+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Мкси Подать Заявление Обманутые Дольщики

Содержание

Обманутым дольщикам москомстройинвест

Мкси Подать Заявление Обманутые Дольщики

13.07.2018

Мэр Москвы предложил реальное решение проблем обманутых дольщиков. Как написал Сергей Собянин в своем микроблоге в , город выступит гарантом и возьмет на себя ответственность по достройке.

Однако речь идет только о жилье: свои метры получат те, кто покупал квартиры, а не коммерческую недвижимость (апартаменты).

Сейчас вопросы вызывает ситуация более чем на 30 объектах, однако столица справится своими силами, уверяет градоначальник.

— У потенциального инвестора должно быть понимание, сколько денежных средств ему нужно, чтобы завершить проект и передать жилье дольщикам. Кроме того, он должен подготовить всю необходимую документацию, провести недостающие обследования и получить разрешение на строительство, — цитируют слова Тимофеева на официальном сайте столичного Стройкомплекса.

Москомстройинвест назвал число обманутых дольщиков в столице

В реестре обманутых дольщиков в столице по состоянию на 1 января значится 4621 человек, уточнил чиновник. «Всего по городу, по моей оценке, примерно 11,8–12 тыс. обманутых дольщиков, из которых для 6,5 тыс. дома уже строятся», — подчеркнул Тимофеев. Он пояснил, что по остальным объектам городом приняты решения и ведется подготовка градостроительной документации.

Больше половины столичных дольщиков не становятся на учет, рассказал глава Москомстройинвеста. По его словам, кто-то из них не может предоставить необходимые документы, а кто-то вообще не видит смысла заявлять о себе, так как реестр имеет лишь учетный характер и не несет обязательства предоставить квартиру.

Одним из условий причисления граждан к обманутым дольщикам ранее являлось отсутствие двойных продаж в новостройке (привлечение денежных средств двух и более лиц в отношении одного и того же помещения). Теперь граждане в новостройках с двойными продажами смогут рассчитывать на помощь.

Ранее одним из условий для включения гражданина в реестр была полная ликвидация страховой компании. С 23 февраля наличие договора страхования ответственности застройщика перестает быть препятствием для отнесения к числу пострадавших, если страховая компания находится в одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве.

Новая информация для дольщиков АО — Глобинвестстрой

21 января вступил в силу судебный акт о приостановке деятельности застройщика по привлечению денег от населения; он направлен в Росреестр, чтобы прекратить регистрацию новых ДДУ по данному адресу. Кроме того, Москомстройинвест подал иск о ликвидации АО «Глобинвестстрой». Судебное заседание по этому вопросу состоится 1 февраля.

Процедура ликвидации предполагает покрытие всех требований кредиторов за счет имущества застройщика, причем при определении убытков в суде речь идет не о сумме, которая прописана в договоре и заплачена за квартиру, а о рыночной стоимости квартиры на сегодняшний день.

Таким образом, дольщики должны получить от застройщика такой объем денег, который бы позволил им сейчас купить аналогичную недвижимость.

Рекомендуем прочесть:  Документы для получения разрешения на оружие

Для признания потерпевшими участникам долевого строительства жилого дома по адресу: ул. Новогиреевская, вл.

5 (ВАО) необходимо обратиться к этому следователю и предоставить на экспертизу подлинники всех находящихся на руках документов по данному объекту.

Прежде чем принять соответствующее решение, правоохранительным органам необходимо опросить граждан, провести экспертизу подлинности документов и подтвердить факт оплаты.

Как попасть в реестр обманутых дольщиков

После рассмотрения заявления, если все сделано правильно, вас включают в реестр обманутых дольщиков. Перечень необходимых документов иногда меняется, точно также как и порядок приема, поэтому перед началом активных действий изучите актуальную информацию на специальной странице министерства – ссылка на сайт дана выше.

  • Заявление нужно подавать лично. Если вы планируете поручить кому-то этот процесс, придется озаботиться генеральной доверенностью в письменном виде, по которому другое лицо может вести дела. Обязательно заверение у нотариуса.
  • Кроме того, заявление можно отправить по почте, но тогда необходимо нотариальное заверение каждой страницы не только заявления, но и всех прилагаемых к нему документов. Это очень дорогое удовольствие.
  • Укажите в заявлении все данные из договора долевого участия – его номер, дату заключения, цену договора.
  • Перечислите все документы, которые вы прикладываете к заявлению. Напишите количество листов в каждом документе

Армагеддон ЖК Царицыно

Несколько человек одновременно пикетировали Москомстройинвест. Через пару часов к ним вышел представитель организации и пригласил на совещание с заместителем председателя Москомстройинвеста А.Гончаровым.

В ходе совещания МКСИ заявил, что 35 корпус апартаменты будет рассматриваться индивидуально и дольщикам- физическим лицам будет предложена компенсация по стоимости договора или альтернативное жилье. Но какова эта компенсация будет в процентном отношении к реально уплаченной стоимости по ДДУ неизвестно.

А так же подтвердил участие правительства в апелляционном суде по защите покупателей апартаментов и включении их в реестр кредиторов на жилые помещения. Письменные гарантии МКСИ предоставить отказался.

Первые 50 человек сразу обозначили свои требования, а именно: что стоять люди планируют до выхода к ним заместителя Мэра М.Ш. Хуснуллина. Граждане хотят получить объяснения чиновника, какие мероприятия на сегодняшний день выполнены по переводу 35 корпуса — апартаментов в жилой фонд, что обеспечило бы защиту покупателей апартаментов в суде.

О проведении такой процедуры, и даже о почти свершившемся факте оной регулярно сообщали в прошлом году чиновники Москомстройинвеста. Также требуют проведения отдельного совещания по 35 корпусу с участием М. Ш.

Хуснуллина, нового застройщика «Мосотделстрой№1», представителя Проектного института, Мосгосэкспертизы и инициативной группы дольщиков 35 корпуса.

Обжалование отказов Москомстройинвеста о включении в реестр обманутых дольщиков

Одинцовский городской суд Московской области признал требования о включении в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены по объекту долевого строительства, законными, а отказ Москомстройинвеста — незаконным.

Рекомендуем прочесть:  Что лучше подарить или продать земельный участок

Пресненский районный суд г.

Москвы удовлетворил исковые требования о признании незаконным решение Комитета по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства об отказе во включении в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирного дома и чьи права нарушены.

Реестр обманутых дольщиков

— Вступившее в законную силу решение (определение) суда о признании требования заявителя к застройщику или иному лицу, привлекшему его денежные средства, в связи с введением

процедуры банкротства, признанием банкротом или ликвидацией такого лица (при наличии).

— Вступивший в законную силу судебный акт об удовлетворении требований заявителя к застройщику или иному лицу, привлекшему его денежные средства, или приговор суда по уголовному делу, в рамках которого заявитель признан потерпевшим (копии, заверенные судом), или постановление дознавателя, следователя или суда о признании заявителя потерпевшим в

рамках возбужденного уголовного дела (при наличии).

Сергей Собянин вновь пообещал помочь обманутым дольщикам

Глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев полагает, что в столице сейчас примерно 11,8–12 тыс. обманутых дольщиков (причем для 6,5 тыс. из них дома уже строятся). Это очень небольшая по меркам города цифра.

Но почему же в реестре нет и половины пострадавших? «Больше половины не становятся на учет, – благодушно отмахивается Тимофеев, – потому что кто-то не может предоставить необходимые документы, кто-то не видит смысла заявлять о себе, поскольку реестр носит лишь учетный характер».

Мэр Москвы Сергей Собянин анонсировал окончательное решение проблемы обманутых дольщиков Москвы. Он рассказал о механизме достройки жилья для них за счет средств города, то есть других налогоплательщиков.

Таким образом, проблема отдельных лиц, заключивших договоры с ненадежными компаниями, будет оплачиваться из кармана каждого москвича.

В том числе и тех, кто выходил на пикеты против строительства этих домов, ибо в Москве давно нельзя построить новое здание, не нарушая за определенную мзду градостроительные и экологические нормы.

Обманутые дольщики ЖК «Царицыно-1» и ЖК «Царицыно-2» дождутся новых квартир

Главным инвестором строительства ЖК «Царицыно-1» и ЖК «Царицыно-2» выступал АО «МХК», входящий в состав холдинга «Настюша». Однако столичный Арбитражный суд признал компанию банкротом.

В строительство жилых комплексов инвестировали как отечественные, так и зарубежные банки, а также дольщики.

Последние оказались обманутыми, поскольку строительство должно было закончиться еще в 2012-м году.

Дольщики ранее устраивали акции протеста в связи с обманом со стороны застройщика. В ситуацию вмешался Сергей Собянин. Мэр Москвы заявил, что жилые комплексы будут достраиваться за деньги городского бюджета.

Предполагалось, что новым застройщиком выступит одна из городских и, соответственно, государственных организаций.

Власти также заявляли о готовности города взять на себя достройку социальной инфраструктуры возле новых домов.

Обманутым дольщикам москомстройинвест Ссылка на основную публикацию

Источник: https://zakonandporyadok.ru/alimenty/obmanutym-dolshhikam-moskomstrojinvest

Что дает гражданину включение в реестр обманутых дольщиков

Мкси Подать Заявление Обманутые Дольщики

На данный момент дольщики защищены законодательством, однако список обманутых застройщиком граждан растет. Люди уплачивают деньги, но не получают своего жилища. В этом случае им поможет включение в реестр обманутых дольщиков.

Существует специальная государственная программа, цель которой – помочь людям, которые стали жертвами недобросовестных застройщиков.

Однако на субсидии или иную компенсацию может рассчитывать только тот гражданин, который решился встать на учет в специальный реестр.

Что из себя представляет реестр обманутых дольщиков

Нередко происходят ситуации, когда застройщик берет деньги у людей, однако многоквартирный дом не достраивает. Либо здание все-таки возводится, но его невозможно ввести в эксплуатацию. Из-за этого люди остаются без жилья и без денег. Единственное, что они могут сделать, это попасть в специальный реестр обманутых дольщиков.

Судебные разбирательства с застройщиком могут не принести должных результатов. Потому как разъяснение сложившейся ситуации не вернет денег. Еще хуже, когда юридическое лицо попросту исчезает и его невозможно найти. Остается только надеяться на государственную помощь, которая оказывается после внесения своих данных в реестр.

Отметим, что список дольщиков рассматривается по каждому региону. Соответственно, в Липецке, Ярославле, Москве и Московской области, Подмосковье и других краях свои реестры. Проблема решается на местном уровне, и нельзя однозначно сказать, какая будет оказана помощь.

Сами данные в реестре являются общедоступными. Поэтому их может посмотреть любой желающий. Посмотреть можно сведения о гражданине, строительном объекте (адрес) и домовом застройщике. Отметим, что подобная информация будет полезна для людей, которые только хотят поучаствовать в долевом строительстве, и неуверены в выбранном юридическом лице.

Зачем в него вступать

Как уже говорилось, вступить в реестр пострадавших граждан нужно для того, чтобы получить помощь от государства. Потому как если включение в список не произошло, тогда не придется рассчитывать на поддержку. Ходатайство следует направлять в органы своего краевого округа.

Отметим, что помощь после вступления может далеко не сразу быть получена. По сути, придется встать в очередь, где находятся другие пострадавшие. Правительство может по-разному оказать поддержку, и все зависит от ситуации.

Важно! Как правило, людям дают денежные средства, причем сумму определяется индивидуально. Но также могут выделить земельный участок или иное жилище, если будет подобная возможность.

Конечно, больше всего повезет тем, кому решат дать собственность. Но даже денежная компенсация будет серьезной поддержкой пострадавшим гражданам. Поэтому не стоит откладывать визит в уполномоченный орган или вовсе решать ничего не делать. Потому как есть хороший шанс получить потерпевшему хоть какую-то помощь от государства.

Перечень критериев для попадания в реестр

Если вас сумел обмануть застройщик, тогда необходимо подавать заявление для попадания в реестр обманутых дольщиков. Но стоит понимать, что потребуется соответствовать критериям, чтобы появилась возможность получить помощь.

Когда человека могут признать пострадавшим:

  1. Дом перестал строиться по решению местной власти и застройка не осуществляется больше 9 месяцев.
  2. Есть решение о том, чтобы остановить постройку замороженного объекта. При этом очевидно, что в отведенный срок возведение не закончат.
  3. Объект не соответствует проекту и техническим требованиям.
  4. Передачу квартир задержали на девять месяцев или дольше. Отсчет ведется с того дня, который указан в договоре.
  5. Застройщик потерял право использовать и владеть участком, где ведется строительство.
  6. Строительная компания была целиком ликвидирована или обанкрочена.
  7. По судебному решению дольщика признали потерпевшим.
  8. Застройщика привлекли к уголовной ответственности.
  9. Произошла двойная продажа жилья нескольким людям, и данный факт установлен в судебном порядке.

В подобных ситуациях можно зарегистрироваться в качестве потерпевшего. Если же вы не попадаете ни под одно условие, вероятнее всего, вхождение в реестр будет невозможно.

Куда обратиться

Человеку потребуется пройти подачу документов, чтобы выполнить регистрацию в качестве обманутого дольщика. Обращаться следует к местным властям в зависимости от региона проживания. Предварительно рекомендуется ознакомиться с шаблоном заявления, утвержденным Минстроем РФ, чтобы получить положительное решение.

Давать документы следует сразу после наступления условия, по которому можно попадать в Реестр. Мы можем порекомендовать ознакомиться с точным списком, чтобы заранее его подготовить.

Перечень документов

Заявка человека не будет рассмотрена, если заполнение заявления неправильное или же отсутствуют нужные документы. Поэтому необходимо принести полный перечень.

Список:

  1. Национальный паспорт. Подойдет и другое удостоверение личности, например, военный билет или загранпаспорт. Также необходимо предоставить ксерокопии всех страничек.
  2. Договор долевого участия в строительстве или иная официальная бумага, подтверждающая сотрудничество. Тогда можно будет доказать, что у гражданина есть право требовать у девелопера квартиру.
  3. Заявление. Потребуется взять уже готовый шаблон и по образцу заполнить ходатайство. В заявке человек должен попросить включить его в реестр потерпевших людей при долевом участии в строительстве.
  4. Судебное решение по поводу разбирательств со строительной фирмой. Бумага нужна, если со стороны дольщика поступали претензии к строительной организации. Если по приговору суда гражданин был признан потерпевшим, тогда нужно это подтвердить.
  5. Документы, подтверждающие передачу денег. Важно подтвердить, что обманутый человек перечислил деньги строительной компании, причем полную сумму. Подойдет чек, выписка из банка или справка от застройщика.
  6. Признание банкротства застройщика. Оно происходит в арбитражном суде или по решению региональных властей. Данный документ не является обязательным и нужен только в случае банкротства фирмы.

Без правовых документов нельзя будет подтвердить тот факт, что человек был законным дольщиком. Следовательно, если хотя бы одна нужная бумага отсутствует, оказаться в реестре не удастся. Однако есть и другие причины, по которым могут отказать.

Кто не может попасть в реестр

Если человек все делает как надо, тогда ему удастся оказаться в реестре. Но стоит ознакомиться с поводами для отказа, чтобы по возможности их избежать. Во-первых, неудовлетворительное решение придет, если ситуация не соответствует критериям. Во-вторых, откажут, если застройщик выполнил перед людьми все обязательства.

Отрицательный ответ будет, когда не все документы были предоставлены.

Также не удастся попасть в реестр лицам, которые вступили в ДДУ без регистрации договора в Росреестре, а также если земля под домом имеет другие назначение.

В остальных ситуациях должен прийти положительный ответ. Если он не будет получен, тогда стоит обратиться в уполномоченный орган и проконсультироваться по поводу своего случая.

Источник: https://ypravo.com/moshennichestvo/vklyuchenie-v-reestr-obmanutyh-dolshhikov.html

Реестр обманутых дольщиков: вступать или нет – Мосдольщик

Мкси Подать Заявление Обманутые Дольщики

Если новостройка официально признается проблемной, каждый ее дольщик, заключивший договор долевого участия (ДДУ) на жилое помещение, может вступить в реестр обманутых граждан. В Москве такой реестр ведет  Москомстройинвест, и на середину декабря 2018 года по всем столичным проблемным объектам (а их сейчас 31) в нем числится 5571 человек.

Более 75% из них приходится на пять объектов:

  • ЖК «Царицыно», самый крупный из проблемных объектов Москвы, в котором в ноябре права на земельный участок и строящиеся дома переданы новому застройщику – компании «Мосотделстрой №1»;
  • ЖК «Спортивный квартал» и ЖК «Марьино град», работы над которыми в качестве технического заказчика сейчас ведет компания Capital group;
  • ЖК «Терлецкий парк», где выявлены факты двойных продаж и Москомстройинвест отстаивает приоритетное право дольщиков-физических лиц на получение квартир;
  • ЖК «Марушкино», в котором недавно завершилось комплексное техническое обследование домов – обязательный этап, предшествующий началу достройки.

В то же время в 76% проблемных объектов количество обманутых дольщиков не превышает ста человек. Например, по  дому на Балаклавском проспекте, который в свое время начинало строить АО «СУ-155», в реестре числятся 85 дольщиков; в ЖК «Шишкин лес» – 72 человека; в объекте, расположенном в Щербинке на ул. Мостотреста – 71 человек.

Более того: в каждом третьем недострое (34%) в реестре пострадавших граждан состоит менее 15 человек. Есть даже такой комплекс, в каком числится лишь один обманутый дольщик.

Почему не все вступают в реестр обманутых дольщиков

Причинно-следственной связи между количеством дольщиков, вступивших в реестр, и динамикой продаж в новостройке, пока та не стала проблемной, не существует.

«У нас есть такие проблемные объекты, по которым все квартиры проданы, и общее число дольщиков превышает четыреста человек.

А граждан, которые заявляются в реестр пострадавших, всего двое-трое-четверо», – рассказывает заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров.

Вступление в реестр пострадавших граждан – это право дольщика проблемного объекта, но не обязанность

Истинная причина кроется в разном понимании дольщиками, с какой целью был создан реестр и зачем он ведется. Некоторые полагают, что вступление в реестр обманутых граждан дает некие преференции, например, право на получение квартир из жилого фонда Москвы. Но это не так.

«Включение в реестр не рождает обязательств города по предоставлению жилой площади из городского фонда, – говорит Александр Гончаров. – Реестр пострадавших граждан носит учетный характер. Он был создан для того, чтобы определить единый критерий, кого можно считать пострадавшим и какой объект можно считать проблемным, а также понять масштаб проблемы».

До создания реестра обманутыми дольщиками считали себя многие, хотя по сути не являлись ими никогда. Это те граждане, в отношении которых были совершены мошеннические действия, при этом строительство объектов в большинстве таких случаев и не предполагалось.

Под такие «проекты» не разрабатывалась документация, не выделялись земельные участки, а деньги собирались фактически «под воздух». После появления реестра к проблемным стали относить лишь те объекты, где граждане пострадали от действия именно застройщиков.

То есть, тех юридических лиц, которые имели планы на строительство, подкрепленные документами, оформляли с гражданами договоры долевого участия (ДДУ), а те в свою очередь регистрировались в Росреестре.

Если впоследствии такие застройщики не выполняют своих обязательств перед дольщиками (а это определятся совокупностью критериев, таких как задержка сроков ввода в эксплуатацию более чем на 6 месяцев, отсутствие прироста стоимости строительства и пр.), объект попадает в список проблемных. А обманутыми дольщиками по этому объекту начинают называться лишь те, кто вступает в реестр пострадавших граждан.

Вступление в реестр пострадавших граждан – это право дольщика проблемного объекта, но не обязанность. Вступать в него или нет, каждый решает сам.

«Чем дороже объект, превращающийся в проблемный, тем выше уровень образования его дольщиков, тем меньше они хотят вступать в реестр обманутых граждан, – говорит Александр Гончаров.

– Чем сильнее человек разбирается в юридических вопросах, в том числе в вопросах долевого строительства, тем лучше он понимает, что реестр несет в себе лишь учетную функцию, но не более».

В какой реестр нужно вступить обманутому дольщику, чтобы претендовать на получение квартиры

Для того, чтобы решить свои проблемы и в конечном итоге получить жилье, дольщику гораздо важнее вступить в другой реестр – реестр прав требований на жилые помещения. Сделать это можно после того, как начата процедура банкротства предыдущего застройщика.

«В рамках конкурсного производства этот реестр формирует конкурсный управляющий, – поясняет Александр Гончаров. – По старым объектам решение о включении дольщика в такой реестр принимается на основании определений суда.

После вступления в силу последних изменений законодательства эта процедура упростилась, и достаточно предъявить соответствующее требование конкурсному управляющему».

Дольщику гораздо важнее вступить в другой реестр – реестр прав требований на жилые помещения

Вступление в реестр требований на жилые помещения дает дольщику преимущественное право на получение квартиры после того, как строительство проблемного дома будет завершено.

Однако попасть в этот реестр можно не в любой момент, а лишь до тех пор, пока длится процедура банкротства.

Поэтому дольщикам тех объектов, где сейчас идет или планирует начаться процедура банкротства предыдущего застройщика, важно не упустить время и успеть заявить о своих правах вовремя.

Зачем мне это знать?

Если на стройке что-то начинает идти не так и возведение дома приостанавливается, далеко не каждый дольщик способен хладнокровно оценить ситуацию и принять правильное решение. Этим пользуются некоторые нечистоплотные компании, в основном юридического профиля, пытающие навязать дольщикам свои услуги.

Они утверждают, что вступление в реестр пострадавших граждан – обязательный шаг для последующего получения квартиры, причем попасть в этот реестр очень непросто. Свою «помощь» за вступление в реестр они оценивают от 5 тыс. руб. (для Подмосковных долгостроев) до 20 тыс. руб.

(для проблемных объектов, расположенных в границах Москвы).

На самом деле прямой связи между вступлением в такой реестр и получением жилья нет, при этом заполнить заявлении о вступлении способен каждый желающий и абсолютно бесплатно передать его в Москомстройинвест, которой в Москве занимается формированием такого реестра. Портал МосДольщик.рф рекомендует всем кто планирует приобрести новостройку, узнавать о таких деталях заранее. Тогда даже в случае возникновения неприятностей на стройке вы будете готовы к правильным действиям и не поведетесь на новые обманы.

Источник: http://xn--d1aigcdmbw9e3a.xn--p1ai/prosto-o-slozhnom/reestr-obmanutyh-grazhdan-vstupat-ili-net/

Что такое реестр обманутых дольщиков и как в него вступить

Мкси Подать Заявление Обманутые Дольщики

Получите бесплатную консультацию юриста!

В ст.23 ФЗ №214 сказано, что инвесторы, чьи права были нарушены строительными фирмами, вправе подать информацию о себе в особый реестр обманутых дольщиков. Но что дает вступление в данный реестр и для чего он нужен?

Реестр обманутых дольщиков ведется для следующих целей:

  1. Получение госвластями регионов информации о числе пострадавших граждан и недобросовестных застройщиках.
  2. Выплата субсидий для окончания строительства.
  3. Оказание необходимой помощи дольщикам.
  4. Проведение нового конкурса для выбора другой компании для строительства.

Кроме того, списки упрощают процесс проверки надежности застройщика, поскольку в них содержится подробная информация о недобросовестной стройфирме.

В суде субъекту, официально внесенному в реестр, будет гораздо проще доказать факт нарушения строительной организацией своих обязательств и взыскать неустойку.

Объясняется это тем, что включение в списки фактически означает признание государством того, что тот или иной гражданин является пострадавшим в данной ситуации.

Следовательно, гражданам не стоит оставаться в стороне и надеяться на чудо — необходимо использовать все возможности для защиты своих прав.

Посмотреть реестр домов обманутых дольщиков можно на официальном сайте администрации Санкт-Петербурга. Документ постоянно обновляется и круглосуточно доступен для скачивания.

Важно! В списках обманутых дольщиков прописывается ФИО граждан, наименование застройщика, сведения о проблемном объекте и многие другие данные. Контактная информация, паспортные данные, адрес регистрации скрыты, поэтому граждане могут не волноваться за утечку персональных данных.

Реестр обманутых дольщиков Санкт-Петербурга: кто может попасть в него?

Реестр обманутых дольщиков СПб ведется Комитетом по строительству Санкт-Петербурга. Приказом Минстроя №560 установлены требования для вступления в данный реестр, начинающие свое действие с июля 2017 года:

  1. Неисполнение стройфирмой своих обязательств более 9 месяцев перед дольщиком. Обязательное условие — отсутствие прироста вложений в многоэтажку на протяжении 2 отчетных периодов.
  2. Между дольщиком и стройфирмой был заключен ДДУ.
  3. Физлицо на день подачи заявления в реестр обманутых дольщиков исполнило все свои обязательства надлежащим образом.
  4. Квартира не была передана гражданину.
  5. Правопреемники недобросовестного застройщика отсутствуют.
  6. Отсутствие поручительства кредитных учреждений или страхования гражданской ответственности стройфирмы (или невозможность выплат по объективным причинам).
  7. Физлицо хочет попасть в реестр впервые.

Важно! Новые правила включения в реестр обманутых дольщиков коснутся исключительно тех физических лиц, которые подадут свои заявления начиная с 1 июня 2017 года. Посмотреть более подробную информацию о требованиях можно на официальном сайте Минстроя.

Внесение физлица в реестр невозможно, если:

  1. Произошел ввод в эксплуатацию многоэтажки.
  2. Вступил в силу акт об удовлетворении требований дольщика, заявленных в рамках дела о банкротстве.
  3. Произошла уступка прав по ДДУ.
  4. Имело место непредставление, неполное предоставление нужных документов, а также предоставление недостоверной информации.

Список документов для включения в реестр

Для включения в реестр обманутых дольщиков Ленинградской области пострадавшему следует подготовить:

  1. Заявление в реестр обманутых дольщиков.
  2. Копию паспорта или другого удостоверяющего личность документа (например, вида на жительство).
  3. Копию ДДУ.
  4. Копию квитанций, чеков или других бумаг, подтверждающих факт оплаты по ДДУ.
  5. Судебные акты, приговор суда, постановление следователя, дознавателя или суда (если имеются).
  6. Копии документов о возмещении стройфирмой гражданину понесенных расходов (если имеются).
  7. Документацию, связанную с банкротством стройфирмы (если имеется).

Чем больше бумаг и справок, относящихся к делу, вы можете показать, тем выше вероятность принятия положительного решения. Включение в реестр не облагается госпошлиной.

Заявление и все остальные документы должны соответствовать требованиям, изложенным в Приказе №560 Минстроя. Оказать помощь по их подготовке может юрист по долевому строительству.

Источник: https://yurist-advokat812.ru/stati/dolevoe-stroitelstvo/reestr-obmanutykh-dolshchikov/

Мкси Подать Заявление Обманутые Дольщики

Мкси Подать Заявление Обманутые Дольщики

Теперь подать заявление можно удаленно. Об этом сообщил начальник Главгосстройнадзора Руслан Тагиев.

До недавнего времени заявителю необходимо было заранее записаться на прием, приехать в уполномоченный орган и подать заявление и копии документов с предъявлением их подлинников специалисту.

О результате предоставления госуслуги заявитель информировался уведомлением по почте. Теперь госуслуга по включению в реестр обманутых дольщиков доступна в Московской области электронном виде.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

  • Мкси реестр обманутых дольщиков
  • Мкси Подать Заявление Обманутые Дольщики
  • Документы для реестра обманутых дольщиков

Теперь подать заявление можно удаленно.

Мкси реестр обманутых дольщиков

Прочитано раз. Тимофеев обещал с сегодняшнего дня включать в реестр обманутых дольщиков! Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Проблемных новостроек в стране становится все больше.

На днях в правительстве РФ озвучили пугающие цифры — за шесть месяцев годов в России было возбуждено более уголовных дел по заявлениям обманутых вкладчиков в строительство многоквартирного жилья.

Если вы столкнулись с потерей денег на проблемных новостройках — нужно срочно разбираться, как попасть в реестр обманутых дольщиков страны и вашего региона.

Возможно, именно эти действия позволят властям увидеть реальную картину происходящего и включиться в решение вашей проблемы.

Давайте разбираться, как вступить в реестр обманутых дольщиков. В первую очередь нужно понять, что такое обманутый дольщик, какими закона регулируется такой статус и что это значит для самого инвестора долевого строительства.

В частности, речь идет о том, что этот срок должен быть указан в договоре долевого участия. Передать квартиру нужно не позднее этого срока.

Кроме того, в части второй этой статьи указано, что если девелопер нарушит условия срока, то ему придется выплатить дольщику пени — она высчитывается как неустойка по объектам долевого участия в строительстве.

Минстрой четко прописал все требования, предъявляемые к желающим вступить в ряды обманутых дольщиков. Фактического ответа как встать в реестр обманутых дольщиков в следующих ситуациях нет:. По сути, реестр обманутых дольщиков — это официальный документ, в котором перечислены лица, пострадавшие от застройщиков.

Сложно сразу сказать, что дает включение в реестр обманутых дольщиков именно вам — ведь поддержка зависит от конкретной ситуации. Так, вы можете получить квартиру из поддерживающего фонда региональных властей.

Или же депутаты и правительства на местном уровне поймут, что обманутых дольщиков в вашем объекте достаточно много, поэтому проще достроить сам дом, чем разбираться с каждым из обманутых инвесторов. Есть и другие варианты помощи:. Внесение вас как физического лица в реестр обманутых дольщиков означает поддержку со стороны как местных, так и федеральных властей.

Не пренебрегайте такой возможностью. Что дает вступление в реестр обманутых дольщиков, кроме простой справки? Как мы определились, это поддержка властей в первую очередь.

Но также это и признание вас пострадавшим — а это, в том числе, поможет в судебной тяжбе с застройщиком, если он все еще не обанкрочен.

Давайте разбираться, что конкретно нужно сделать, чтобы попасть в реестр обманутых дольщиков, например, в Уфе. Для начала стоит понять, куда обращаться. Вопросами обманутых дольщиков занимаются в основном региональные власти.

Исключение — Москва, подробнее о столице читайте ниже. Общий же алгоритм достаточно прост.

Нужно собрать нужные документы, выполнить все требования закона к этим документам и подать заявление. Разберемся подробнее, как все сделать верно. Чтобы получить необходимый статус, вам придется собрать документы для реестра обманутых дольщиков. Это список бумаг, который в целом не отличается от региона к региону.

Но на всякий случай прочитайте соответствующие разделы нашей статьи ниже — вдруг именно в вашем регионе профильные ведомства требуют дополнительные документы.

Чтобы написать заявление на включение в реестр обманутых дольщиков, физическому лицу нужно внимательно изучить предлагаемый шаблон.

Он определен правилами приказа Минстроя РФ, поэтому отступление от него чревато отказом о внесении вас в реестр обманутых дольщиков.

Суть реестра обманутых дольщиков везде одна — это список пострадавших от недобросовестных застройщиков граждан. В разных регионах он может называться по разному, но ведет его скорее всего министерство вашего субъекта РФ.

Требования о включении в реестр не строго регламентируются законом. В любом случае вам понадобится договор долевого участия или договор о вступлении в ЖСК.

Нужны паспортные данные и любое подтверждение того, что вы полностью рассчитались по договору с девелопером. Если у вас ипотечный кредит — то справка из банка о том, что деньги в полном объеме переведены застройщику. Образец заявления на включение физического лица в реестр обманутых дольщиков можно посмотреть у нас на сайте скачать образец.

И да, проще всего будет попасть в реестр тем, кто пострадал от рук застройщиков тех домов, которые уже попали в соответствующий реестр министерства строительства Российской Федерации. Карту с такими домами можно посмотреть на официальном сайте ведомства.

Чтобы вас признали пострадавшими от недобросовестных строителей в подмосковье и в целом в Московской области, придется начать взаимодействовать с министерством строительного комплекса Московской области. Реестр обманутых дольщиков московской области в году в открытом виде не ведется, но это и верно — нет нарушения закона о персональных данных.

Чтобы вступить в реестр, нужно скачать образец заявления о включении в Реестр граждан, пострадавших в долевом строительстве, заполнить его по шаблону и отправиться с ним в здание министерства.

Порядок приема заявлений простой:. После рассмотрения заявления, если все сделано правильно, вас включают в реестр обманутых дольщиков.

Перечень необходимых документов иногда меняется, точно также как и порядок приема, поэтому перед началом активных действий изучите актуальную информацию на специальной странице министерства — ссылка на сайт дана выше.

У этого ведомства содержатся определенные требования ко всем документам, которые должны подаваться вместе с заявлением о включение в реестр обманутых дольщиков.

Вы не можете рассчитывать на вступление в реестр обманутых дольщиков, если не будете соблюдать требования о подаче документов. Реестр обманутых дольщиков Ростова-на-дону за последние годы активно сокращается.

Областное министерство строительство активно занимается проблемными новостройками, в том числе теми, которые строились еще до года. Так, по сообщениям местных властей, до конца года в городе выделяется более млн рублей на достройку проблемных новостроек.

Если вы обманутый дольщик из Ростовской области — скорее пишите заявление на включение вас в список-реестр обманутых дольщиков, возможно, долгожданная квартира будет у вас уже в конце этого года.

По последним данным, в Ленинградской области сейчас около 35 проблемных новостроек. Процесс включения дольщика в специальный список достаточно быстр.

Чиновники лояльно относятся к задаче формирования списка-реестра пострадавших от строительства многоквартирных домов граждан.

Реестр обманутых граждан, который формирует Минстрой — еще далеко не отработанный механизм. Новые правила включения в него заработали только в середине года. Поэтому лучше всего для обманутого дольщика сейчас будет попробовать занести свою фамилию в проблемный список.

Возможно, процесс получения квартиры пойдет быстрее. Акулов Николай Валерьевич. Юрист коллегии правовой защиты. Специализируется на ведении дел, связанных с обжалованием незаконных действий должностных лиц, жилищными спорами, взысканием неустойки с застройщиков. Большой опыт работы по ФЗ.

Остались вопросы по теме Спросите у юриста. В январе г. Дом по договору будет сдан во 2 квартале г. Охтов и его прораб,а также знакомые ранее купившие в этом доме квартиру ,были так убедительны,так психологически обработали нас,что мы решили купить для дочери квартиру и отдали деньги.

Нам вручили договор инвестирования и квитанцию к приходному ордеру. Воспользовались нашей некомпетентностью и обманули нас. Теперь Охтов и его фирма банкрот,нас включили в реестр кредиторов. Неужели мы отдали бы свои средства просто так,не за квартиру?! Да в том,чтобы никого не признавать пострадавшими дольщиками и никому не помогать! Столько условий,чтобы обманутого признать обманутым?!

Все это слова …Никто в нашей стране не собирается наказывать мошенников -застройшиков и помогать обманутым гражданам России,и неважно ,как называются договора :купли,инвестирования или долевого участия! Суть в том,что нас обманули нагло,цинично ,жестоко!

А Чиновникам нет дела до наших проблем! Если в отношении вас совершено мошенничество, то обратитесь в полицию с заявлением.

По результатам его рассмотрения могут открыть уголовное дело и привлечь сторону по сделке к уголовной ответственности. В части защиты интересов дольщиков основное требование — пострадавшие должны оформить договор долевого участия.

Вы же не являетесь долевым участником, так как заключили соглашение об инвестировании. Вы — инвесторы.

Если считаете, что были введены в заблуждение, то можете опротестовать соглашение в суде. Однако учитывайте, что эмоции не являются доказательствами, оперируйте факта. Советуем обратиться к адвокату, чтобы правильно составить заявление и иск.

У нас в Краснодаре ситуация еще хуже. Обращались везде — и в прокуратуру, и в полицию, и к губернатору, и в суды. Хотя им неоднократно предлагалось провести их за ручку к нему. Полиция странным образом дела закрывает, не давая никаких объяснений. Потом через суды приходится из них вытаскивать объяснения, почему дело закрыто. А в объяснения одни отписки.

На днях бы зам.

Сравнительно недавно в России появился единый реестр обманутых дольщиков. Это необходимо для реальной оценки картины в этом вопросе, а также для полноценной защиты пострадавших и наказания виновных. Теперь каждый потерпевший сможет получить статус и внести себя в реестр.

Теперь подать заявление можно удаленно. Об этом сообщил начальник Главгосстройнадзора Руслан Тагиев.

До недавнего времени заявителю необходимо было заранее записаться на прием, приехать в уполномоченный орган и подать заявление и копии документов с предъявлением их подлинников специалисту.

Документы для реестра обманутых дольщиков

Они уже обращались с требованием проверки деятельности застройщика в разные инстанции – от прокураторы до Президента.

При этом в последнее время застройщик ЖК “Царицыно” и “Царицыно-2” проводит агрессивную рекламную компанию: запустил открытую рекламу в сериале “Универ” и в “Комсомольской Правде” , предлагает сказочные условия ипотеки , чтобы привлечь новых клиентов в свою финансово-строительную пирамиду. Дольщики проводят митинги и пикеты офиса продаж застройщика на которых их поливают из шланга и закидывают камнями , пытаясь предупредить власти Москвы о возможности социального взрыва в столичном регионе. В конце ноября года МКСИ впервые удовлетворил обращение дольщика ЖК Царицыно о признании его гражданином, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирного дома и чьи права нарушены.

Ну так вот, если вы для себя решили, что вам принесут ключи от квартиры курьером с доставкой на дом, то спишу вас разочаровать.

Нас осталось не так много и по этому на фоне таких недостроев как например СУ, где десятки тысяч обманутых, мы к счастью или нет но меркнем.

Те несчастных дольщиков которые остались на нашем объекте, призываю сделать еще рывок и собраться на всеросийском митинге который состоится г.

Владимир Путин пообещал вместе с губернатором Приморья разобраться с проблемами обманутых дольщиков.

Это никогда не закончится, если мы не наведем здесь порядка и не перейдем на цивилизованные способы жилищн Краснодар претендует на звание столицы обманутых дольщиков: проблему взял на контроль губернатор -…Пять миллиардов рублей – такова сумма ущерба от махинаций недобросовестных застройщиков в Краснодарском После рассмотрения заявления, если все сделано правильно, вас включают в реестр обманутых дольщиков.

Бесплатная консультация юриста по телефону:. В период экономического кризиса многие компании-застройщики не могут завершить строительство жилых домов.

Прочитано раз. Тимофеев обещал с сегодняшнего дня включать в реестр обманутых дольщиков! Дорогие читатели!

Switch to English регистрация. Телефон или email.

.

.

Мкси Подать Заявление Обманутые Дольщики Gdp-. Новые ставки Агентства по программе снижены до минимум %.АИЖК предлагает.

.

.

.

.

Источник: https://nike-1.ru/nalogovoe-pravo/mksi-podat-zayavlenie-obmanutie-dolshiki.php

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.