартиру необходимо подготовить следующие документы:

    • Удостоверяющий личность.
    • Подтверждающий наличие у заявителя права на получение льготы.
    • Доказывающий наличие у обратившегося недвижимого жилого имущества.
    • Справку о составе семьи.
    • Банковские реквизиты.
    • Свидетельства, подтверждающие регистрацию брака, а также рождение детей.

    Необходимо приложить документы, удостоверяющие личность членов семьи заявителя.

    Кто может получить субсидию

    Жилищные субсидии могут быть предоставлены категориям граждан, которые определены жилищным законодательством. К ним отнесены:

    • Заключившие брак, при этом один из супругов не достиг 35-летнего возраста.
    • Семьи, имеющие трех и более детей.
    • Обладающие статусом военнослужащих, а также являющиеся государственными гражданскими служащими.
    • Имеющие статус ветеранов ВОВ или инвалидов.
    • Дети со статусом сироты.
    • Сотрудники бюджетных организаций.
    • Со стажем работы в районах Крайнего Севера, а также в местностях, к ним приравненных.
    • Переехавшие в село в качестве молодых специалистов в области образования, аграрной сферы.

    ВАЖНО! Государством разработаны различные программы субсидирования. Например, для военнослужащих размер материальной помощи будет определяться в соответствии с их военным стажем, а также составом семьи.

    К молодым специалистам предъявляется требование об обязательном стаже в определенной сфере деятельности не менее трех лет.

    Государство в лице уполномоченных органов может отказать в выдаче сертификата лицам, имеющим право на льготы, по следующим основаниям:

    • Утрата права на получение льготы.
    • Предоставление недостоверной информации.
    • Утаивание факта владения иным жилым помещением.
    • Выявление факта умышленного ухудшения условий проживания.

    А также если лицо не сообщило органу о том, что состав его семьи изменился.

    Расчет размера субсидии

    При покупке квартиры или иного жилого помещения с использованием государственной помощи необходимо понимать, что цель государства состоит в оказании помощи получить приемлемые жилищные условия, которые определены соответствующими нормативами. Претендующие на получение материальной помощи от государства обладают возможностью предварительно рассчитать размер пособия.

    Для этого следует стоимость кв. м. умножить на норму площади. В случаях, когда программа “Жилищная субсидия” предусматривает дополнительный увеличивающий коэффициент, то полученный результат необходимо на него умножить.

    Законодатель на государственном уровне предусмотрел норматив, в соответствии с которым предоставляется жилая площадь:

    • Один человек обеспечивается 33 кв. м.
    • Когда в семье два человека, то законом предусматривается их обеспечение 42 кв. м.
    • В случае, когда в семье более двух человек, то каждый последующий обеспечивается 18 кв. м.

    СПРАВКА! Стоимость кв. м установлена для каждой области РФ своя.

    Некоторые программы предусматривают процент обязательного участия государственных средств при использовании субсидии на квартиру или иное жилье.

    Существует множество факторов, которые влияют на размер дотации ЖКХ, предоставляемой на улучшение жилищных условий:

    • Вид льготной категории.
    • Количество членов семьи у заявителя.
    • Стоимость кв. м в соответствующем регионе.
    • Наличие ранее указанного увеличивающего коэффициента, предусмотренного конкретной программой.

    Зачастую муниципальные власти оказывают дополнительные меры поддержки лицам, претендующим на улучшение условий жилья.

    Ограничения при использовании сертификата

    Государство устанавливает ограничения использования предоставленного сертификата.

    В первую очередь это касается срока, в течение которого документ предъявляется для оплаты части стоимости жилья. Он устанавливается в каждом конкретном случае индивидуально и равен 3 месяцам, 4 месяцам и полугоду. По истечении этого периода право воспользоваться льготой теряется.

    Сертификатом не может быть внесена часть стоимости жилья, которое арестовано на основании решения судебного органа или на основании иного документа, принятого должностным лицом.

    Не разрешается использование сертификата в сделке, направленной на приобретение жилья, находящегося под обременением.

    При соблюдении условий, предъявляемых государством, граждане получают возможность приобрести недвижимость или улучшить условия уже в имеющемся жилье, используя материальную помощь на госуровне в виде существующей программы субсидий.

    Источник: https://govcare.ru/subsidii/na-pokupku-zhilya

    Подписывайтесь на нас:ВК .com/live_inrussiaTelegram t.me/topurist.com/govcareДзен zen.yandex.ru/media/uristok.ru/group/54010342211754

    Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/59dce336a815f198eb6a6e3f/5ab1ef11a815f19678dd023d

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.